Este apartamento está localizado no coração de Marbella Centro, uma área de alta procura na Costa del Sol. Com 49 m² de área habitacional e um quarto, oferece uma solução de habitação compacta mas funcional. A proximidade da praia e de inúmeras comodidades torna-o uma opção atrativa para quem deseja combinar vida urbana com acesso à costa. A propriedade está em bom estado e oferece comodidades adicionais como orientação a oeste e piscinas comuns. Marbella é conhecida pelo seu clima mediterrâneo e alta qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Marbella, a poucos minutos a pé da praia. A área circundante é urbana, com uma vasta gama de lojas, restaurantes e serviços mesmo à porta. A boa ligação a transportes públicos e a proximidade de estradas principais realçam o apelo da localização para o uso diário.
Para compradores que procuram uma propriedade perto da praia com boas infraestruturas, este apartamento é uma escolha adequada. É adequado para solteiros, casais ou como residência de férias. A proximidade a comodidades como supermercados e hospital, bem como a boa acessibilidade a campos de golfe e aeroporto, falam por si.
Este apartamento faz parte de um edifício existente e encontra-se em bom estado. Não se trata de um novo projeto de construção, mas sim de uma propriedade estabelecida numa área movimentada. A residência dispõe de piscinas comuns e elevador, o que aumenta o conforto de vida.
O apartamento não oferece vista garantida para o mar, mas sim vista parcial para o mar a partir do terraço. Não foi concebido como um novo projeto de construção e, portanto, não oferece os mais recentes padrões de construção em termos de eficiência energética ou tendências de design, que são comuns em novas construções. A área de estar de 49 m² pode ser limitada para famílias.
Esta propriedade é uma excelente opção para compradores que procuram a vibrante vida urbana de Marbella e, ao mesmo tempo, apreciam a proximidade do mar Mediterrâneo. É adequada para pessoas que desejam um apartamento de férias como refúgio à beira-mar ou que procuram adquirir uma propriedade com bom potencial de aluguer numa região turisticamente atrativa. É também uma opção adequada para compradores que preferem um apartamento central e de baixa manutenção, sem necessidade de carro para as tarefas diárias. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga (39 km) torna-o prático mesmo para viajantes frequentes. A proximidade a 138 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km realça a sua praticidade para a vida quotidiana.
O apartamento está em bom estado. A descrição sugere divisões funcionais e bem cuidadas, com mobiliário opcional. A cozinha é concebida como parte da área de estar, com bancadas de madeira que conferem uma estética acolhedora. Os pisos e paredes têm um acabamento sólido, de acordo com o ano de construção do edifício. As janelas são concebidas para boa ventilação e entrada de luz natural. A orientação oeste proporciona luz de tarde no terraço. A propriedade possui elevador, o que facilita o acesso. Detalhes sobre a escolha de materiais específicos, como mármore, azulejos ou madeiras, não são explicitamente listados, mas o 'bom estado' implica um equipamento sólido e funcional.
O apartamento é oferecido a partir de €450.000. Esta precificação reflete a sua localização central em Marbella e a proximidade da praia. A propriedade dispõe de um quarto e uma casa de banho numa área habitacional de 49 m². A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma localização muito procurada. Mobiliário está disponível opcionalmente, oferecendo aos compradores flexibilidade na decoração do seu novo lar ou investimento. A propriedade faz parte de um edifício estabelecido com piscinas comuns e elevador.
O apartamento está localizado no centro vibrante de Marbella, uma cidade conhecida pela sua atmosfera da Costa del Sol e charme cosmopolita. O ambiente imediato é urbano, com uma alta densidade de lojas, restaurantes e cafés, todos facilmente acessíveis a pé. A proximidade a serviços essenciais, como uma farmácia (8 metros) e um hospital (996 metros), proporciona segurança adicional no dia a dia. O passeio marítimo e a praia estão a poucos minutos a pé, permitindo passeios diários ou relaxamento junto ao mar. A orientação oeste do apartamento promete sol agradável à tarde e à noite no terraço, que oferece vista parcial para o mar. Marbella é, por si só, um destino de férias de renome com inúmeras oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos a campos de golfe exclusivos.
Viver neste apartamento significa residir no centro de Marbella, uma cidade conhecida pela sua combinação de ambiente urbano e cultura de praia mediterrânica. As deslocações diárias são curtas: a farmácia mais próxima fica a apenas 8 metros, um supermercado a 234 metros e o hospital a 996 metros. A praia fica a apenas 738 metros, facilmente acessível a pé. Para necessidades culinárias, existem 138 restaurantes disponíveis num raio de 2 km. O ambiente oferece uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer, permitindo uma vida ativa e confortável. As 11 linhas de transporte público disponíveis com 50 paragens próximas facilitam a mobilidade sem carro.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Marbella. A proximidade da praia, da marina e do centro da cidade é claramente visível. A boa ligação às estradas principais e aos transportes públicos é sublinhada pela infraestrutura circundante. O mapa visualiza a densidade urbana e a distribuição das instalações importantes, como supermercados, farmácias e restaurantes no ambiente imediato.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um importante centro da região, oferecendo uma mistura de vida urbana, turismo de luxo e charme andaluz tradicional. Está estrategicamente localizada entre as cidades de Estepona a oeste e Fuengirola a leste. A proximidade do Aeroporto de Málaga (39 km) torna-a um destino facilmente acessível para visitantes internacionais. A cidade faz parte do distrito judicial homónimo e é um importante centro económico da região, conhecido pela sua alta densidade de serviços, comércio e atividades de lazer.
A acessibilidade é uma vantagem significativa desta localização. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo passeios fáceis à beira-mar. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Um supermercado fica a apenas 234 metros, e a farmácia mais próxima está praticamente à porta (8 metros). Os golfistas podem aceder a campos populares como o Golf Los Naranjos (6,0 km) ou o Aloha Golf Club (6,8 km). O centro de Marbella também oferece uma alta densidade de transportes públicos (11 linhas, 50 paragens), reduzindo a necessidade de um carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de cerca de 3.856 horas de sol por ano, oferecendo condições agradáveis para atividades ao ar livre quase todo o ano. A estação balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,7%) criam um ambiente plano e agradável. A temperatura média anual é de 19,2°C, tornando Marbella um local de residência durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. Outras praias populares como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla são também de fácil acesso. A região é conhecida pelas suas 10 praias com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e boas instalações. Para os golfistas, existe uma vasta seleção de campos, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. No total, existem 415 instalações desportivas disponíveis, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um importante centro da região, oferecendo uma mistura de vida urbana, turismo de luxo e charme andaluz tradicional. Está estrategicamente localizada entre as cidades de Estepona a oeste e Fuengirola a leste. A proximidade do Aeroporto de Málaga (39 km) torna-a um destino facilmente acessível para visitantes internacionais. A cidade faz parte do distrito judicial homónimo e é um importante centro económico da região, conhecido pela sua alta densidade de serviços, comércio e atividades de lazer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL909496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Marbella, como Be Aloha (a partir de €475.000), QuintEssence (a partir de €575.000) e Almazara Hills (a partir de €580.000), este apartamento posiciona-se no segmento baixo a médio em termos de preço, o que se deve ao seu tamanho mais compacto e ao foco numa localização central e estabelecida. Enquanto os projetos comparativos mencionados visam frequentemente construções mais recentes, áreas maiores ou comodidades mais exclusivas, este apartamento oferece uma opção atrativa para compradores que procuram uma localização central de primeira classe e proximidade à praia a um preço mais acessível. A proximidade a instalações quotidianas como supermercados e farmácia é um forte argumento para a praticidade diária, que é menos pronunciada em algumas das construções mais recentes, frequentemente localizadas um pouco mais afastadas do centro direto. As piscinas comuns existentes e a orientação oeste com vista parcial para o mar são características apreciadas também em projetos de maior valor, mas aqui oferecidas num pacote mais compacto e, portanto, mais acessível.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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