Este apartamento está situado en pleno paseo marítimo de Marbella, dentro del Edificio Valdecantos. Ofrece acceso directo a la playa y se encuentra en la 5.ª planta con orientación sureste, lo que proporciona abundante luz natural y vistas panorámicas al mar. La propiedad, aunque en estado aceptable, representa una oportunidad de reforma significativa. Su característica clave es una licencia turística activa, respaldada por una comunidad que acepta alquileres vacacionales, lo que la posiciona como una sólida inversión o una excelente segunda residencia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en el paseo marítimo céntrico de Marbella, este apartamento ofrece un acceso inmejorable a la arena y al mar. El entorno urbano inmediato garantiza que todas las necesidades diarias, desde farmacias hasta numerosos restaurantes, estén a pocos minutos a pie, creando una vibrante experiencia de vida junto al mar.
Adecuado para quienes priorizan el acceso directo a la playa y un entorno urbano animado, este apartamento conviene a personas o familias pequeñas que buscan una vivienda con potencial de reforma. Su licencia turística existente también atrae a inversores que buscan una propiedad lista para generar ingresos por alquiler de inmediato.
Esta propiedad es una vivienda existente llave en mano, terminada en 1970, que representa una oportunidad de modernización. No es un proyecto de obra nueva, lo que significa que tiene historia y ofrece potencial de revalorización mediante la reforma, en lugar de estar construida según las especificaciones actuales.
Este apartamento es una estructura existente de 1970 que requiere reforma. No cuenta con las comodidades de construcción moderna ni con los estándares de eficiencia energética típicos de las obras nuevas. El segundo dormitorio se creó cerrando una terraza, lo que puede afectar su diseño original o el espacio percibido.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que valoran el acceso inmediato a la playa y los servicios de un bullicioso centro urbano. Es una excelente opción para quienes desean emprender un proyecto de reforma para crear una vivienda vacacional personalizada o una residencia permanente. Además, su licencia turística activa lo convierte en una opción convincente para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler establecido en una zona de alta demanda como Marbella. Si se desea la ocupación inmediata o un proyecto con claras oportunidades de revalorización en una ubicación privilegiada, esta propiedad se ajusta a esos objetivos.
Este apartamento, construido en 1970, se describe como estando en estado aceptable, con una nota específica de que requiere reforma. Conserva las ventanas y persianas originales. El segundo dormitorio se creó cerrando una terraza, lo que supone una modificación de la distribución original. La propiedad cuenta con un cuadro eléctrico totalmente independiente. Los compradores potenciales deben anticipar la necesidad de una reforma significativa para actualizar acabados, instalaciones y, posiblemente, reconfigurar espacios según estándares modernos, convirtiéndola en una vivienda contemporánea.
El precio de venta de este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño es de €530.000. Como vivienda existente, se trata de un precio fijo que refleja su privilegiada ubicación frente a la playa y su estado actual, que incluye potencial de modernización. La superficie de la propiedad es de 49 m². La disponibilidad es inmediata, ya que está llave en mano.
Vivir aquí te sitúa en el núcleo vibrante del litoral de Marbella. Las mañanas pueden empezar con un paseo por el paseo marítimo a pocos pasos de tu puerta, seguido de una visita a una panadería local para desayunar. Los alrededores inmediatos bullen de actividad y ofrecen una amplia variedad de opciones gastronómicas, desde bares de tapas informales hasta restaurantes de alta gama. Servicios esenciales como una farmacia están prácticamente al lado, y un supermercado está a un corto paseo. A pesar del entorno urbano, la proximidad a la Playa de la Bajadilla hace que el mar sea una presencia constante y relajante. Las tardes se pueden pasar disfrutando del atardecer sobre el Mediterráneo o explorando el puerto deportivo cercano. La zona está bien comunicada por transporte público, lo que hace factible explorar más allá del centro inmediato, aunque un coche no es estrictamente necesario para la vida diaria debido a la alta concentración de servicios.
El apartamento está situado en una ubicación urbana privilegiada frente al mar. La vida diaria se caracteriza por el acceso inmediato al mar y una amplia gama de servicios a pocos minutos a pie. Un supermercado está a solo 234 metros, y una farmacia prácticamente en la puerta (8 metros). El hospital también está convenientemente ubicado a 996 metros. Esta densa trama urbana ofrece numerosas opciones de restauración y comercios, creando un entorno de vida dinámico. El transporte público está fácilmente disponible con 50 paradas en 11 líneas, lo que facilita el movimiento dentro de Marbella y hacia las zonas circundantes.
Este apartamento está situado en una zona central y urbana de Marbella, directamente en la costa. El mapa destacaría su proximidad inmediata a la playa, al puerto deportivo y a la densa red de tiendas y restaurantes que definen el centro de la ciudad, subrayando lo caminable que es la zona y su privilegiada posición costera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella es un municipio destacado de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Situada entre ciudades más grandes como Málaga (47 km) y Algeciras (66 km), actúa como un importante centro de la región. La ubicación céntrica de este apartamento dentro de Marbella significa que está integrado en uno de los destinos costeros más solicitados de Andalucía, conocido por su estilo de vida de lujo y sus extensos servicios.
Esta propiedad cuenta con una accesibilidad excepcional. Está a pocos minutos a pie de la playa (la Playa de la Bajadilla está a 738 m) y a pocos kilómetros de otras playas populares como la Playa de Casablanca (2,4 km). El apartamento también está convenientemente cerca del puerto (el Puerto Deportivo Virgen del Carmen está a 0,5 km). Para los golfistas, campos como Golf Los Naranjos están aproximadamente a 6,0 km. El Aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 39 km en línea recta. Varias líneas y paradas de transporte público están cerca, lo que mejora la movilidad.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano. La región registra una temperatura media anual de alrededor de 19,1 °C. La temporada de baño, en la que la temperatura del agua se mantiene constantemente por encima de los 20 °C, dura aproximadamente 5 meses. La zona tiene una pendiente suave del 1,4% hacia el mar, lo que indica un acceso llano a la playa, y la propiedad misma está situada a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la propiedad ofrece proximidad inmediata a la playa, con la Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. Marbella es conocida por sus playas con Bandera Azul, incluidas El Faro y La Fontanilla a pocos kilómetros. Las oportunidades recreativas abundan con numerosos campos de golf cercanos, como Golf Los Naranjos (6,0 km). Varios centros deportivos, incluido el Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), y piscinas públicas también están al alcance, contribuyendo a un estilo de vida activo.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL005792
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Marbella, este apartamento destaca por su posición directa frente al mar y su licencia turística activa, factores diferenciadores clave en este mercado. Mientras que proyectos como Residencial Albatros empiezan desde €405.000 y The Grove desde €527.500, pueden no ofrecer el mismo acceso costero inmediato o potencial de ingresos por alquiler. Nikki Living, desde €450.000, es otra opción, pero las especificaciones de ubicación son cruciales. El precio de €530.000 de esta propiedad refleja su entorno distintivo en el paseo marítimo y la oportunidad de reforma, posicionándola como una elección diferenciada para compradores que priorizan el estilo de vida y el potencial de inversión inmediato sobre las especificaciones de obra nueva.
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