ממוקמת בלב מרבייה, באחד האזורים הנחשקים והמבוקשים ביותר, דירה זו עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה על קו החוף מוצעת למכירה. הנכס כולל מרפסת מרווחת עם נוף חלקי לים, אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. המתחם מציע גישה ישירה לחוף הים, שני בריכות שחייה משותפות ובריכת ילדים, והוא מוקף בכל השירותים של מרכז מרבייה. בין אם אתם מחפשים מקום לגור בו כל השנה, נופש לחופשה, או הזדמנות השקעה מצוינת, אין לפספס דירה זו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז מרבייה, במרחק הליכה מהחוף ובסביבה עירונית תוססת. מגוון שירותים נמצאים בהישג יד, ומספקים נוחות מקסימלית לחיי היומיום.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים על קו החוף, נוחיות עירוניות נוחות וגישה ישירה לחוף הים. המרפסת המרווחת היא מקום מושלם ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אף על פי שלא סופקו פרטים ספציפיים על בנייה חדשה, נכס זה ממוקם באזור מפותח מאוד ונהנה ממיקום על קו החוף. יש צורך בהבהרות נוספות לגבי פרטי הבנייה ותאריכי הסיום.
הנכס אינו מציע חניה פרטית. למרות מיקומו על קו החוף, הנוף לים עשוי להיות מוגבל חלקית על ידי מבנים סמוכים. הדירה עשויה לדרוש עדכון כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים ים תיכוני ורוצים להיות קרובים לחוף הים ולנוחיות העירונית. זוהי גם אפשרות מצוינת עבור משקיעים המחפשים בית נופש, או עבור אלה המעוניינים להבטיח נכס במיקום מבוקש במרכז מרבייה. נכס זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור אלה המעריכים נוחות, קרבה לחוף הים ואווירה עירונית תוססת.
הדירה במצב טוב, ומציעה חווית מגורים נוחה. אמנם פרטי הגימור הספציפיים אינם זמינים, אך נכסים על קו החוף כמו זה בדרך כלל כוללים מרפסות עם נוף לים. הדירה מצוידת במעלית לגישה נוחה. הקרבה לחוף הים ולבריכות המשותפות מגבירה עוד יותר את אטרקטיביותה. לקבלת פרטים נוספים על חומרים, אביזרים וגימורים, מומלץ לבצע בדיקה אישית.
דירה זו עם חדר שינה אחד מתחילה ממחיר של 450,000 אירו. בהתחשב במיקומה באזור מבוקש קרוב לחוף, התמחור שלה תחרותי. בשל מיקומה המרכזי, ערך הנכס צפוי להישאר יציב או לעלות הודות לפיתוח המתמשך והביקוש הגבוה באזור. מומלץ ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע המדויק ביותר על זמינות ומחירים, מכיוון שהיצע נכסים כאלה מוגבל.
ממוקמת בלב מרבייה התוססת, קרוב לחוף הים, דירה זו מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית ושלווה על קו החוף. כל החנויות, המסעדות ובתי הבילוי נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך כל יום לפעיל. החוף ממש בפתח ביתכם, מושלם להשתזפות, שחייה או הליכה לאורך החוף. האזור ידוע בנגישותו המעולה ובמגוון הרחב של שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים נוח ונוח.
הדירה ממוקמת בלב מרבייה, מוקפת בסביבה עירונית תוססת. החוף, המסעדות, החנויות ובתי המרקחת נמצאים במרחק הליכה. החוף נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, בעוד שהסופרמרקט והמרכז הרפואי נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. באזור יש 138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת, המספקים צרכים מגוונים. התחבורה הציבורית נוחה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלים על התנועה.
דירה זו נהנית ממיקום מצוין במרכז מרבייה, קרוב לחוף הים. מוקפת בחנויות, מסעדות וקישורי תחבורה, היא אידיאלית ליהנות מסגנון חיים עירוני וגם חופי.
הדירה ממוקמת בעיר מרבייה, אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול. מרבייה ידועה בסגנון החיים התוסס שלה על קו החוף, במתקניה היוקרתיים ובחופיה היפים. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה כ-160,000 תושבים, עם תשתית מלאה הכוללת בתי ספר, מרכזים רפואיים ואטרקציות תיירותיות מגוונות.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה ו-2.4 קילומטרים מחוף פלייה דה קזבלנקה. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 קילומטרים בקו ישר, ומאפשר גישה נוחה ברכב. סופרמרקטים (234 מ'), בתי מרקחת (8 מ') ומרכזים רפואיים (996 מ') נמצאים במרחק הליכה. מספר מגרשי גולף סמוכים, כמו גולף לוס נאראנג'וס (6.0 ק"מ), מספקים נוחות לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת מעל 20°C. האזור ממוקם 29 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים עם 34 חגים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה קרובה למספר חופים, כולל פלייה דה לה באחדילה, במרחק 738 מטרים. בנוסף, ישנם פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). באזור יש סך הכל 10 חופי דגל כחול, המבטיחים חווית חוף איכותית. מספר מגרשי גולף הממוקמים בטווח של 6.0 ק"מ, כמו גם מגוון מתקני ספורט ופנאי, נמצאים גם הם בקרבת מקום.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בעיר מרבייה, אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול. מרבייה ידועה בסגנון החיים התוסס שלה על קו החוף, במתקניה היוקרתיים ובחופיה היפים. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה כ-160,000 תושבים, עם תשתית מלאה הכוללת בתי ספר, מרכזים רפואיים ואטרקציות תיירותיות מגוונות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL909496
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, כמו Be Aloha (החל מ-475,000 אירו) ו-QuintEssence (החל מ-575,000 אירו), דירה זו עם מחיר התחלתי של 450,000 אירו תחרותית מבחינת מיקומה על קו החוף. היא מציעה תצורה של חדר שינה אחד, בעוד שלפרויקטים אחרים עשויים להיות יותר חדרי שינה ומתקנים שונים. Almazara Hills (החל מ-580,000 אירו) יש נקודת מחיר גבוהה יותר, מה שמרמז על מיצוב שונה. נקודת המכירה הייחודית של נכס זה היא מיקומו המרכזי על קו החוף וקרבתו לכל השירותים, מה שעשוי להיות פחות בולט בפרויקטים אחרים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או שטחי מגורים גדולים יותר, האטרקטיביות של דירה זו טמונה במיקומה ובאורח החיים שהיא מציעה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
