マルベージャの中心部に位置し、最も需要が高く人気のあるエリアの1つにある、この1ベッドルーム、1バスルームのビーチフロントアパートメントが販売中です。この物件は、地中海でのライフスタイルを楽しむのに最適な、部分的な海の景色を望む広々としたテラスを特徴としています。レジデンスは、ビーチへの直接アクセス、2つの共用スイミングプール、子供用プールを提供し、マルベージャ中心部のすべての便利な施設に囲まれています。一年中住む場所、休暇の隠れ家、または優れた投資機会を探しているかどうかにかかわらず、このアパートメントは見逃せません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベージャの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、活気ある都会的な環境にあります。近隣の様々なアメニティは、日常生活に最大限の利便性を提供します。
この物件は、ビーチフロントのライフスタイル、便利な都会のアメニティ、ビーチへの直接アクセスを求める方に最適です。広々としたテラスは、地中海の気候を楽しむのに理想的な場所です。
具体的な新築情報は提供されていませんが、この物件は非常に発達したエリアにあり、ビーチフロントのロケーションを享受しています。建設の詳細と完了予定日に関するさらなる確認が必要です。
この物件はプライベート駐車場を提供していません。ビーチフロントのロケーションにもかかわらず、周囲の建物により海の景色が部分的に遮られる可能性があります。アパートメントは、現代の基準を満たすために改修が必要になる場合があります。
このアパートメントは、ビーチや都会のアメニティの近くにいたい、地中海風のライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。また、休暇用住宅を探している投資家や、マルベージャ中心部の人気のロケーションで不動産を取得したい人にとっても素晴らしい選択肢です。この物件は、利便性、ビーチへの近さ、そして活気ある都会の雰囲気を高く評価する人々にとって魅力的な選択肢です。
アパートメントは良好な状態で、快適な居住体験を提供します。特定の仕上げ詳細は提供されていませんが、このようなビーチフロントの物件には通常、海の景色を望むテラスがあります。アパートメントには、アクセスを容易にするためのエレベーターが備わっています。ビーチと共有プールへの近さは、その魅力をさらに高めています。素材、金具、仕上げの詳細については、個人的な視察をお勧めします。
この1ベッドルームアパートメントの価格は450,000ユーロからとなります。ビーチの近くにある人気のロケーションを考慮すると、その価格設定は競争力があります。中心部という立地により、地域での継続的な開発と高い需要により、不動産の価値は安定したままか、上昇する可能性が高いです。このような物件の供給は限られているため、最新の空室状況と価格情報については、できるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
マルベージャの活気ある中心部に位置し、ビーチの近くにあるこのアパートメントは、都会の利便性と海岸の静けさのユニークな組み合わせを提供します。すべてのショップ、レストラン、エンターテイメント施設が徒歩圏内にあり、毎日がアクティブになります。ビーチはすぐそばにあり、日光浴、水泳、海岸沿いの散歩に最適です。このエリアは、その優れたアクセス性と幅広いアメニティで知られており、快適で便利なライフスタイルを求める個人にとって理想的な選択肢となっています。
アパートメントはマルベージャの中心部に位置し、活気ある都会的な環境に囲まれています。ビーチ、レストラン、ショップ、薬局は徒歩圏内です。ビーチまではわずか738メートル、スーパーマーケットと医療センターは1km未満です。このエリアには138軒のレストランと29軒の薬局があり、さまざまなニーズに対応しています。公共交通機関は便利で、11のバス路線と50の停留所があり、移動が容易です。
このアパートメントは、マルベージャ中心部の素晴らしいロケーションにあり、ビーチの近くにあります。ショップ、レストラン、交通機関に囲まれ、都会と海岸のライフスタイルの両方を楽しむのに理想的です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア州マルベージャ市に位置しています。マルベージャは、活気ある海岸沿いのライフスタイル、高級なアメニティ、そして美しいビーチで知られています。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、約160,000人の住民がおり、学校、医療センター、多様な観光名所を含む完全なインフラストラクチャーを備えています。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまでわずか738メートル、その他のビーチまで2.4kmという戦略的なロケーションにあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約39kmで、車でのアクセスも容易です。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、医療センター（996m）はすべて徒歩圏内です。近くのいくつかのゴルフコース、例えばゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）は、ゴルフ愛好家に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャ地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間です。年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20℃を超えます。この地域は海抜29メートルに位置し、快適な気候と年間34の地方の祝日を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含むいくつかのビーチの近くにあります。さらに、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）とプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）もあります。このエリアには合計10のブルーフラッグビーチがあり、高品質なビーチ体験を保証します。約6.0km以内にはいくつかのゴルフコースや、様々なスポーツ・レクリエーション施設もあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア州マルベージャ市に位置しています。マルベージャは、活気ある海岸沿いのライフスタイル、高級なアメニティ、そして美しいビーチで知られています。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、約160,000人の住民がおり、学校、医療センター、多様な観光名所を含む完全なインフラストラクチャーを備えています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL909496
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベージャの他のプロジェクト、例えばBe Aloha（€475,000から）やQuintEssence（€575,000から）と比較して、このアパートメントは€450,000という開始価格で、ビーチフロントのロケーションにおいては競争力があります。他のプロジェクトにはより多くのベッドルームや異なる設備があるかもしれませんが、この物件は1ベッドルームの構成を提供しています。Almazara Hills（€580,000から）はより高い価格帯であり、異なるポジショニングを示唆しています。この物件のユニークなセールスポイントは、その中心的なビーチフロントのロケーションと、すべての便利な施設への近さであり、これは他のプロジェクトではそれほど顕著ではないかもしれません。他のプロジェクトがよりモダンな設備やより広い居住スペースを提供しているかもしれませんが、このアパートメントの魅力は、そのロケーションと提供するライフスタイルにあります。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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