See korter asub Marbella rannapromenaadi südames, hoones Valdecantos. See pakub otsest juurdepääsu rannale ja asub 5. korrusel kagusuunaliselt, pakkudes rikkalikult loomulikku valgust ja panoraamset merevaadet. Kuigi kinnisvara on heas kuni rahuldavas seisukorras, kujutab see endast olulist renoveerimisvõimalust. Selle peamine tunnus on kehtiv turismilitsents, mida toetab kogukond, kes sõlmib hea meelega lühirendilepinguid, muutes selle tugevaks investeringuks või esmaklassiliseks puhkekoduks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes otse Marbella kesksel rannapromenaadil, pakub see korter võrratut juurdepääsu liivale ja merele. Lähedane linnakeskkond tagab, et kõik igapäevased vajadused, alates apteekidest kuni arvukate restoranideni, on lühikese jalutuskäigu kaugusel, luues elava rannikuelamuse.
Sobib neile, kellele on oluline otsene juurdepääs rannale ja elav linnakeskkond, see korter sobib üksikisikutele või väikestele peredele, kes otsivad kodu renoveerimispotentsiaaliga. Olemasolev turismilitsents köidab ka investorid, kes soovivad kinnisvaraga kohest renditulu saada.
See kinnisvara on sissekolimisvalmis olemasolev kodu, mis valmis 1970. aastal, ja kujutab endast moderniseerimisvõimalust. See ei ole uusarendus, mis tähendab, et sellel on ajalugu ning see pakub väärtuse tõstmise potentsiaali renoveerimise kaudu, selle asemel et olla ehitatud vastavalt tänapäevastele nõuetele.
See korter on 1970. aastast pärinev olemasolev ehitis, mis vajab renoveerimist. Sellel ei ole kaasaegseid ehitusmugavusi ega energiatõhususe standardeid, nagu uusarendustel tavaliselt. Teine magamistuba on loodud terrassi sulgemise teel, mis võib mõjutada selle algset planeeringut või tajutavat ruumi.
See korter sobib üksikisikutele või paaridele, kes väärtustavad vahetut juurdepääsu rannale ja elava kesklinna teenuseid. See on suurepärane valik neile, kes soovivad ette võtta renoveerimisprojekti, et luua isikupärastatud puhkekodu või püsiv elukoht. Lisaks teeb selle aktiivne turismilitsents sellest veenva valiku investoritele, kes otsivad kinnisvara kindla rendipotentsiaaliga nõudlikus piirkonnas nagu Marbella. Kui soovitakse kohest sissekolimist või selget väärtuse tõstmise võimalust esmaklassilises asukohas, siis see kinnisvara vastab nendele eesmärkidele.
See 1970. aastal ehitatud korter on kirjeldatud kui heas kuni rahuldavas seisukorras, konkreetse märkusega, et vajalik on renoveerimine. Korter on säilitanud oma algsed aknad ja aknaraamid. Teine magamistuba on loodud terrassi sulgemise teel, mis on muudatus esialgsest lahendusest. Kinnisvaral on täielikult iseseisev elektripaneel. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama märkimisväärse renoveerimisvajadusega viimistluste, armatuuride ja võimalikult ka ruumide ümberkujundamise kaasaegsele tasemele viimiseks, muutes selle kaasaegseks eluasemeks.
Selle 2 magamistoaga ja 1 vannitoaga korteri küsitav hind on €530,000. Olles olemasolev kodu, on see fikseeritud hind, mis peegeldab selle esmaklassilist rannaäärset asukohta ja praegust seisukorda, sealhulgas moderniseerimispotentsiaali. Kinnisvara suurus on 49 m². Saadavus on kohe, kuna see on sissekolimisvalmis.
Siin elamine asetab teid Marbella rannikuriba elavasse tuumikusse. Hommik võib alata promenaadil jalutuskäiguga vaid mõne sammu kaugusel teie ukselt, millele järgneb külastus kohalikus pagaritoodete poes hommikusöögiks. Lähedane ümbrus sumiseb tegevusest, pakkudes laias valikus söögikohti alates mugavatest tapas-baaridest kuni tippklassi restoranideni. Olulised teenused nagu apteek on praktiliselt kõrval ning supermarket on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Hoolimata linnakeskkonnast tähendab lähedus Playa de la Bajadilla rannale, et meri on pidevalt rahustavalt lähedal. Õhtuid võib veeta Vahemere päikeseloojangust nautides või lähedal asuvat jahisadamat uurides. Piirkond on hästi teenindatud ühistranspordiga, muutes kaugemate piirkondade avastamise võimalikuks, kuigi autot pole tänu suurele teenuste tihedusele igapäevaelus rangelt vaja.
Korter asub esmaklassilises linnalikus rannaäärses asukohas. Igapäevaelu iseloomustab vahetu juurdepääs merele ja lai valik teenuseid jalutuskäigu kaugusel. Supermarket on vaid 234 meetri kaugusel ning apteek praktiliselt ukse ees (8 meetrit). Haigla asub samuti mugavalt 996 meetri kaugusel. See tihe linnastruktuur pakub arvukalt söögi- ja ostuvõimalusi, luues dünaamilise elukeskkonna. Ühistransport on kergesti saadaval 50 peatusega 11 liinil, hõlbustades liikumist Marbellas ja ümbritsevatesse piirkondadesse.
See korter asub Marbella keskses linnapiirkonnas otse rannikul. Kaart tõstaks esile selle vahetu läheduse rannale, jahisadamale ning tihedale poodide ja restoranide võrgustikule, mis iseloomustavad kesklinna, rõhutades selle jalutatavust ja esmaklassilist rannikuasendit.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella on silmapaistev omavalitsus Málaga provintsis Costa del Solil. Asudes suuremate linnade nagu Málaga (47 km) ja Algeciras (66 km) vahel, toimib see piirkonna olulise sõlmpunktina. Selle korteri keskne asukoht Marbellas tähendab, et see asub ühes Andaluusia nõutuimast ranniku sihtkohast, mis on tuntud oma luksusliku elustiili ja ulatuslike teenuste poolest.
Sellel kinnisvaral on erakordne ligipääsetavus. See asub ranna jalutuskäigu kaugusel (Playa de la Bajadilla on 738 m kaugusel) ja mõne kilomeetri kaugusel teistest populaarsetest randadest nagu Playa de Casablanca (2,4 km). Korter asub samuti mugavalt lähedal sadamale (Puerto Deportivo Virgen del Carmen on 0,5 km). Golfimängijatele on väljakud nagu Golf Los Naranjos umbes 6,0 km kaugusel. Malaga lennujaam (AGP) on linnulennult umbes 39 km kaugusel. Mitmed ühistranspordi liinid ja peatused on lähedal, suurendades liikuvust.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nautib Vahemere kliimat koos keskmiste kuutemperatuuridega vahemikus 12°C talvel kuni 26°C suvel. Piirkonnas on aasta keskmine temperatuur umbes 19,1°C. Supelhooaeg, mil veetemperatuur püsib järjepidevalt üle 20°C, kestab umbes 5 kuud. Maastik langeb mere poole õrnalt 1,4% ulatuses, mis näitab tasast juurdepääsu rannale, ja kinnisvara ise asub 31 meetri kõrgusel merepinnast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara asukoht pakub vahetut lähedust rannale, Playa de la Bajadilla on vaid 738 meetri kaugusel. Marbella on tuntud oma Sinise lipuga randade poolest, sealhulgas El Faro ja La Fontanilla mõne kilomeetri kaugusel. Puhkusevõimalusi on külluses arvukate lähedal asuvate golfiväljakutega, nagu Golf Los Naranjos (6,0 km). Mitmed spordikeskused, sealhulgas Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), ja avalikud basseinid on samuti kergesti saadaval, aidates kaasa aktiivsele elustiilile.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL005792
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Marbella kinnisvaradega paistab see korter silma oma otsese rannaäärse asendi ja aktiivse turismilitsentsiga, mis on selles turul olulised eristajad. Kuigi projektid nagu Residencial Albatros algavad hinnast €405,000 ja The Grove hinnast €527,500, ei pruugi need pakkuda sama vahetut juurdepääsu rannikule ega renditulu potentsiaali. Nikki Living, alates €450,000, on teine valik, kuid asukoha üksikasjad on määravad. Selle kinnisvara €530,000 hind peegeldab selle eripärast asukohta promenaadil ja renoveerimisvõimalust, positsioneerides selle eraldi valikuna ostjatele, kes seavad elustiili ja vahetu investeerimispotentsiaali uusarenduse spetsifikatsioonidest kõrgemale.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL