Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella Centro, una zona molto ambita della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 49 m² e una camera da letto, offre una soluzione abitativa compatta ma funzionale. La vicinanza alla spiaggia e a numerosi servizi lo rende un'opzione attraente per coloro che desiderano combinare la vita urbana con l'accesso alla costa. La proprietà è in buone condizioni e offre comfort aggiuntivi come l'esposizione a ovest e piscine comuni. Marbella è rinomata per il suo clima mediterraneo e l'alta qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente circostante è urbano, con una miriade di negozi, ristoranti e servizi proprio dietro l'angolo. La buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza alle strade principali migliorano l'attrattiva della posizione per l'uso quotidiano.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà vicino alla spiaggia con buone infrastrutture, questo appartamento è una scelta appropriata. È adatto per single, coppie o come residenza per le vacanze. La vicinanza a servizi come supermercati e ospedale, così come la buona accessibilità ai campi da golf e all'aeroporto, parlano da sé.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente e si presenta in buone condizioni. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione, ma di una proprietà consolidata in una zona vivace. La residenza dispone di piscine comuni e ascensore, che aumentano il comfort abitativo.
L'appartamento non offre una vista garantita sul mare, ma una vista parziale sul mare dalla terrazza. Non è stato concepito come un nuovo progetto di costruzione e, pertanto, non offre gli standard costruttivi più recenti in termini di efficienza energetica o tendenze di design, comuni nelle nuove costruzioni. La superficie abitabile di 49 m² potrebbe essere limitata per le famiglie.
Questa proprietà è un'ottima scelta per gli acquirenti che cercano la vibrante vita cittadina di Marbella apprezzando al contempo la vicinanza al Mar Mediterraneo. È adatta a persone che desiderano un appartamento vacanze come rifugio sul mare o che cercano di acquisire una proprietà con un buon potenziale di affitto in una regione turisticamente attraente. È anche un'opzione adatta per gli acquirenti che preferiscono un appartamento centrale e di facile manutenzione senza la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La buona connessione all'aeroporto di Malaga (39 km) lo rende comodo anche per i viaggiatori frequenti. La vicinanza a 138 ristoranti e 29 farmacie nel raggio di 2 km sottolinea la sua praticità per la vita quotidiana.
L'appartamento è in buone condizioni. La descrizione suggerisce ambienti funzionali e ben curati, con arredi opzionali. La cucina è concepita come parte della zona giorno, con piani di lavoro in legno che conferiscono un'estetica calda. Pavimenti e pareti sono finiti in modo solido, in linea con l'anno di costruzione dell'edificio. Le finestre sono progettate per una buona ventilazione e apporto di luce naturale. L'orientamento a ovest garantisce luce pomeridiana sulla terrazza. La proprietà dispone di ascensore, che facilita l'accesso. I dettagli sulla scelta di materiali specifici come marmo, piastrelle o legno non sono esplicitamente elencati, ma le 'buone condizioni' implicano un arredamento solido e funzionale.
L'appartamento è proposto a partire da €450.000. Questo prezzo riflette la sua posizione centrale a Marbella e la vicinanza alla spiaggia. La proprietà comprende una camera da letto e un bagno su 49 m² di superficie abitabile. La disponibilità può variare, trattandosi di una località molto richiesta. L'arredamento è disponibile opzionalmente, offrendo agli acquirenti flessibilità nell'arredare la loro nuova casa o investimento. La proprietà fa parte di un edificio consolidato con piscine comuni e ascensore.
L'appartamento è situato nel vivace centro di Marbella, una città conosciuta per la sua atmosfera della Costa del Sol e il suo fascino cosmopolita. L'ambiente circostante è urbano, con un'alta densità di negozi, ristoranti e caffè, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a servizi essenziali come una farmacia (8 metri) e un ospedale (996 metri) offre ulteriore sicurezza nella vita quotidiana. La passeggiata e la spiaggia si trovano a pochi minuti a piedi, consentendo passeggiate quotidiane o relax in riva al mare. L'orientamento a ovest dell'appartamento promette piacevole sole pomeridiano e serale sulla terrazza, che offre vista parziale sul mare. Marbella è di per sé una rinomata destinazione turistica con numerose opportunità di svago, dagli sport acquatici ai campi da golf esclusivi.
Vivere in questo appartamento significa risiedere nel centro di Marbella, una città nota per la sua combinazione di atmosfera urbana e cultura balneare mediterranea. Gli spostamenti quotidiani sono brevi: la farmacia più vicina si trova a soli 8 metri, un supermercato a 234 metri e l'ospedale a 996 metri. La spiaggia è a soli 738 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Per le esigenze culinarie, ci sono 138 ristoranti disponibili in un raggio di 2 km. L'ambiente offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago, permettendo una vita attiva e confortevole. Le 11 linee di trasporto pubblico disponibili con 50 fermate nelle vicinanze facilitano la mobilità senza auto.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Marbella. La vicinanza alla spiaggia, al porto turistico e al centro città è chiaramente visibile. La buona connessione alle strade principali e ai trasporti pubblici è sottolineata dall'infrastruttura circostante. La mappa visualizza la densità urbana e la distribuzione delle strutture importanti come supermercati, farmacie e ristoranti nell'ambiente circostante.
Questo appartamento è situato nel cuore di Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un importante centro della regione, che offre un mix di vita urbana, turismo di lusso e fascino andaluso tradizionale. È strategicamente situata tra le città di Estepona a ovest e Fuengirola a est. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km) la rende una destinazione facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali. La città fa parte del distretto giudiziario omonimo ed è un importante snodo economico della regione, noto per la sua alta densità di servizi, negozi e attività ricreative.
L'accessibilità è un vantaggio significativo di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo facili passeggiate sul lungomare. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Un supermercato si trova a soli 234 metri e la farmacia più vicina è praticamente proprio davanti alla porta (8 metri). I golfisti possono raggiungere campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) o Aloha Golf Club (6,8 km). Il centro di Marbella offre inoltre un'alta densità di trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate), riducendo la necessità di un'auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La regione beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, offrendo condizioni piacevoli per attività all'aperto quasi tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la pendenza leggera verso la spiaggia (1,7%) creano un ambiente pianeggiante e piacevole. La temperatura media annua è di 19,2°C, rendendo Marbella un luogo di residenza per tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri. Altre spiagge popolari come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è nota per le sue 10 spiagge Bandiera Blu, che indicano alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per i golfisti, c'è un'ampia scelta di campi, tra cui Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. In totale, ci sono 415 strutture sportive disponibili, incluse piscine come Supera Miraflores (0,7 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato nel cuore di Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un importante centro della regione, che offre un mix di vita urbana, turismo di lusso e fascino andaluso tradizionale. È strategicamente situata tra le città di Estepona a ovest e Fuengirola a est. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km) la rende una destinazione facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali. La città fa parte del distretto giudiziario omonimo ed è un importante snodo economico della regione, noto per la sua alta densità di servizi, negozi e attività ricreative.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL909496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Marbella come Be Aloha (da €475.000), QuintEssence (da €575.000) e Almazara Hills (da €580.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-bassa, riflettendo le sue dimensioni più compatte e il focus su una posizione centrale consolidata. Mentre i progetti comparativi menzionati puntano spesso a costruzioni più recenti, superfici maggiori o servizi più esclusivi, questo appartamento offre un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una posizione centrale di prima classe e la vicinanza alla spiaggia a un prezzo più accessibile. La vicinanza a servizi quotidiani come supermercati e farmacie è un forte argomento per la praticità quotidiana, meno pronunciata in alcune delle costruzioni più recenti, spesso situate leggermente più lontano dal centro. Le piscine comuni esistenti e l'orientamento a ovest con vista parziale sul mare sono caratteristiche apprezzate anche in progetti di prezzo superiore, ma qui offerte in un pacchetto più compatto e quindi più conveniente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
