Cet appartement est situé au cœur de Marbella Centro, un quartier recherché sur la Costa del Sol. D'une superficie de 49 m² et comprenant une chambre, il offre une solution de logement compacte mais fonctionnelle. La proximité de la plage et de nombreuses commodités en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et accès à la côte. La propriété est en bon état et offre des avantages supplémentaires tels qu'une exposition ouest et des piscines communes. Marbella est réputée pour son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement est urbain, avec une multitude de magasins, restaurants et services juste à proximité. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité des routes principales améliorent l'attrait de l'emplacement pour un usage quotidien.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété près de la plage avec de bonnes infrastructures, cet appartement est un choix approprié. Il convient aux personnes seules, aux couples ou comme résidence de vacances. La proximité des commodités telles que les supermarchés et l'hôpital, ainsi que la bonne accessibilité aux terrains de golf et à l'aéroport, parlent d'elles-mêmes.
Cet appartement fait partie d'un immeuble existant et est en bon état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction, mais d'une propriété établie dans un quartier animé. La résidence dispose de piscines communes et d'un ascenseur, ce qui améliore le confort de vie.
L'appartement n'offre pas de vue garantie sur la mer, mais une vue partielle sur la mer depuis la terrasse. Il n'a pas été conçu comme un nouveau projet de construction et n'offre donc pas les normes de construction les plus récentes en termes d'efficacité énergétique ou de tendances de design, qui sont courantes dans les nouvelles constructions. La surface habitable de 49 m² peut être limitée pour les familles.
Cette propriété est un excellent choix pour les acheteurs qui recherchent la vie citadine trépidante de Marbella tout en appréciant la proximité de la mer Méditerranée. Elle convient aux personnes qui souhaitent une résidence de vacances comme retraite au bord de la mer ou qui cherchent à acquérir une propriété avec un bon potentiel locatif dans une région touristique attrayante. C'est également une option appropriée pour les acheteurs qui préfèrent un appartement central et facile d'entretien sans avoir besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (39 km) le rend pratique même pour les voyageurs fréquents. La proximité de 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne son caractère pratique pour la vie quotidienne.
L'appartement est en bon état. La description suggère des pièces fonctionnelles et bien entretenues, avec un mobilier optionnel. La cuisine est conçue comme faisant partie de l'espace de vie, avec des plans de travail en bois qui confèrent une esthétique chaleureuse. Les sols et les murs sont solidement finis, conformément à l'année de construction du bâtiment. Les fenêtres sont conçues pour une bonne ventilation et un apport de lumière naturelle. L'orientation ouest assure une lumière d'après-midi sur la terrasse. La propriété dispose d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès. Les détails sur les matériaux spécifiques tels que le marbre, le carrelage ou le bois ne sont pas explicitement mentionnés, mais le 'bon état' implique un équipement solide et fonctionnel.
L'appartement est proposé à partir de 450 000 €. Ce prix reflète son emplacement central à Marbella et sa proximité avec la plage. La propriété comprend une chambre et une salle de bain sur une surface habitable de 49 m². La disponibilité peut varier car il s'agit d'un emplacement très demandé. Le mobilier est disponible en option, offrant aux acheteurs une flexibilité dans l'aménagement de leur nouveau domicile ou de leur investissement. La propriété fait partie d'un immeuble établi avec piscines communes et ascenseur.
L'appartement est situé dans le centre animé de Marbella, une ville connue pour son ambiance Costa del Sol et son charme cosmopolite. Les environs immédiats sont urbains, avec une forte concentration de magasins, restaurants et cafés, tous facilement accessibles à pied. La proximité de services essentiels tels qu'une pharmacie (8 mètres) et un hôpital (996 mètres) offre une sécurité supplémentaire au quotidien. La promenade et la plage ne sont qu'à quelques minutes de marche, ce qui permet des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. L'orientation ouest de l'appartement promet un agréable soleil d'après-midi et de soirée sur la terrasse, qui offre une vue partielle sur la mer. Marbella elle-même est une destination de vacances renommée avec de nombreuses possibilités de loisirs, des sports nautiques aux terrains de golf exclusifs.
Vivre dans cet appartement signifie résider au centre de Marbella, une ville réputée pour sa combinaison d'ambiance urbaine et de culture balnéaire méditerranéenne. Les déplacements quotidiens sont courts : la pharmacie la plus proche est à seulement 8 mètres, un supermarché à 234 mètres et l'hôpital à 996 mètres. La plage est à seulement 738 mètres, facilement accessible à pied. Pour les besoins culinaires, 138 restaurants sont disponibles dans un rayon de 2 km. L'environnement offre une forte densité de services et d'activités de loisirs, permettant une vie active et confortable. Les 11 lignes de transports en commun disponibles avec 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements sans voiture.
La carte montre l'emplacement central de l'appartement à Marbella. La proximité de la plage, du port de plaisance et du centre-ville est clairement visible. La bonne connexion aux routes principales et aux transports publics est soulignée par l'infrastructure environnante. La carte visualise la densité urbaine et la répartition des installations importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants à proximité immédiate.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un centre important de la région, offrant un mélange de vie urbaine, de tourisme de luxe et de charme andalou traditionnel. Elle est stratégiquement située entre les villes d'Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. La proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) en fait une destination facilement accessible pour les visiteurs internationaux. La ville fait partie du district judiciaire du même nom et constitue un pôle économique important dans la région, connue pour sa forte densité de services, de commerces et d'activités de loisirs.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, ce qui permet des promenades faciles le long de la mer. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Un supermarché se trouve à seulement 234 mètres, et la pharmacie la plus proche est pratiquement juste devant la porte (8 mètres). Les golfeurs peuvent accéder à des parcours populaires tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) ou Aloha Golf Club (6,8 km). Le centre de Marbella offre également une forte densité de transports publics (11 lignes, 50 arrêts), réduisant ainsi le besoin d'une voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région profite d'environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions agréables pour les activités de plein air presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) créent un environnement plat et agréable. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, faisant de Marbella un lieu de résidence tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. D'autres plages populaires comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également facilement accessibles. La région est connue pour ses 10 plages Pavillon Bleu, signalant une qualité d'eau élevée et de bonnes installations. Pour les golfeurs, il existe un large choix de parcours, dont Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). La proximité de marinas telles que Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) offre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Au total, 415 installations sportives sont disponibles, y compris des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un centre important de la région, offrant un mélange de vie urbaine, de tourisme de luxe et de charme andalou traditionnel. Elle est stratégiquement située entre les villes d'Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. La proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) en fait une destination facilement accessible pour les visiteurs internationaux. La ville fait partie du district judiciaire du même nom et constitue un pôle économique important dans la région, connue pour sa forte densité de services, de commerces et d'activités de loisirs.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL909496
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Marbella telles que Be Aloha (à partir de 475 000 €), QuintEssence (à partir de 575 000 €) et Almazara Hills (à partir de 580 000 €), cet appartement se positionne dans le segment inférieur à moyen en termes de prix, ce qui s'explique par sa taille plus compacte et son orientation vers un emplacement central établi et urbain. Alors que les projets comparatifs mentionnés visent souvent une construction plus récente, des surfaces plus grandes ou des commodités plus exclusives, cet appartement offre une option attrayante pour les acheteurs recherchant un emplacement central de premier ordre et la proximité de la plage à un prix plus accessible. La proximité des installations quotidiennes telles que les supermarchés et la pharmacie est un argument solide pour la praticité quotidienne, qui est moins prononcée dans certaines des nouvelles constructions, souvent situées un peu plus loin du centre direct. Les piscines communes existantes et l'orientation ouest avec vue partielle sur la mer sont des caractéristiques appréciées également dans les projets plus haut de gamme, mais offertes ici dans un ensemble plus compact et donc plus abordable.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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