Questo appartamento ristrutturato a Marbella offre 78 m² di comfort moderno in una posizione centrale. Si trova in un quartiere residenziale tranquillo e di alto standing, circondato da supermercati, ristoranti e caffè affascinanti, offrendo uno stile di vita autentico sulla Costa del Sol. Con la spiaggia a pochi minuti a piedi e un eccellente accesso ai trasporti pubblici, questo appartamento combina comodità e fascino mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Marbella, a soli 200 metri dalla spiaggia. La vicinanza immediata a supermercati (234 m), una farmacia (8 m) e ristoranti, nonché la buona accessibilità ai trasporti pubblici (fermate dell'autobus a 25 m) sottolineano la posizione centrale e pratica.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso a piedi a tutti i servizi essenziali. La recente ristrutturazione e i servizi moderni, tra cui aria condizionata e riscaldamento, offrono comfort tutto l'anno.
L'edificio è stato costruito nel 1993, ma l'appartamento stesso è stato recentemente ristrutturato in modo approfondito. Si tratta di una proprietà esistente in eccellenti condizioni, che soddisfa gli standard moderni. La qualità delle finiture e dei materiali riflette la recente modernizzazione.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare dal soggiorno, sebbene sia situato vicino alla spiaggia. L'ambiente circostante è urbano; per natura incontaminata o tranquillità assoluta, sarebbe necessario scegliere un'altra ubicazione. Non c'è parcheggio diretto presso l'appartamento, ma un garage è incluso nell'offerta.
Ref: VL868325
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per persone che cercano uno stile di vita attivo in un ambiente urbano e che apprezzano le brevi distanze. È adatto a single o coppie che desiderano godersi l'atmosfera mediterranea di Marbella senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Gli acquirenti che preferiscono una proprietà completamente ristrutturata e apprezzano la vicinanza alla spiaggia (738 m) e ai trasporti pubblici (25 m) troveranno qui ciò che cercano. È anche un'opzione per coloro che cercano una casa vacanza vicino alla spiaggia o una base per esplorare la Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf e porti turistici amplia le possibilità di svago.
L'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli interni sono moderni e funzionali, come suggeriscono le immagini di un elegante soggiorno e di un bagno moderno. Materiali di alta qualità sono stati utilizzati nella ristrutturazione per garantire un elevato standard abitativo. L'attrezzatura comprende aria condizionata e riscaldamento autonomo per il comfort durante tutto l'anno. Armadi a muro nella camera da letto massimizzano lo spazio di stoccaggio. L'orientamento ovest dell'appartamento promette una luce piacevole nel pomeriggio e alla sera, nonché potenziali tramonti suggestivi.
L'appartamento è offerto a partire da 605.000 €. Questa offerta rappresenta una proprietà ristrutturata in una delle migliori posizioni di Marbella. I 78 m² di superficie abitabile comprendono una camera da letto e un bagno, più una terrazza. Il prezzo riflette la posizione centrale, la ristrutturazione completa e il garage incluso. Essendo una proprietà esistente, è immediatamente disponibile, offrendo così un'opzione a breve termine per gli acquirenti che preferiscono una destinazione consolidata.
Questo appartamento a Marbella incarna la vita urbana sulla Costa del Sol. Con soli 738 m in linea d'aria dalla Playa de la Bajadilla e una farmacia praticamente sotto casa (8 m), la vita quotidiana è caratterizzata dalla breve distanza ai servizi essenziali. I dintorni offrono un'alta concentrazione di ristoranti (138 in un raggio di 2 km), negozi e caffè (25 in un raggio di 2 km), creando un'atmosfera vivace. La mobilità è elevata, poiché molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza ai trasporti pubblici (50 fermate) facilita gli spostamenti senza auto. La superficie abitabile di 78 m² con una camera da letto e un balcone è pensata per single o coppie che desiderano combinare uno stile di vita urbano attivo con la vicinanza alla spiaggia.
L'ambiente dell'appartamento a Marbella è caratterizzato dalla vita urbana con accesso diretto ai servizi. I supermercati si trovano a soli 234 m di distanza, una farmacia a 8 m. La vicinanza a numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e caffè (25 in un raggio di 2 km) offre varie opzioni culinarie. Il progetto è classificato come 'Beachside' e 'Close To Sea', con la spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, a soli 738 m. L'ambiente urbano implica una buona infrastruttura, ma anche un certo rumore. La topografia pianeggiante (pendenza dell'1,7% verso la spiaggia) facilita la camminata e il ciclismo.
L'appartamento si trova nel centro di Marbella, vicino alla spiaggia e ai trasporti pubblici. La mappa mostra la densa urbanizzazione, la vicinanza a supermercati, ristoranti e al porto, nonché la distanza da strutture importanti come l'ospedale e i campi da golf.
Marbella è una parte importante della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa città rappresenta un mix di vita urbana, attrattiva turistica e vicinanza alla natura e al mare. Con circa 160.000 abitanti (2025), Marbella offre un'infrastruttura urbana, mentre la provincia di Málaga ospita una vasta gamma di attrazioni culturali e paesaggistiche. La posizione colloca il progetto nel cuore di una regione dinamica, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (39 km) facilita l'accessibilità internazionale.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo appartamento. La spiaggia di la Bajadilla dista solo 738 m, altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga si trova a 39 km. Negozi come i supermercati sono raggiungibili a piedi (234 m), così come una farmacia (8 m) e un ospedale (996 m). Per i golfisti, campi come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono nelle vicinanze. La mobilità è supportata da 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 11 linee di trasporto pubblico, il che riduce la necessità di un'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Marbella è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La regione vanta storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione a Marbella, a un'altitudine di 29 m sul livello del mare, offre un clima piacevole senza temperature estreme. La bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuisce all'accessibilità e non presenta svantaggi climatici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a 738 m, seguita da Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). In totale, ci sono dieci spiagge Bandiera Blu nella regione, inclusa la Playa de Nagüeles (3,1 km). Sport acquatici e relax in riva al mare sono quindi attività centrali. Inoltre, ci sono numerose strutture sportive (415 in totale), tra cui piscine come Supera Miraflores (0,7 km) e piscine comunali. La vicinanza a campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) amplia l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è una parte importante della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa città rappresenta un mix di vita urbana, attrattiva turistica e vicinanza alla natura e al mare. Con circa 160.000 abitanti (2025), Marbella offre un'infrastruttura urbana, mentre la provincia di Málaga ospita una vasta gamma di attrazioni culturali e paesaggistiche. La posizione colloca il progetto nel cuore di una regione dinamica, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (39 km) facilita l'accessibilità internazionale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri immobili a Marbella come Almazara Views (da 620.000 €) o Breeze (da 650.000 €), questo appartamento con un prezzo di partenza di 605.000 € si posiziona nel segmento medio-alto per proprietà ristrutturate in una posizione privilegiata. Be Aloha (da 475.000 €) ha un prezzo inferiore, ma potrebbe avere una posizione o caratteristiche diverse. L'attrattiva di questo appartamento risiede nella combinazione di una posizione urbana centrale, vicinanza alla spiaggia e recente ristrutturazione, che lo distingue da progetti in posizioni periferiche o senza questa estesa modernizzazione. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, nonché la buona connessione ai trasporti pubblici locali, sono solidi argomenti di vendita rispetto a nuovi progetti più isolati che spesso dipendono maggiormente dall'auto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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