Tämä asunto sijaitsee Marbellan rantabulevardin ytimessä Valdecantos-rakennuksessa. Se tarjoaa suoran pääsyn rannalle ja sijaitsee 5. kerroksessa kaakkoon päin, mikä takaa runsaasti luonnonvaloa ja panoraamanäköalan merelle. Kohteen kunto on hyvästä välttävään, ja se edustaa merkittävää remonttimahdollisuutta. Sen keskeinen etu on voimassa oleva turistilisenssi, jota tukee lomavuokrausta suosiva taloyhtiö, mikä tekee siitä vahvan sijoituskohteen tai ensiluokkaisen loma-asunnon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä asunto sijaitsee suoraan Marbellan keskustan rantabulevardilla, ja se tarjoaa vertaansa vailla olevan pääsyn hiekkarannalle ja merelle. Ympäröivä kaupunkiympäristö takaa, että kaikki päivittäiset tarpeet, apteekeista lukuisiin ravintoloihin, ovat kätevän kävelymatkan päässä, mikä luo elävän rantaelämyksen.
Tämä asunto sopii niille, jotka arvostavat suoraa rantapääsyä ja vilkasta kaupunkiympäristöä. Se soveltuu yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät kotia remonttipotentiaalilla. Sen voimassa oleva turistilisenssi vetoaa myös sijoittajiin, jotka etsivät kohdetta valmiina välittömiin vuokratuloihin.
Tämä kohde on muuttovalmis, olemassa oleva asunto, joka on valmistunut vuonna 1970 ja edustaa modernisointimahdollisuutta. Se ei ole uudiskohde, mikä tarkoittaa, että sillä on historiaa ja se tarjoaa arvonnousupotentiaalia peruskorjauksen kautta ennemmin kuin nykyisten standardien mukaista uudisrakentamista.
Tämä asunto on olemassa oleva rakennus vuodelta 1970, joka vaatii remontin. Siinä ei ole modernia rakennusvarustelua tai uudiskohteissa tyypillisesti löytyviä energiatehokkuusstandardeja. Toinen makuuhuone on luotu liittämällä terassi osaksi sisätiloja, mikä voi vaikuttaa alkuperäiseen suunnitteluun ja koettuun avaruuteen.
Tämä asunto soveltuu yksityishenkilöille tai pareille, jotka arvostavat välitöntä rantapääsyä ja vilkkaan kaupunkikeskustan palveluita. Se on erinomainen vaihtoehto niille, jotka haluavat toteuttaa remonttiprojektin luodakseen yksilöllisen loma-asunnon tai pysyvän asunnon. Lisäksi sen voimassa oleva turistilisenssi tekee siitä vakuuttavan valinnan sijoittajille, jotka etsivät kohdetta vakiintuneella vuokrauspotentiaalilla suuren kysynnän alueella kuten Marbellassa. Jos toivotaan välitöntä asuttamista tai projektia selkeillä arvonnousumahdollisuuksilla ensiluokkaisella sijainnilla, tämä kohde vastaa näihin tavoitteisiin.
Tämä vuonna 1970 rakennettu asunto kuvataan kunnoltaan hyvästä välttävään, ja remontin tarve on huomioitu. Siinä on alkuperäiset ikkunat ja sälekaihtimet. Toinen makuuhuone on luotu liittämällä terassi osaksi sisätiloja, mikä on muutos alkuperäisestä pohjapiirroksesta. Kohteessa on täysin itsenäinen sähkökeskus. Potentiaalisten ostajien tulisi varautua merkittävään peruskorjaukseen pintamateriaalien, kalusteiden ja mahdollisesti tilojen uudelleenjärjestelyn osalta nykyaikaisille standardeille, mikä muuttaisi sen nykyaikaiseksi asunnoksi.
Pyyntihinta tälle 2 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen asunnolle on 530 000 €. Käytettynä asuntona tämä on kiinteä hinta, joka heijastaa sen ensiluokkaista rantasijaintia ja nykyistä kuntoa, joka sisältää modernisointipotentiaalia. Kohteen koko on 49 m². Saatavuus on välitön, sillä se on muuttovalmis.
Asuminen täällä sijoittaa sinut Marbellan ranta-alueen elävään ytimeen. Aamut voivat alkaa kävelyllä bulevardilla vain askeleen päässä ovesta, jota seuraa käynti paikallisessa leipomossa aamiaisen merkeissä. Lähiympäristö kuhisee toimintaa ja tarjoaa laajan valikoiman ruokailumahdollisuuksia rennoista tapas-baareista ensiluokkaisiin ravintoloihin. Välttämättömät palvelut, kuten apteekki, ovat käytännössä aivan vieressä, ja supermarket on lyhyen kävelymatkan päässä. Kaupunkiympäristöstä huolimatta Playa de la Bajadillan läheisyys tarkoittaa, että meri on jatkuva, rauhoittava läsnäolo. Illat voi viettää auringonlaskua katsellen Välimeren yllä tai tutkien läheistä venesatamaa. Aluetta palvelee hyvin julkinen liikenne, mikä tekee keskustan ulkopuoleen tutustumisesta mahdollista, vaikka auto ei ole ehdottoman välttämätön päivittäisessä elämässä palveluiden suuren tiheyden ansiosta.
Asunto sijaitsee ensiluokkaisella kaupunkimaisella rantapaikalla. Päivittäistä elämää leimaa välitön pääsy merelle ja laaja valikoima palveluita kävelymatkan päässä. Supermarket on vain 234 metrin päässä, ja apteekki on käytännössä ovella (8 metriä). Sairaala on myös kätevästi 996 metrin päässä. Tämä tiheä kaupunkirakenne tarjoaa lukuisia ruokailu- ja ostosmahdollisuuksia luoden dynaamisen elinympäristön. Julkinen liikenne on helposti saatavilla 50 pysäkillä ja 11 linjalla, mikä helpottaa liikkumista Marbellassa ja lähialueille.
Tämä asunto sijaitsee Marbellan keskustassa kaupunkialueella suoraan rannikolla. Kartta korostaisi sen välitöntä läheisyyttä rantaan, venesatamaan ja tiheään liikkeiden ja ravintoloiden verkkoon, joka määrittelee kaupungin keskustan, painottaen sen käveltävyyttä ja ensiluokkaista rantasijaintia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella on merkittävä kunta Málagan maakunnassa Costa del Solilla. Se sijaitsee suurempien kaupunkien, kuten Málagan (47 km) ja Algecirasin (66 km), välissä ja toimii alueen keskeisenä solmukohtana. Tämän asunnon keskeinen sijainti Marbellassa tarkoittaa, että se sijaitsee yhdessä Andalusian halutuimmista rantakohteista, joka tunnetaan luksuselämäntavastaan ja laajasta palveluvalikoimastaan.
Tämä kohde voi ylpeillä poikkeuksellisella saavutettavuudella. Se sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta (Playa de la Bajadilla on 738 m:n päässä) ja muutaman kilometrin päässä muista suosituista rannoista, kuten Playa de Casablanca (2,4 km). Asunto on myös kätevästi lähellä venesatamaa (Puerto Deportivo Virgen del Carmen on 0,5 km). Golfaajille kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 6,0 km:n päässä. Malagan lentokenttä (AGP) on saavutettavissa noin 39 km:n päästä linnuntietä. Useita julkisen liikenteen linjoja ja pysäkkejä on lähistöllä, mikä parantaa liikkuvuutta.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerenilmastosta, jossa keskimääräiset kuukausilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:seen kesällä. Alueen keskimääräinen vuosilämpötila on tyypillisesti noin 19,1 °C. Uintikausi, jolloin veden lämpötila pysyy johdonmukaisesti yli 20 °C:ssa, kestää noin 5 kuukautta. Alueella on loiva kaltevuus 1,4 % kohti merta, mikä osoittaa tasaisen reitin rannalle, ja itse kohde sijaitsee 31 metrin korkeudella merenpinnasta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen sijainti tarjoaa välittömän läheisyyden rantaan, ja Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä. Marbella tunnetaan sinilippurannoistaan, mukaan lukien El Faro ja La Fontanilla muutaman kilometrin säteellä. Vapaa-ajanmahdollisuuksia on runsaasti lukuisien läheisten golfkenttien ansiosta, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km). Useita urheilukeskuksia, mukaan lukien Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), ja uima-altaita on myös helposti saatavilla, mikä tukee aktiivista elämäntapaa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL005792
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan kohteisiin tämä asunto erottuu suoralla rantasijainnillaan ja voimassa olevalla turistilisenssillään, jotka ovat keskeisiä erottavia tekijöitä tällä markkinalla. Vaikka kohteet kuten Residencial Albatros on hinnoiteltu alkaen 405 000 € ja The Grove alkaen 527 500 €, ne eivät välttämättä tarjoa samaa välitöntä pääsyä rannikolle tai vuokratulopotentiaalia. Nikki Living, alkaen 450 000 €, on toinen vaihtoehto, mutta sijainnin yksityiskohdat ovat ratkaisevia. Kohteen 530 000 euron hinta heijastaa sen erityistä sijaintia bulevardilla ja remonttimahdollisuutta, mikä asettaa sen omaksi valinnakseen ostajille, jotka asettavat elämäntyylin ja välittömän sijoituspotentiaalin uudiskohteiden teknisten ominaisuuksien edelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL