Cet appartement rénové à Marbella offre 78 m² de confort moderne dans un emplacement central. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et haut de gamme, entouré de supermarchés, restaurants et cafés charmants, offrant un style de vie authentique sur la Costa del Sol. Avec la plage à quelques minutes à pied et un excellent accès aux transports en commun, cet appartement combine commodité et charme méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Marbella, à seulement 200 mètres de la plage. La proximité immédiate des supermarchés (234 m), d'une pharmacie (8 m) et des restaurants, ainsi que la bonne accessibilité des transports publics (arrêts de bus à 25 m) soulignent l'emplacement central et pratique.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un accès à pied à toutes les commodités essentielles. La rénovation récente et les équipements modernes, y compris la climatisation et le chauffage, offrent un confort de vie toute l'année.
Le bâtiment a été construit en 1993, mais l'appartement lui-même a été récemment rénové en profondeur. Il s'agit d'une propriété existante en excellent état, conforme aux normes modernes. La qualité de la finition et les matériaux reflètent la récente modernisation.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis le salon, bien qu'il soit situé près de la plage. L'environnement immédiat est urbain ; pour une nature vierge ou un calme absolu, il faudrait choisir un autre endroit. Il n'y a pas de parking direct à l'appartement, mais un garage est inclus dans l'offre.
Ref: VL868325
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes qui recherchent un style de vie actif dans un environnement urbain et qui privilégient les courtes distances. Il est idéal pour les célibataires ou les couples qui souhaitent profiter de l'ambiance méditerranéenne de Marbella sans renoncer au confort des services urbains. Les acheteurs qui préfèrent une propriété entièrement rénovée et apprécient la proximité de la plage (738 m) et des transports publics (25 m) y trouveront leur compte. C'est également une option pour ceux qui recherchent une résidence de vacances près de la plage ou une base pour explorer la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et des marinas élargit les possibilités de loisirs.
L'appartement a été récemment et entièrement rénové et est en excellent état. L'intérieur est moderne et fonctionnel, comme le suggèrent les images d'un salon élégant et d'une salle de bain moderne. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés lors de la rénovation pour garantir un niveau de vie élevé. L'équipement comprend la climatisation et le chauffage individuel pour un confort tout au long de l'année. Des placards intégrés dans la chambre maximisent l'espace de rangement. L'orientation ouest de l'appartement promet une lumière agréable l'après-midi et le soir, ainsi que des couchers de soleil potentiellement magnifiques.
L'appartement est proposé à partir de 605 000 €. Cette offre représente une propriété rénovée dans l'un des meilleurs emplacements de Marbella. Les 78 m² habitables comprennent une chambre et une salle de bain, plus une terrasse. Le prix reflète l'emplacement central, la rénovation complète et le garage inclus. En tant que propriété existante, il est immédiatement disponible, offrant ainsi une option à court terme pour les acheteurs préférant une destination établie.
Cet appartement à Marbella incarne la vie urbaine sur la Costa del Sol. Avec seulement 738 m à vol d'oiseau de la Playa de la Bajadilla et une pharmacie pratiquement à votre porte (8 m), le quotidien est marqué par la courte distance aux services essentiels. Les environs offrent une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), de magasins et de cafés (25 dans un rayon de 2 km), créant une atmosphère animée. La mobilité est élevée, de nombreuses destinations étant accessibles à pied ou à vélo. La proximité des transports publics (50 arrêts) facilite les déplacements sans voiture. La surface habitable de 78 m² avec une chambre et un balcon est conçue pour des personnes seules ou des couples souhaitant combiner un mode de vie urbain actif avec la proximité de la plage.
L'environnement de l'appartement à Marbella est caractérisé par la vie urbaine avec un accès direct aux commodités. Les supermarchés sont à seulement 234 m, une pharmacie à 8 m. La proximité de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et cafés (25 dans un rayon de 2 km) offre de nombreuses options culinaires. Le projet est classé 'Beachside' et 'Close To Sea', avec la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, à seulement 738 m. L'environnement urbain implique une bonne infrastructure, mais aussi une certaine nuisance sonore. La topographie plate (pente de 1,7 % vers la plage) facilite la marche et le vélo.
L'appartement est situé dans le centre de Marbella, près de la plage et des transports publics. La carte montre la dense urbanisation, la proximité des supermarchés, des restaurants et du port, ainsi que la distance aux installations importantes comme l'hôpital et les terrains de golf.
Marbella est une partie importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Cette ville représente un mélange de vie urbaine, d'attrait touristique et de proximité avec la nature et la mer. Avec environ 160 000 habitants (2025), Marbella offre une infrastructure urbaine, tandis que la province de Málaga offre un large éventail d'attraits culturels et paysagers. L'emplacement positionne le projet au cœur d'une région dynamique, attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (39 km) facilite l'accessibilité internationale.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet appartement. La plage de la Bajadilla est à seulement 738 m, d'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Malaga est à 39 km. Les commerces tels que les supermarchés sont accessibles à pied (234 m), tout comme une pharmacie (8 m) et un hôpital (996 m). Pour les golfeurs, des parcours comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité. La mobilité est soutenue par 50 arrêts de transports en commun à proximité et 11 lignes de transports en commun, ce qui réduit la nécessité d'une voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région compte historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La localisation à Marbella, à une altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer, offre un climat agréable sans températures extrêmes. La faible pente vers la plage (1,7 %) contribue à l'accessibilité et ne présente pas d'inconvénients climatiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à 738 m, suivie de Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Au total, il y a dix plages Pavillon Bleu dans la région, y compris la Playa de Nagüeles (3,1 km). Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont donc des activités centrales. De plus, il existe de nombreuses installations sportives (415 au total), notamment des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km) et des piscines municipales. La proximité de terrains de golf comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) élargit l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une partie importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Cette ville représente un mélange de vie urbaine, d'attrait touristique et de proximité avec la nature et la mer. Avec environ 160 000 habitants (2025), Marbella offre une infrastructure urbaine, tandis que la province de Málaga offre un large éventail d'attraits culturels et paysagers. L'emplacement positionne le projet au cœur d'une région dynamique, attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (39 km) facilite l'accessibilité internationale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres propriétés à Marbella comme Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou Breeze (à partir de 650 000 €), cet appartement avec un prix de départ de 605 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur pour les propriétés rénovées dans un emplacement de premier choix. Be Aloha (à partir de 475 000 €) est moins cher, mais pourrait avoir un emplacement ou des caractéristiques différents. L'attrait de cet appartement réside dans la combinaison d'un emplacement urbain central, de la proximité de la plage et de la rénovation récente, ce qui le distingue des projets situés en périphérie ou non modernisés de manière exhaustive. La proximité des commodités comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne connexion aux transports en commun, sont des arguments de vente solides par rapport aux nouveaux projets plus isolés qui dépendent souvent davantage de la voiture.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de ses connaissances approfondies de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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