تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في قلب ماربيا، في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة وذات الطلب المرتفع، وهي معروضة للبيع. يتميز العقار بشرفة واسعة مع إطلالات جزئية على البحر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يوفر السكن وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، وحمامين سباحة مشتركين بالإضافة إلى حمام سباحة للأطفال، وهو محاط بجميع وسائل الراحة في وسط ماربيا. سواء كنت تبحث عن مكان للعيش فيه على مدار السنة، أو ملاذ للعطلات، أو فرصة استثمارية ممتازة، فإن هذه الشقة لا ينبغي تفويتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتوفر مجموعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة على الواجهة البحرية، ووسائل راحة حضرية مريحة، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. الشرفة الواسعة هي المكان المثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول البناء الجديد، يقع هذا العقار في منطقة متطورة للغاية ويتمتع بموقع على الواجهة البحرية. هناك حاجة إلى مزيد من التوضيح بشأن تفاصيل البناء وتواريخ الانتهاء.
لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات. على الرغم من موقعها على الواجهة البحرية، قد يكون منظر البحر محدودًا جزئيًا بسبب المباني المحيطة. قد تحتاج الشقة إلى تحديث لتلبية المعايير الحديثة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي ويرغبون في أن يكونوا قريبين من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. كما أنها خيار ممتاز للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل للعطلات، أو لأولئك الذين يتطلعون إلى تأمين عقار في موقع مرغوب فيه في وسط ماربيا. هذا العقار هو خيار جذاب لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ والأجواء الحضرية النابضة بالحياة.
الشقة في حالة جيدة، وتوفر تجربة معيشية مريحة. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير متوفرة، فإن مثل هذه العقارات الواقعة على الواجهة البحرية عادة ما تتميز بتراسات مع إطلالات على البحر. الشقة مجهزة بمصعد لسهولة الوصول. كما يعزز القرب من الشاطئ وحمامات السباحة المشتركة جاذبيتها. للحصول على تفاصيل حول المواد والتجهيزات والتشطيبات، يوصى بإجراء فحص شخصي.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 450,000 يورو. نظرًا لموقعها في منطقة مرغوبة بالقرب من الشاطئ، فإن تسعيرها تنافسي. بفضل موقعها المركزي، من المرجح أن تظل قيمة العقار مستقرة أو ترتفع بسبب التطوير المستمر والطلب المرتفع في المنطقة. يوصى بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار، حيث أن المعروض من مثل هذه العقارات محدود.
يقع هذا العقار في قلب ماربيا النابض بالحياة، بالقرب من الشاطئ، ويوفر مزيجًا فريدًا من ملاءمة الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. تقع جميع المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل كل يوم مليئًا بالنشاط. الشاطئ على عتبة داركم مباشرة، وهو مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة أو التنزه على طول الساحل. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
تقع الشقة في قلب ماربيا، وتحيط بها بيئة حضرية نابضة بالحياة. الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، وتقع محلات السوبر ماركت والمركز الطبي في نطاق 1 كيلومتر. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. وسائل النقل العام مريحة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز في وسط ماربيا، بالقرب من الشاطئ. محاطة بالمتاجر والمطاعم ووصلات النقل، وهي مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة الحضري والساحلي.
تقع الشقة في مدينة ماربيا، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الساحلي النابض بالحياة، والمرافق الراقية، والشواطئ الجميلة. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويسكنها حوالي 160,000 نسمة، وتضم بنية تحتية متطورة، بما في ذلك المدارس والمراكز الطبية والمعالم السياحية المتنوعة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وعلى بعد 2.4 كيلومتر من الشواطئ الأخرى. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول بالسيارة. تقع محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمراكز الطبية (996 مترًا) على مسافة قريبة. توفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم)، سهولة الوصول لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3856 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، بمتوسط درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا لطيفًا، مع 34 عطلة محلية في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، هناك بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). تضم المنطقة 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. كما تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد 6.0 كم، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة ماربيا، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الساحلي النابض بالحياة، والمرافق الراقية، والشواطئ الجميلة. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويسكنها حوالي 160,000 نسمة، وتضم بنية تحتية متطورة، بما في ذلك المدارس والمراكز الطبية والمعالم السياحية المتنوعة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL909496
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا مثل Be Aloha (تبدأ من 475,000 يورو) و QuintEssence (تبدأ من 575,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 450,000 يورو تنافسية من حيث موقعها على الواجهة البحرية. إنها توفر تكوين غرفة نوم واحدة، في حين أن المشاريع الأخرى قد تحتوي على غرف نوم أكثر ومرافق مختلفة. Almazara Hills (تبدأ من 580,000 يورو) لديها نقطة سعر أعلى، مما يشير إلى تموضع مختلف. الميزة الفريدة لهذا العقار هي موقعه المركزي على الواجهة البحرية، وقربه من جميع وسائل الراحة، وهو ما قد لا يكون بارزًا في المشاريع الأخرى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق أكثر حداثة أو مساحة معيشة أكبر، فإن جاذبية هذه الشقة تكمن في موقعها ونمط الحياة الذي توفره.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
