Este apartamento está localizado no coração do passeio marítimo de Marbella, dentro do Edifício Valdecantos. Oferece acesso direto à praia e situa-se no 5.º andar com orientação a sudeste, proporcionando abundante luz natural e vistas panorâmicas sobre o mar. O imóvel, embora em estado razoável a bom, representa uma oportunidade significativa de renovação. A sua característica principal é uma licença turística ativa, apoiada por um condomínio que aceita arrendamento para férias, posicionando-o como um forte investimento ou uma casa de férias privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado diretamente no passeio marítimo central de Marbella, este apartamento oferece acesso incomparável à areia e ao mar. O ambiente urbano imediato garante que todas as necessidades diárias, desde farmácias a inúmeros restaurantes, estão a uma curta distância a pé, criando uma experiência vibrante de vida à beira do mar.
Adequado para quem prioriza o acesso direto à praia e um ambiente urbano animado, este apartamento é ideal para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma casa com potencial de renovação. A sua licença turística existente também atrai investidores à procura de um imóvel pronto a gerar rendimentos de arrendamento imediatos.
Este imóvel é uma casa existente, pronta a habitar, concluída em 1970, representando uma oportunidade de modernização. Não é um projeto de construção nova, o que significa que tem história e oferece potencial de valorização através da reabilitação, em vez de ter sido construído segundo as especificações atuais.
Este apartamento é uma estrutura existente de 1970, que necessita de renovação. Não dispõe de comodidades de construção moderna nem de padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em construções novas. O segundo quarto foi criado ao fechar um terraço, o que pode afetar o seu desenho original ou o espaço percetível.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que valorizam o acesso imediato à praia e às comodidades de um centro urbano movimentado. É uma excelente opção para quem procura realizar um projeto de renovação para criar uma casa de férias personalizada ou residência permanente. Além disso, a sua licença turística ativa torna-o uma escolha convincente para investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento estabelecido numa área de alta procura como Marbella. Se deseja ocupação imediata ou um projeto com claras oportunidades de valorização numa localização privilegiada, este imóvel corresponde a esses objetivos.
Este apartamento, construído em 1970, é descrito como estando em estado razoável a bom, com uma nota específica de que é necessária renovação. Mantém as janelas e estores originais. O segundo quarto foi criado ao fechar um terraço, uma modificação em relação à disposição original. O imóvel possui um quadro elétrico totalmente independente. Os potenciais compradores devem antecipar a necessidade de uma reabilitação significativa para atualizar acabamentos, equipamentos e, potencialmente, reconfigurar espaços para padrões modernos, transformando-o numa habitação contemporânea.
O preço pedido para este apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho é de €530.000. Como casa usada, este é um preço fixo, refletindo a sua localização privilegiada à beira-mar e o estado atual, que inclui potencial de modernização. A área do imóvel é de 49 m². A disponibilidade é imediata, pois está pronto a habitar.
Viver aqui coloca-o no núcleo vibrante da faixa costeira de Marbella. As manhãs podem começar com um passeio no passeio marítimo, a poucos passos da sua porta, seguido de uma visita a uma padaria local para o pequeno-almoço. As imediações fervilham de atividade, oferecendo uma vasta gama de opções de restauração, desde bares de tapas informais a restaurantes sofisticados. Serviços essenciais como uma farmácia ficam praticamente ao lado e um supermercado está a uma curta caminhada. Apesar do ambiente urbano, a proximidade da Playa de la Bajadilla faz do mar uma presença constante e calmante. As noites podem ser passadas a apreciar o pôr do sol sobre o Mediterrâneo ou a explorar a marina próxima. A área é bem servida por transporte público, tornando viável a exploração para além do centro imediato, embora um carro não seja estritamente necessário para a vida diária devido à elevada concentração de comodidades.
O apartamento está situado numa localização urbana privilegiada à beira-mar. A vida diária caracteriza-se pelo acesso imediato ao mar e a uma vasta gama de comodidades a uma curta distância a pé. Um supermercado está a apenas 234 metros e uma farmácia fica praticamente à porta (8 metros). O hospital também está convenientemente localizado a 996 metros. Este tecido urbano denso oferece inúmeras opções de restauração e comércio, criando um ambiente de vida dinâmico. O transporte público está facilmente disponível, com 50 paragens em 11 linhas, facilitando a deslocação dentro de Marbella e para áreas circundantes.
Este apartamento está situado numa área central e urbana de Marbella, diretamente na costa. O mapa destacaria a sua proximidade imediata à praia, à marina e à densa rede de lojas e restaurantes que definem o centro da cidade, enfatizando a sua caminhabilidade e posição costeira privilegiada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella é um município proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. Situada entre cidades maiores como Málaga (47 km) e Algeciras (66 km), funciona como um importante centro da região. A localização central deste apartamento em Marbella significa que está inserido num dos destinos costeiros mais procurados da Andaluzia, conhecido pelo seu estilo de vida de luxo e extensas comodidades.
Este imóvel destaca-se pela acessibilidade excecional. Localiza-se a uma curta distância a pé da praia (a Playa de la Bajadilla fica a 738 m) e a poucos quilómetros de outras praias populares como a Playa de Casablanca (2,4 km). O apartamento também está convenientemente próximo do porto (o Puerto Deportivo Virgen del Carmen fica a 0,5 km). Para os golfistas, campos como o Golf Los Naranjos ficam a aproximadamente 6,0 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 39 km em linha reta. Várias linhas e paragens de transporte público ficam nas imediações, aumentando a mobilidade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A região regista tipicamente uma temperatura média anual de cerca de 19,1°C. A época balnear, em que as temperaturas da água se mantêm consistentemente acima de 20°C, dura aproximadamente 5 meses. A área tem um gradiente suave de 1,4% em direção ao mar, indicando um acesso plano à praia, e o imóvel situa-se a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização do imóvel oferece proximidade imediata à praia, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. Marbella é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, incluindo El Faro e La Fontanilla, a poucos quilómetros. As oportunidades recreativas são abundantes, com vários campos de golfe nas proximidades, como o Golf Los Naranjos (6,0 km). Centros desportivos, incluindo o Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), e piscinas públicas também estão facilmente acessíveis, contribuindo para um estilo de vida ativo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL005792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros imóveis em Marbella, este apartamento destaca-se pela sua posição direta à beira-mar e pela licença turística ativa, fatores diferenciadores neste mercado. Embora empreendimentos como o Residencial Albatros comecem nos €405.000 e o The Grove nos €527.500, podem não oferecer o mesmo acesso costeiro imediato ou potencial de rendimento de arrendamento. O Nikki Living, com preços desde €450.000, é outra opção, mas os detalhes da localização são cruciais. O preço de €530.000 deste imóvel reflete o seu cenário distintivo no passeio marítimo e a oportunidade de renovação, posicionando-o como uma escolha distinta para compradores que priorizam o estilo de vida e o potencial de investimento imediato em vez de especificações de construção nova.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID