Овај апартман се налази у Марбељи, у провинцији Малага, и представља прилику за живот на обали. Смештен је у урбаном окружењу, на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља, што омогућава лак приступ морским активностима. Са једном спаваћом собом и једним купатилом, површине 49 м², овај објекат је дизајниран за функционалност. У близини су доступни супермаркети, апотеке и здравствене установе, што доприноси практичности свакодневног живота. Апартман нуди поглед на море и заједнички базен, пружајући могућности за рекреацију у оквиру комплекса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран у централном делу Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Ова локација омогућава становницима да лако приступе продавницама, ресторанима и јавном превозу без потребе за аутомобилом. Близина мора, на мање од километра, значи да су плажа и шеталиште доступни за свакодневне активности, што је карактеристично за живот на обали. Урбано окружење обезбеђује континуирану активност и доступност услуга током целе године.
Овај апартман је прилагођен потребама појединаца или парова који траже компактну и функционалну некретнину у урбаном окружењу. Са једном спаваћом собом, пружа довољно простора за угодан боравак, било да се ради о сталном пребивалишту или викендици. Близина свих неопходних садржаја олакшава свакодневни живот, док заједнички базен и близина плаже нуде могућности за рекреацију. Дизајн је усмерен на ефикасно коришћење простора, што је практично за оне који цене приступачност и локацију.
Овај апартман је у добром стању, што указује на одржавану некретнину која је спремна за становање. Пројекат није новоградња, већ постојећа јединица која нуди непосредну употребу без чекања на завршетак изградње. Фокус је на функционалности и доступности, а не на фазама развоја. Постојећа инфраструктура и завршна обрада омогућавају становницима да се одмах уселе и прилагоде свој простор без додатних грађевинских радова или планирања.
Овај апартман, са једном спаваћом собом и површином од 49 м², није намењен за веће породице или оне који захтевају пространије животне просторе. Иако нуди поглед на море, није позициониран у изолованом, мирном окружењу, већ у урбаном делу Марбеље. Нема приватни базен, већ се ослања на заједничке садржаје. Пројекат не укључује нове, најсавременије грађевинске технологије или дизајн који се обично налазе у новоградњи, већ је реч о одржаваној постојећој јединици.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже функционалан простор у урбаном окружењу са директним приступом мору. Може одговарати онима који желе викендицу на Коста дел Солу, где могу уживати у медитеранском начину живота без потребе за одржавањем велике некретнине. Такође, може бити интересантан за купце који траже инвестицију са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на атрактивну локацију у Марбељи, која привлачи туристе. Особе које цене пешачку удаљеност до свих садржаја, попут продавница, ресторана и јавног превоза, пронаћи ће овде практично решење. Близина голф терена, попут Голф Лос Нарањос на 6 км, може бити привлачна за љубитеље голфа. Уз то, апартман је погодан за оне који желе да буду део живописног градског живота, а истовремено имају лак приступ плажи и рекреативним садржајима.
Апартман је у добром стању, што указује на одржаван квалитет завршне обраде и материјала. Иако није реч о новоградњи, постојећа структура и инсталације су функционалне. Уграђени лифт обезбеђује лак приступ свим спратовима, што је практично за становнике. Приватна тераса пружа додатни спољни простор за опуштање. Поглед на море и заједнички врт доприносе естетском доживљају. Опција куповине намештаја пружа флексибилност новим власницима да прилагоде ентеријер својим жељама или да се одмах уселе. Заједнички базен, укључујући и дечији базен, добро је одржаван и доступан за коришћење. Укупна завршна обрада је усмерена на трајност и функционалност, типичну за некретнине у овој области, обезбеђујући угодан боравак без потребе за значајним реновирањем.
Живот у овом апартману у Марбељи подразумева динамичан урбани ритам у комбинацији са близином мора. Свакодневна рутина може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја де ла Бахадиља, удаљене мање од километра, или брзи одлазак до супермаркета који је на само 234 метра. Захваљујући централној локацији, већина градских садржаја, попут апотека (8 м) и ресторана (138 у радијусу од 2 км), доступна је пешке, што смањује потребу за аутомобилом. Јавни превоз је такође добро развијен, са 50 стајалишта и 11 линија у граду, омогућавајући лако кретање по Марбељи. Поподне се може провести поред заједничког базена или на приватној тераси са погледом на море, уживајући у западној оријентацији која доноси сунце у каснијим сатима. Ово је место где се градски живот и рекреација на обали преплићу, пружајући становницима приступ широком спектру активности и услуга. Близина здравствених установа, попут болнице на 996 метара, додатно доприноси практичности и сигурности.
Живот у околини овог апартмана у Марбељи карактерише висока доступност урбаних садржаја. Супермаркет је удаљен само 234 метра, што омогућава брзу набавку. Апотека се налази на само 8 метара, а болница на 996 метара, обезбеђујући лак приступ здравственим услугама. У радијусу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на развијену инфраструктуру за свакодневни живот и забаву. Мобилност је олакшана близином јавног превоза и могућношћу пешачења или вожње бициклом до многих дестинација. За власнике електричних возила, станица за пуњење је на 2,1 км. Ова комбинација омогућава угодан и практичан живот, где су све потребе лако доступне, а градски живот је увек на дохват руке.
Карта приказује централну позицију апартмана у Марбељи, наглашавајући његову близину плажи и урбаним садржајима. Може се видети да је објекат смештен у густо насељеном подручју, са лаким приступом главним саобраћајницама и пешачким зонама. Близина мора је очигледна, као и распоред околних услуга и рекреативних објеката, што потврђује његову функционалну и повезану локацију.
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште је Удружења општина овог региона, као и судског округа. Њен положај омогућава лак приступ другим значајним градовима Андалузије. Малага, са 579.076 становника, удаљена је 47 км, пружајући приступ већем граду са аеродромом и културним садржајима. Алхесирас, важна лука, удаљена је 66 км, док је Херез де ла Фронтера, познат по вину и коњима, на 113 км. Ова повезаност чини Марбељу стратешком тачком за истраживање провинције Малага и ширег јужног дела Шпаније, комбинујући локалне предности са регионалном доступношћу.
Апартман је изузетно добро повезан са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, што омогућава брз приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км ваздушне линије, што је погодно за међународне путнике. За љубитеље голфа, Голф Лос Нарањос је удаљен 6,0 км, а Алоха Голф Клуб 6,8 км. Унутар Марбеље, јавни превоз је доступан са 50 стајалишта и 11 линија. Већи градови у региону, попут Малаге, удаљени су 47 км, а Алхесирас 66 км, што омогућава истраживање ширег региона Андалузије.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19,2°C, што је чини пријатном дестинацијом током целе године. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси светлом и сунчаном окружењу. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Апартман се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према најближој плажи, Плаја де ла Бахадиља, што олакшава приступ мору. Ова комбинација климатских услова и географског положаја пружа идеалне услове за активности на отвореном и уживање у природи Коста дел Сола.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Марбеље нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. У Марбељи постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, као што су Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град има 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0,4 км), пружајући широк спектар могућности за активни одмор.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште је Удружења општина овог региона, као и судског округа. Њен положај омогућава лак приступ другим значајним градовима Андалузије. Малага, са 579.076 становника, удаљена је 47 км, пружајући приступ већем граду са аеродромом и културним садржајима. Алхесирас, важна лука, удаљена је 66 км, док је Херез де ла Фронтера, познат по вину и коњима, на 113 км. Ова повезаност чини Марбељу стратешком тачком за истраживање провинције Малага и ширег јужног дела Шпаније, комбинујући локалне предности са регионалном доступношћу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL909496
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман у Марбељи, са ценом од 450.000 евра за 49 м² са једном спаваћом собом, позициониран је као приступачнија опција у односу на неке новоградње у истом граду. На пример, пројекти попут Бе Алоха (од 475.000 евра), Медблуе (од 509.000 евра) и КвинтЕсенс (од 575.000 евра) нуде вероватно веће станове или новије садржаје, али по вишим почетним ценама. Предност овог апартмана лежи у његовој већ постојећој структури, што значи да нема чекања на завршетак изградње, и у његовој изузетно централној локацији. Директна близина плаже и свих урбаних садржаја, доступних пешке, представља значајну предност у односу на пројекте који се налазе даље од обале или у мање развијеним деловима региона. Иако можда не нуди најсавременији дизајн новоградње, његова функционалност, добро стање и приступачност у срцу Марбеље чине га атрактивним за оне који траже практично решење за живот на обали или инвестицију у добро повезаном подручју. Ово је избор за купце који цене непосредну доступност и етаблирано окружење, уместо потенцијалних предности новог развоја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
