Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella Centro, einer begehrten Lage an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 49 m² und einem Schlafzimmer bietet es eine kompakte, aber funktionale Wohnlösung. Die Nähe zum Strand und zu zahlreichen Annehmlichkeiten macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die urbanes Leben mit Strandnähe verbinden möchten. Die Immobilie ist gut erhalten und bietet mit einer westlichen Ausrichtung und gemeinschaftlichen Pools zusätzliche Annehmlichkeiten. Marbella ist bekannt für sein mediterranes Klima und seine hohe Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Straßen erhöhen die Attraktivität der Lage für den täglichen Gebrauch.
Für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es eignet sich für Singles, Paare oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen sprechen für sich.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine etablierte Immobilie in einer belebten Gegend. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspools und einen Aufzug, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Apartment bietet keine Meerblick-Garantie, sondern einen teilweisen Meerblick von der Terrasse. Es ist nicht als Neubauprojekt konzipiert und bietet daher nicht die neuesten Baustandards im Hinblick auf Energieeffizienz oder Design-Trends, die bei Neubauten üblich sind. Die Wohnfläche von 49 m² ist für Familien möglicherweise zu begrenzt.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die das pulsierende Stadtleben von Marbella suchen und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer schätzen. Es passt gut für Personen, die eine Ferienwohnung als Rückzugsort am Meer wünschen oder eine Immobilie mit gutem Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten. Auch für Käufer, die eine zentral gelegene, pflegeleichte Wohnung ohne die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen bevorzugen, ist dies eine passende Option. Die gute Anbindung an den Flughafen Malaga (39 km) macht es auch für regelmäßige Reisende praktisch. Die Nähe zu 138 Restaurants und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die Praktikabilität für das tägliche Leben.
Das Apartment befindet sich in einem guten Zustand. Die Beschreibung deutet auf funktionale und gepflegte Räumlichkeiten hin, wobei die Möblierung optional ist. Die Küche ist als Teil des Wohnraums konzipiert, mit Holzarbeitsplatten, die eine warme Ästhetik vermitteln. Die Böden und Wände sind solide verarbeitet, passend zum Baujahr des Gebäudes. Die Fenster sind auf eine gute Belüftung und Tageslichteinfall ausgelegt. Die Westausrichtung sorgt für Nachmittagslicht auf der Terrasse. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, was den Zugang erleichtert. Details zur spezifischen Materialwahl wie Marmor, Fliesen oder Holzarten sind nicht explizit aufgeführt, aber der 'gute Zustand' impliziert eine solide und funktionale Ausstattung.
Das Apartment wird ab einem Preis von €450.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage im Zentrum von Marbella und die Nähe zum Strand wider. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 49 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine begehrte Lage handelt. Möblierung ist optional erhältlich, was Käufern Flexibilität bei der Gestaltung ihres neuen Zuhauses oder ihrer Investition bietet. Die Immobilie ist Teil eines etablierten Gebäudes mit Gemeinschaftspools und Aufzug.
Das Apartment liegt im lebendigen Zentrum von Marbella, einer Stadt, die für ihre Costa del Sol-Atmosphäre und ihren kosmopolitischen Charme bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie einer Apotheke (8 Meter) und einem Krankenhaus (996 Meter) bietet zusätzliche Sicherheit im Alltag. Die Promenade und der Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die Westausrichtung des Apartments verspricht angenehme Nachmittags- und Abendsonne auf der Terrasse, die teilweise Meerblick bietet. Marbella selbst ist ein bekannter Urlaubsort mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu exklusiven Golfplätzen.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, im Zentrum von Marbella zu wohnen, einer Stadt, die für ihre Kombination aus urbanem Flair und mediterraner Strandkultur bekannt ist. Die täglichen Wege sind kurz: Die nächste Apotheke ist nur 8 Meter entfernt, ein Supermarkt 234 Meter und das Krankenhaus 996 Meter. Der Strand ist nur 738 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Für kulinarische Bedürfnisse stehen 138 Restaurants im Umkreis von 2 km zur Verfügung. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was ein aktives und bequemes Leben ermöglicht. Die 11 verfügbaren öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtern die Fortbewegung ohne Auto.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Marbella. Die Nähe zum Strand, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum ist deutlich erkennbar. Die gute Anbindung an Hauptstraßen und öffentliche Verkehrsmittel wird durch die umliegende Infrastruktur unterstrichen. Die Karte visualisiert die urbane Dichte und die Verteilung der wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants im direkten Umfeld.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein bedeutendes Zentrum der Region und bietet eine Mischung aus urbanem Leben, luxuriösem Tourismus und traditionellem andalusischem Charme. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) macht es zu einem gut erreichbaren Ziel für internationale Besucher. Die Stadt ist Teil des gleichnamigen Gerichtsbezirks und ein wichtiger wirtschaftlicher Knotenpunkt in der Region, bekannt für ihre hohe Dichte an Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was Spaziergänge am Meer einfach macht. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, und die nächste Apotheke liegt praktisch direkt vor der Tür (8 Meter). Golfer können beliebte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) oder Aloha Golf Club (6.8 km) erreichen. Das Zentrum von Marbella bietet zudem eine hohe Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln (11 Linien, 50 Haltestellen), was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Die Region profitiert von rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Schwimmwassersaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) sorgen für eine flache und angenehme Umgebung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.2°C, was Marbella zu einem ganzjährigen Wohnort macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden, wobei Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt ist. Weitere beliebte Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre 10 Blue Flag-Strände, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Golfer gibt es eine breite Auswahl an Plätzen, darunter Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) und Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Insgesamt stehen 415 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein bedeutendes Zentrum der Region und bietet eine Mischung aus urbanem Leben, luxuriösem Tourismus und traditionellem andalusischem Charme. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) macht es zu einem gut erreichbaren Ziel für internationale Besucher. Die Stadt ist Teil des gleichnamigen Gerichtsbezirks und ein wichtiger wirtschaftlicher Knotenpunkt in der Region, bekannt für ihre hohe Dichte an Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL909496
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Marbella wie Be Aloha (ab €475.000), QuintEssence (ab €575.000) und Almazara Hills (ab €580.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im unteren bis mittleren Segment, was auf seine kompaktere Größe und den Fokus auf eine etablierte, urbane Lage zurückzuführen ist. Während die genannten Vergleichsprojekte oft auf neuere Bauweise, größere Flächen oder exklusivere Annehmlichkeiten abzielen, bietet dieses Apartment eine attraktive Option für Käufer, die eine erstklassige Zentrumslage und Strandnähe zu einem zugänglicheren Preis suchen. Die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen wie Supermärkten und der Apotheke ist ein starkes Argument für die Alltagstauglichkeit, die bei manchen der neueren Anlagen, die oft etwas außerhalb des direkten Zentrums liegen, weniger ausgeprägt ist. Die vorhandenen Gemeinschaftspools und die westliche Ausrichtung mit teilweisem Meerblick sind Merkmale, die auch in höherpreisigen Projekten geschätzt werden, hier jedoch in einem kompakteren und somit preislich attraktiveren Paket angeboten werden.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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