Šis dzīvoklis atrodas pašā Marbeljas piekrastes promenādes sirdī, Valdecantos ēkā. Tam ir tieša piekļuve pludmalei, un tas atrodas 5. stāvā ar dienvidaustrumu orientāciju, nodrošinot daudz dabiskās gaismas un panorāmas skatu uz jūru. Īpašums, lai gan tas ir labā vai pieņemamā stāvoklī, piedāvā ievērojamu renovācijas iespēju. Tā galvenā iezīme ir aktīva tūristu licence, ko atbalsta kopiena, kas vēlas īstermiņa nomu, padarot to par spēcīgu ieguldījumu vai izcilu savrupmājokli.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietots tieši Marbeljas centrālajā piekrastes promenādē, šis dzīvoklis piedāvā nepārspējamu piekļuvi smiltīm un jūrai. Tuvākā pilsētas vide nodrošina, ka visas ikdienas vajadzības, sākot no aptiekām līdz daudziem restorāniem, ir ērtā gājiena attālumā, radot dzīvu piekrastes dzīves pieredzi.
Piemērots tiem, kas dod priekšroku tiešai piekļuvei pludmalei un dzīvīgai pilsētvidei, šis dzīvoklis der atsevišķām personām vai mazām ģimenēm, kas meklē mājokli ar renovācijas potenciālu. Tā esošā tūristu licence arī piesaista investoriem, kas meklē īpašumu, kas ir gatavs nekavējoties ģenerēt īres ienākumus.
Šis īpašums ir gatavs apdzīvošanai, lietots mājoklis, kas pabeigts 1970. gadā, un pārstāv modernizācijas iespēju. Tas nav jaunbūves projekts, kas nozīmē, ka tam ir vēsture un tas piedāvā vērtības pieauguma potenciālu, izmantojot atjaunošanu, nevis būvniecību pēc pašreizējiem standartiem.
Šis dzīvoklis ir esoša celtne no 1970. gada, kas prasa renovāciju. Tam nav moderno būvniecības ērtību vai energoefektivitātes standartu, kas parasti atrodami jaunbūvēs. Otrā guļamistaba ir izveidota, aizbūvējot terasi, kas var ietekmēt tās sākotnējo dizainu vai uztveramo telpu.
Šis dzīvoklis ir piemērots atsevišķām personām vai pāriem, kas novērtē tūlītēju piekļuvi pludmalei un dzīvīgas pilsētas centra ērtības. Tas ir lielisks variants tiem, kas vēlas uzsākt renovācijas projektu, lai izveidotu personalizētu savrupmājokli vai pastāvīgu dzīvesvietu. Turklāt tā aktīvā tūristu licence padara to par pārliecinošu izvēli investoriem, kas meklē īpašumu ar izveidotu īres potenciālu augsta pieprasījuma zonā, piemēram, Marbeljā. Ja vēlaties tūlītēju ievākšanos vai projektu ar skaidrām vērtības pieauguma iespējām izcilā vietā, šis īpašums atbilst šiem mērķiem.
Šis dzīvoklis, kas būvēts 1970. gadā, ir aprakstīts kā labā vai pieņemamā stāvoklī, ar īpašu piezīmi, ka nepieciešama atjaunošana. Tas ir saglabājis sākotnējos logus un aizvirtņus. Otrā guļamistaba ir izveidota, aizbūvējot terasi, kas ir modifikācija no sākotnējā plānojuma. Īpašumam ir pilnībā neatkarīgs elektrības panelis. Potenciālajiem pircējiem jārēķinās ar nepieciešamību pēc ievērojamas atjaunošanas, lai atjauninātu apdari, armatūru un, iespējams, pārplānotu telpas pēc moderno standartu, padarot to par mūsdienīgu mājokli.
Pieprasītā cena par šo 2 guļamistabu, 1 vannas istabas dzīvokli ir €530 000. Kā lietots mājoklis, šī ir fiksēta cena, kas atspoguļo tā izcilo piekrastes atrašanās vietu un pašreizējo stāvokli, kas ietver modernizācijas potenciālu. Īpašuma platība ir 49 m². Pieejamība ir tūlītēja, jo tas ir gatavs apdzīvošanai.
Dzīvojot šeit, jūs atrodaties Marbeljas piekrastes joslas dzīvīgajā kodolā. Rītus var sākt ar pastaigu pa promenādi tikai dažus soļus no jūsu durvīm, kam seko apmeklējums vietējā maiznīcā brokastīm. Tuvākā apkārtne mutuļo no aktivitātēm, piedāvājot plašu ēdināšanas iespēju klāstu, sākot no neformāliem tapas bāriem līdz augsta līmeņa restorāniem. Būtiski pakalpojumi, piemēram, aptieka, ir praktiski blakus, un lielveikals ir īsā pastaigas attālumā. Neskatoties uz pilsētvides raksturu, tuvums Playa de la Bajadilla nozīmē, ka jūra ir pastāvīga, nomierinoša klātbūtne. Vakarus var pavadīt, izbaudot saulrietu pār Vidusjūru vai izpētot tuvējo jahtu ostu. Zonu labi apkalpo sabiedriskais transports, padarot izpēti aiz tūlītēja centra iespējamu, lai gan auto nav stingri nepieciešams ikdienas dzīvei, pateicoties augstajai ērtību koncentrācijai.
Dzīvoklis atrodas izcilā pilsētvidē piekrastes vietā. Ikdienu raksturo tūlītēja piekļuve jūrai un plašs ērtību klāsts gājiena attālumā. Lielveikals ir tikai 234 metru attālumā, un aptieka ir praktiski pie sliekšņa (8 metri). Slimnīca arī ir ērti izvietota 996 metru attālumā. Šī blīvā pilsētas apbūve piedāvā daudzas ēdināšanas un mazumtirdzniecības iespējas, radot dinamisku dzīves vidi. Sabiedriskais transports ir viegli pieejams ar 50 pieturām 11 maršrutos, atvieglojot pārvietošanos Marbeljā un uz apkārtējām zonām.
Šis dzīvoklis atrodas Marbeljas centrālajā, pilsētas zonā, tieši piekrastē. Karte izceltu tā tūlītēju tuvumu pludmalei, jahtu ostai un blīvo veikalu un restorānu tīklam, kas raksturo pilsētas centru, uzsverot tā piemērotību gājējiem un izcilo piekrastes pozīciju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella ir izcila pašvaldība Malagas provincē Costa del Sol krastā. Izvietota starp lielākām pilsētām, piemēram, Malagu (47 km) un Alhesiru (66 km), tā kalpo kā galvenais reģiona centrs. Šī dzīvokļa centrālā atrašanās vieta Marbeljā nozīmē, ka tas atrodas vienā no Andalūzijas pieprasītākajiem piekrastes galamērķiem, kas ir pazīstams ar savu grezno dzīvesveidu un plašajām ērtībām.
Šis īpašums lepojas ar izcilu pieejamību. Tas atrodas gājiena attālumā no pludmales (Playa de la Bajadilla ir 738m attālumā) un dažu kilometru attālumā no citām populārām pludmalēm, piemēram, Playa de Casablanca (2,4 km). Dzīvoklis ir arī ērti tuvu ostai (Puerto Deportivo Virgen del Carmen ir 0,5 km attālumā). Golferiem laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, ir aptuveni 6,0 km attālumā. Malagas lidosta (AGP) ir sasniedzama aptuveni 39 km attālumā pa taisno līniju. Vairāki sabiedriskā transporta maršruti un pieturas ir tuvumā, uzlabojot mobilitāti.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljai piemīt Vidusjūras klimats ar vidējām mēneša temperatūrām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Reģionā parasti ir aptuveni 19,1°C vidējā gada temperatūra. Peldēšanās sezona, kad ūdens temperatūra pastāvīgi saglabājas virs 20°C, ilgst aptuveni 5 mēnešus. Zonai ir maigs 1,4% gradients pret jūru, kas norāda uz līdzenu piekļuvi pludmalei, un pats īpašums atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Īpašuma atrašanās vieta piedāvā tūlītēju tuvumu pludmalei, un Playa de la Bajadilla ir tikai 738 metru attālumā. Marbella ir pazīstama ar savām Zilā karoga pludmalēm, tostarp El Faro un La Fontanilla dažu kilometru attālumā. Atpūtas iespējas ir bagātīgas ar daudziem golfa laukumiem tuvumā, piemēram, Golf Los Naranjos (6,0 km). Vairāki sporta centri, tostarp Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), un publiskie baseini ir arī viegli sasniedzami, veicinot aktīvu dzīvesveidu.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL005792
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem īpašumiem Marbeljā, šis dzīvoklis izceļas ar savu tiešo piekrastes pozīciju un aktīvo tūristu licenci, kas ir galvenās atšķirības šajā tirgū. Lai gan projekti, piemēram, Residencial Albatros, sākas no €405 000 un The Grove no €527 500, tie var nepiedāvāt to pašu tūlītējo piekrastes piekļuvi vai īres ienākumu potenciālu. Nikki Living, kas sākas no €450 000, ir vēl viens variants, bet atrašanās vietas specifika ir izšķiroša. Šī īpašuma €530 000 cena atspoguļo tā atšķirīgo novietojumu promenādē un renovācijas iespēju, pozicionējot to kā atšķirīgu izvēli pircējiem, kas dod priekšroku dzīvesveidam un tūlītējam ieguldījumu potenciālam, nevis jaunbūves specifikācijām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID