גלו אלגנטיות ונוחות בדירה המהממת והמשופצת במלואה בשטח 78 מ"ר, הממוקמת בלב התוסס של מרבייה. הדירה ממוקמת בשכונה שקטה ויוקרתית, מוקפת בסופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה מקסימים, ומציעה את אורח החיים האולטימטיבי של הקוסטה דל סול. במרחק של 200 מטר בלבד מהחוף ו-25 מטר מתחנות אוטובוס ומוניות, דירה זו משלבת נוחות ויוקרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום מעולה, במרחק של 200 מטר בלבד מהחוף ועם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח. מיקומה המרכזי מבטיח גישה קלה לכל השירותים החיוניים לחיי היומיום.
דירה זו, המציעה חדר שינה מרווח אחד, חדר רחצה מודרני ומרפסת פרטית למנוחה, מספקת נוחות ופרקטיות לקונים. מיקומה הנוח והחניה הכלולה במוסך עונים על דרישות החיים המודרניים.
דירה זו, שנבנתה בשנת 1993, עברה שיפוץ מלא לפי סטנדרטים גבוהים של איכות, המשקפים מחויבות לנוחות מודרנית. למרות היותה נכס יד שנייה, היא במצב מצוין ומציעה חווית מגורים מודרנית.
דירה זו היא נכס יד שנייה, שנבנה בשנת 1993. למרות השיפוצים, ייתכן שהמבנה המקורי ומתקנים מסוימים אינם תואמים את תקני הבנייה העדכניים ביותר. הדירה ממוקמת בקומה הרביעית, ולמרות שיש מעלית, ייתכן שהיא לא תהיה האפשרות הנוחה ביותר למשפחות עם אנשים בעלי מוגבלות בניידות.
Ref: VL868325
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאלו המעריכים נוחות, אורח חיים מודרני וקרבה לחוף ולמרכז העיר. אם אתם אנשי מקצוע הזקוקים לגישה נוחה לנסיעה וליהנות מחיי העיר, קשרי התחבורה המעולים והמתקנים הסובבים יהיו אידיאליים עבורכם. עבור אלו שרוצים להחזיק בית נופש נוח על הקוסטה דל סול, הוא מציע חלל קל לתחזוקה וקרבה לים. בנוסף, מצב השיפוץ והמתקנים (כמו המוסך) הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו שרוצים לעבור מיד ללא צורך בשיפוצים נוספים.
לאחר בנייתה בשנת 1993, הדירה עברה שיפוץ מלא לפי סטנדרטים גבוהים של איכות. עיצוב הפנים מתמקד בנוחות מודרנית ואסתטיקה, תוך שימוש בחומרים איכותיים. חדר השינה המרווח מצויד בארונות מובנים המספקים שטח אחסון מספיק. חדר הרחצה המודרני מעוצב בפשטות ופונקציונליות. הדירה מצוידת במערכות חימום ומיזוג אוויר אישיות להבטחת נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, כיוונה המערבי מאפשר לדירה להיות שטופה באור השמש של אחר הצהריים, עם אפשרות ליהנות משקיעות. הדירה ממוקמת בקומה הרביעית, ובבניין יש מעלית, מה שמגביר את נוחות המגורים.
דירה זו עם חדר שינה אחד במרכז מרבייה מוצעת במחיר של 605,000 אירו. שטח הדירה הוא 78 מ"ר, ומציע הזדמנות להחזיק בנכס איכותי באזור מבוקש. המחיר משקף את מיקומה המעולה, את השיפוץ האיכותי ואת המתקנים כמו חניה במוסך. למרות היותה נכס יד שנייה, היא עברה שיפוץ מלא ובאיכות גבוהה. בהתחשב בביקוש בשוק הנדל"ן במרבייה, נקודת מחיר זו מציעה אפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים את אורח החיים של הקוסטה דל סול.
דירה זו במרכז מרבייה אידיאלית עבור אלו המעוניינים לחוות את אורח החיים של הקוסטה דל סול בסביבה עירונית תוססת. מיקומה המרכזי אומר שהכל, מקפה הבוקר ועד ארוחת הערב, נמצא בהישג יד. הקרבה לחוף מאפשרת לכם ליהנות בקלות מהשמש ומהים. רשת צפופה של מתקנים מסחריים סביבתיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, מבטיחה את קלות החיים היומיומיים. האזור ידוע גם באווירה היוקרתית שלו ובקשרי תחבורה מעולים.
מגורים בדירה זו במרכז מרבייה פירושם טבילה בסביבה עירונית תוססת. ברדיוס של 200 מטר נמצאים מתקנים מגוונים, כולל סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ובית חולים (996 מ'), המספקים את הצרכים היומיומיים. 138 מסעדות ו-25 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. האזור גם זוכה לשירות טוב של תחבורה ציבורית, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שהופך את התנועה לקלה מאוד. בין אם ברגל, באופניים או בתחבורה ציבורית, תוכלו להגיע בקלות ליעדכם, המשקף רמה גבוהה של נוחות עירונית.
דירה זו ממוקמת במרכז מרבייה, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים שונים. המפה מציגה את מיקומה הנוח, המאפשר גישה נוחה ברגל לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. היא מציעה הזדמנות נוחה ליהנות מאורח החיים החופי של הקוסטה דל סול בסביבה עירונית תוססת.
דירה זו ממוקמת במרכז מרבייה, עיר חשובה במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, חלק מהקוסטה דל סול המפורסמת. מרבייה ידועה באיכות החיים הגבוהה שלה, בחופים הציוריים ובשירותים ברמה עולמית. המיקום המעולה של הנכס מבטיח קרבה לחופים ולמתקנים עירוניים, כמו גם גישה נוחה לערים סמוכות כמו מלאגה (כ-39 ק"מ), מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל אזור הקוסטה דל סול.
מיקומה המעולה של הדירה מספק נגישות יוצאת דופן. החוף נמצא במרחק של 738 מטר בלבד, וחופי מרבייה המרכזיים האחרים נמצאים במרחק של מספר קילומטרים. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-39 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ידועים במרחק של עד 6 ק"מ. סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווים ו-50 תחנות, מה שהופך את הנסיעה לחסרת דאגות. עבור נהגים, יש גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים נעימים. כ-3,856 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לכם ליהנות במלואו מחיי החוף. הדירה ממוקמת בגובה 29 מטר מעל פני הים, על קרקע מישורית, עם שיפוע קל של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך הליכות וגישה לחוף לקלים מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 738 מטר בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה, אחד מחופי הדגל הכחול הרבים במרבייה, המבטיח סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. האזור כולל גם מספר חופי דגל כחול נוספים, כגון קזבלנקה (2.4 ק"מ) ולה פונטנילה (2.9 ק"מ). בנוסף לפעילויות חוף, ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ). בנוסף, ישנם בריכות שחייה, מרכזי ספורט ומרינות המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת במרכז מרבייה, עיר חשובה במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, חלק מהקוסטה דל סול המפורסמת. מרבייה ידועה באיכות החיים הגבוהה שלה, בחופים הציוריים ובשירותים ברמה עולמית. המיקום המעולה של הנכס מבטיח קרבה לחופים ולמתקנים עירוניים, כמו גם גישה נוחה לערים סמוכות כמו מלאגה (כ-39 ק"מ), מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל אזור הקוסטה דל סול.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, כמו Almazara Views (החל מ-620,000 אירו) ו-Breeze (החל מ-650,000 אירו), דירה זו (החל מ-605,000 אירו) מתומחרת בצורה תחרותית יותר, במיוחד בהתחשב במיקומה המעולה במרכז העיר ובקרבת החוף. Be Aloha (החל מ-475,000 אירו) זולה יותר, אך בדרך כלל ממוקמת רחוק יותר ממרכז העיר או במיקום מסוג אחר. תצורת דירה זו עם חדר שינה אחד, השיפוץ האיכותי והחניה הכלולה הופכים אותה לבחירה פרקטית עבור רוכשים המחפשים דיור קומפקטי ואיכותי על חוף הים. מיקומה בלב העיר מבדיל אותה מפרויקטים כמו Almazara Views או Breeze, שעשויים להתמקד יותר בקהילה או בנופים.
מאייקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלנקה ואזורים פופולריים נוספים בחוף הספרדי, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
