Denne lejlighed ligger i hjertet af Marbellas strandpromenade, i Valdecantos-bygningen. Den tilbyder direkte adgang til stranden og ligger på 5. sal med sydøstlig orientering, hvilket giver rigeligt naturligt lys og panoramaudsigt over havet. Boligen er i god til rimelig stand og repræsenterer en betydelig renoveringsmulighed. Dens vigtigste træk er en aktiv turistlicens, understøttet af en ejerforening, der byder ferieudlejning velkommen, hvilket gør den til en stærk investering eller en førsteklasses feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte på Marbellas centrale strandpromenade tilbyder denne lejlighed enestående adgang til sand og hav. De umiddelbare bymæssige omgivelser sikrer, at alle daglige fornødenheder, fra apoteker til talrige restauranter, ligger inden for gåafstand, hvilket skaber en levende kystlivsoplevelse.
Velegnet til dem, der prioriterer direkte adgang til stranden og et levende bymiljø, egner denne lejlighed sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger en bolig med renoveringspotentiale. Den eksisterende turistlicens appellerer også til investorer, der leder efter en bolig, der er klar til straks at generere lejeindtægter.
Denne bolig er en indflytningsklar, eksisterende bolig færdiggjort i 1970, hvilket repræsenterer en moderniseringsmulighed. Det er ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at den har en historie og tilbyder potentiale for værditilvækst gennem istandsættelse frem for at være bygget efter nutidens standarder.
Denne lejlighed er en eksisterende bygningskonstruktion fra 1970, der kræver renovering. Den har ikke moderne byggetekniske faciliteter eller energieffektivitetsstandarder, som typisk findes i nybyggerier. Det andet soveværelse er skabt ved at indbygge en terrasse, hvilket kan påvirke den oprindelige udformning eller oplevede plads.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der værdsætter øjeblikkelig adgang til stranden og faciliteterne i en pulserende bymidte. Det er en fremragende mulighed for dem, der ønsker at gennemføre et renoveringsprojekt for at skabe en personlig feriebolig eller fast bolig. Desuden gør dens aktive turistlicens den til et overbevisende valg for investorer, der søger en bolig med etableret udlejningspotentiale i et efterspurgt område som Marbella. Hvis øjeblikkelig indflytning eller et projekt med klare værditilvækstmuligheder på en førsteklasses beliggenhed ønskes, matcher denne bolig disse mål.
Denne lejlighed, bygget i 1970, beskrives som værende i god til rimelig stand, med en specifik bemærkning om, at istandsættelse er påkrævet. Den har bevaret sine oprindelige vinduer og skodder. Det andet soveværelse er skabt ved at indbygge en terrasse, hvilket er en ændring i forhold til den oprindelige planløsning. Boligen har en helt uafhængig elektrisk tavle. Potentielle købere bør forvente behovet for en omfattende istandsættelse for at opdatere overflader, armaturer og potentielt omkonfigurere rum til moderne standarder og gøre den til en nutidig bolig.
Udbudsprisen for denne lejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse er €530.000. Som en brugt bolig er dette en fast pris, hvilket afspejler dens førsteklasses beliggenhed ved stranden og nuværende stand, der indeholder potentiale for modernisering. Boligens størrelse er 49 m². Den er straks tilgængelig, da den er indflytningsklar.
At bo her placerer dig i Marbellas pulserende kystkerne. Morgenerne kan begynde med en gåtur på promenaden blot få skridt fra din dør, efterfulgt af et besøg i et lokalt bageri til morgenmad. De umiddelbare omgivelser summer af aktivitet og tilbyder et bredt udvalg af spisesteder fra afslappede tapasbarer til eksklusive restauranter. Essentielle servicetilbud som et apotek ligger praktisk talt ved siden af, og et supermarked ligger en kort gåtur væk. Trods det bymæssige miljø betyder nærheden til Playa de la Bajadilla, at havet er en konstant, beroligende nærværelse. Aftener kan tilbringes med at nyde solnedgangen over Middelhavet eller udforske den nærliggende lystbådehavn. Området er godt betjent af offentlig transport, hvilket gør det muligt at udforske ud over det umiddelbare centrum, selvom en bil ikke strengt taget er nødvendig i dagligdagen på grund af den høje koncentration af faciliteter.
Lejligheden ligger i en førsteklasses bybeliggenhed ved stranden. Hverdagen er præget af øjeblikkelig adgang til havet og en bred vifte af faciliteter inden for gåafstand. Et supermarked ligger kun 234 meter væk, og et apotek ligger praktisk talt ved dørtærsklen (8 meter). Hospitalet ligger også belejligt inden for 996 meter. Denne tætte bystruktur tilbyder talrige spisesteder og indkøbsmuligheder, hvilket skaber et dynamisk livsmiljø. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 stoppesteder fordelt på 11 linjer, hvilket letter bevægelse inden for Marbella og til omkringliggende områder.
Denne lejlighed ligger i et centralt byområde af Marbella, direkte ved kysten. Kortet ville fremhæve dens umiddelbare nærhed til stranden, lystbådehavnen og det tætte netværk af butikker og restauranter, der definerer bymidten, og understrege dens nærhed til alt i gåafstand og førsteklasses kystposition.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er en fremtrædende kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Beliggende mellem større byer som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km) fungerer den som et vigtigt knudepunkt for regionen. Denne lejligheds centrale beliggenhed i Marbella betyder, at den er indlejret i en af Andalusiens mest eftertragtede kystdestinationer, kendt for sin luksuriøse livsstil og omfattende faciliteter.
Denne bolig udmærker sig ved enestående tilgængelighed. Den ligger i gåafstand fra stranden (Playa de la Bajadilla er 738 m væk) og inden for få kilometer fra andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km). Lejligheden ligger også belejligt tæt på havnen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen er 0,5 km væk). For golfspillere ligger baner som Golf Los Naranjos ca. 6,0 km væk. Malaga Lufthavn (AGP) kan nås inden for ca. 39 km i fugleflugtslinje. Flere offentlige transportlinjer og stoppesteder ligger i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Regionen har typisk ca. 19,1°C i gennemsnitlig årstemperatur. Badesæsonen, hvor vandtemperaturerne konsekvent forbliver over 20°C, varer ca. 5 måneder. Området har en lille hældning på 1,4% mod havet, hvilket indikerer en flad adgang til stranden, og selve boligen ligger i en højde af 31 meter over havets overflade.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligens beliggenhed tilbyder øjeblikkelig nærhed til stranden, med Playa de la Bajadilla blot 738 meter væk. Marbella er kendt for sine Blå Flag-strande, herunder El Faro og La Fontanilla inden for få kilometer. Rekreative muligheder er der masser af med talrige golfbaner i nærheden, såsom Golf Los Naranjos (6,0 km). Flere sportscentre, herunder Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), og offentlige swimmingpools er også let tilgængelige, hvilket bidrager til en aktiv livsstil.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL005792
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boliger i Marbella skiller denne lejlighed sig ud med sin direkte beliggenhed ved stranden og aktive turistlicens, nøgleforskelle på dette marked. Mens projekter som Residencial Albatros starter fra €405.000 og The Grove fra €527.500, tilbyder de muligvis ikke samme øjeblikkelige kystadgang eller potentiale for lejeindtægter. Nikki Living, der starter fra €450.000, er en anden mulighed, men beliggenhedens detaljer er afgørende. Denne boligs pris på €530.000 afspejler dens karakteristiske beliggenhed på promenaden og renoveringsmuligheden, hvilket placerer den som et distinkt valg for købere, der prioriterer livsstil og øjeblikkeligt investeringspotentiale frem for nybyggerispecifikationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL