यह अपार्टमेंट Marbella के समुद्र तट के सामने बने प्रोमेनेड के बीचोंबीच, Valdecantos बिल्डिंग में स्थित है। यह समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान करता है और 5वीं मंजिल पर दक्षिण-पूर्व दिशा में स्थित है, जिससे पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के विस्तृत दृश्य मिलते हैं। यह संपत्ति, जो अच्छी से मध्यम स्थिति में है, एक महत्वपूर्ण रेनोवेशन (नवीनीकरण) का अवसर दर्शाती है। इसकी प्रमुख विशेषता एक सक्रिय पर्यटक लाइसेंस है, जिसे छुट्टियों के किराये का स्वागत करने वाली कम्युनिटी का समर्थन प्राप्त है, जो इसे एक मजबूत निवेश या उत्तम छुट्टी बिताने के लिए घर के रूप में स्थापित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Marbella के केंद्रीय समुद्र तट प्रोमेनेड पर सीधे स्थित यह अपार्टमेंट रेत और समुद्र तक अद्वितीय पहुंच प्रदान करता है। आसपास का शहरी वातावरण सुनिश्चित करता है कि फार्मेसी से लेकर कई रेस्टोरेंट तक सभी दैनिक जरूरतें आसान पैदल दूरी पर हों, जो एक जीवंत तटीय जीवन का अनुभव बनाता है।
जो लोग सीधे समुद्र तट तक पहुंच और जीवंत शहरी वातावरण को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए उपयुक्त यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो रेनोवेशन की क्षमता वाला घर चाहते हैं। इसका मौजूदा पर्यटक लाइसेंस निवेशकों को भी आकर्षित करता है जो तुरंत किराये की आय उत्पन्न करने के लिए तैयार संपत्ति ढूंढ रहे हैं।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार, मौजूदा घर है जो 1970 में पूरा हुआ था और आधुनिकीकरण का अवसर दर्शाता है। यह कोई नई परियोजना नहीं है, यानी इसका एक इतिहास है और मौजूदा विनिर्देशों के अनुसार बने होने के बजाय इसमें जीर्णोद्धार के माध्यम से मूल्य वृद्धि की संभावना है।
यह अपार्टमेंट 1970 की एक मौजूदा संरचना है, जिसे रेनोवेशन की आवश्यकता है। इसमें नए निर्माण में आमतौर पर मिलने वाली आधुनिक निर्माण सुविधाएं या ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं। दूसरा बेडरूम एक टेरेस को बंद करके बनाया गया था, जो इसकी मूल डिजाइन या अनुभव किए गए स्थान को प्रभावित कर सकता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और व्यस्त शहर के केंद्र की सुविधाओं तक तत्काल पहुंच की कद्र करते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक वैयक्तिकृत छुट्टी का घर या स्थायी निवास बनाने के लिए रेनोवेशन परियोजना शुरू करना चाहते हैं। इसके अलावा, इसका सक्रिय पर्यटक लाइसेंस इसे निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो Marbella जैसे उच्च मांग वाले क्षेत्र में स्थापित किराये की क्षमता वाली संपत्ति ढूंढ रहे हैं। यदि तत्काल कब्जा या एक प्रीमियर स्थान पर मूल्य वृद्धि के स्पष्ट अवसरों वाली परियोजना चाही जाती है, तो यह संपत्ति उन लक्ष्यों के अनुरूप है।
1970 में बना यह अपार्टमेंट अच्छी से मध्यम स्थिति में बताया गया है, इस विशेष टिप्पणी के साथ कि इसका जीर्णोद्धार आवश्यक है। इसमें मूल खिड़कियां और शटर बने हुए हैं। दूसरा बेडरूम एक टेरेस को बंद करके बनाया गया है, जो मूल लेआउट से एक परिवर्तन है। संपत्ति में पूरी तरह से स्वतंत्र विद्युत पैनल है। संभावित खरीदारों को फिनिशिंग, फिक्स्चर अपडेट करने और संभवतः स्थानों को आधुनिक मानकों के अनुसार फिर से व्यवस्थित करने के लिए महत्वपूर्ण जीर्णोद्धार की आवश्यकता की उम्मीद रखनी चाहिए, इसे एक समकालीन निवास में बदलने के लिए।
इस 2-बेडरूम, 1-बाथरूम वाले अपार्टमेंट का मांग मूल्य €530,000 है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह एक निश्चित कीमत है, जो इसके प्रमुख समुद्र तट के सामने स्थान और वर्तमान स्थिति को दर्शाती है, जिसमें आधुनिकीकरण की क्षमता शामिल है। संपत्ति का निर्मित क्षेत्रफल 49 m² है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि यह रहने के लिए तैयार है।
यहां रहने से आप Marbella के तटीय पट्टी के जीवंत केंद्र में स्थित होते हैं। सुबह की शुरुआत आपके दरवाजे से कुछ ही कदम दूर प्रोमेनेड पर सैर से हो सकती है, इसके बाद नाश्ते के लिए स्थानीय बेकरी जा सकते हैं। आसपास का क्षेत्र गतिविधि से भरा हुआ है, जो साधारण टापस बार से लेकर शानदार रेस्टोरेंट तक खाने के व्यापक विकल्प प्रदान करता है। फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं लगभग सटी हुई हैं और सुपरमार्केट छोटी पैदल दूरी पर है। शहरी वातावरण होने के बावजूद, Playa de la Bajadilla की निकटता का अर्थ है कि समुद्र हमेशा एक शांत करने वाली उपस्थिति है। शामें भूमध्य सागर पर सूर्यास्त का आनंद लेने या नजदीकी मरीना की खोज करने में बिताई जा सकती हैं। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिससे तत्काल केंद्र से बाहर की खोज संभव है, हालांकि सुविधाओं की उच्च एकाग्रता के कारण दैनिक जीवन के लिए गाड़ी की सख्त जरूरत नहीं है।
अपार्टमेंट एक प्रमुख शहरी समुद्र तट स्थान पर स्थित है। दैनिक जीवन की विशेषता समुद्र तक तत्काल पहुंच और पैदल दूरी पर सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला है। सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, और फार्मेसी लगभग दहलीज पर है (8 मीटर)। अस्पताल भी सुविधाजनक रूप से 996 मीटर के भीतर स्थित है। यह सघन शहरी संरचना कई भोजन और खुदरा विकल्प प्रदान करती है, जो एक गतिशील जीवन वातावरण बनाती है। 11 लाइनों पर 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जो Marbella के भीतर और आसपास के क्षेत्रों में आवागमन को सुविधाजनक बनाता है।
यह अपार्टमेंट Marbella के एक केंद्रीय, शहरी क्षेत्र में, सीधे तट पर स्थित है। नक्शा समुद्र तट, मरीना और दुकानों तथा रेस्टोरेंट के सघन नेटवर्क की तत्काल निकटता को उजागर करेगा जो शहर के केंद्र को परिभाषित करते हैं, इसकी पैदल चलने योग्यता और प्रमुख तटीय स्थिति पर जोर देते हुए।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Marbella, Costa del Sol पर Málaga प्रांत में एक प्रमुख नगरपालिका है। Málaga (47 km) और Algeciras (66 km) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित यह क्षेत्र के लिए एक प्रमुख केंद्र के रूप में कार्य करता है। Marbella के भीतर इस अपार्टमेंट का केंद्रीय स्थान इसका मतलब है कि यह Andalusia के सबसे अधिक मांग वाले तटीय गंतव्यों में से एक में स्थित है, जो अपनी विलासितापूर्ण जीवन शैली और व्यापक सुविधाओं के लिए जाना जाता है।
इस संपत्ति की पहुंच असाधारण है। यह समुद्र तट की पैदल दूरी पर स्थित है (Playa de la Bajadilla 738m दूर है) और Playa de Casablanca (2.4km) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों के कुछ किलोमीटर के भीतर है। अपार्टमेंट मरीना के भी सुविधाजनक रूप से नजदीक है (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.5km दूर है)। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, Golf Los Naranjos जैसे कोर्स लगभग 6.0km दूर हैं। Malaga हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 39km की दूरी पर पहुंच योग्य है। कई सार्वजनिक परिवहन लाइनें और स्टॉप नजदीक हैं, जो गतिशीलता बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella में भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। इस क्षेत्र में आमतौर पर लगभग 19.1°C औसत वार्षिक तापमान रहता है। तैराकी का मौसम, जिसमें पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है, लगभग 5 महीने तक रहता है। क्षेत्र में समुद्र की ओर 1.4% की मध्यम ढलान है, जो समुद्र तट तक समतल रास्ता दर्शाती है, और संपत्ति खुद समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति का स्थान समुद्र तट के तत्काल निकटता के साथ है, Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर है। Marbella अपने ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिनमें El Faro और La Fontanilla कुछ किलोमीटर के भीतर शामिल हैं। Golf Los Naranjos (6.0 km) जैसे कई गोल्फ कोर्स के साथ मनोरंजन के पर्याप्त अवसर उपलब्ध हैं। Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) सहित कई खेल केंद्र और सार्वजनिक स्विमिंग पूल भी आसानी से पहुंच में हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली में योगदान देते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL005792
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह अपार्टमेंट अपनी सीधे समुद्र तट के सामने स्थिति और सक्रिय पर्यटक लाइसेंस के लिए उभर कर सामने आता है, जो इस बाजार में प्रमुख विभेदक हैं। जबकि Residencial Albatros जैसी परियोजनाएं €405,000 से और The Grove €527,500 से शुरू होती हैं, वे समान तत्काल तटीय पहुंच या किराये की आय की क्षमता प्रदान नहीं कर सकती हैं। Nikki Living, €450,000 से शुरू, एक अन्य विकल्प है, लेकिन स्थान की बारीकियां महत्वपूर्ण हैं। इस संपत्ति की €530,000 कीमत प्रोमेनेड पर इसकी विशिष्ट स्थिति और रेनोवेशन के अवसर को दर्शाती है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक विशिष्ट विकल्प के रूप में स्थापित करती है जो नए निर्माण विनिर्देशों की तुलना में जीवन शैली और तत्काल निवेश क्षमता को प्राथमिकता देते हैं।
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