Ця квартира розташована в самому серці набережної Marbella, у будівлі Valdecantos. Вона забезпечує прямий доступ до пляжу та знаходиться на 5-му поверсі з південно-східною орієнтацією, що гарантує достаток природного світла та панорамний вид на море. Нерухомість, хоча й у задовільному стані, являє собою значну можливість для реновації. Її ключовою особливістю є активна туристична ліцензія, підтримана спільнотою, яка вітає оренду для відпусток, позиціонуючи її як сильну інвестицію або преміальне житло для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована безпосередньо на центральній набережній Marbella, ця квартира пропонує безпрецедентний доступ до піску та моря. Найближче міське оточення гарантує, що всі повсякденні потреби, від аптек до численних ресторанів, знаходяться у пішій доступності, створюючи жвавий прибережний стиль життя.
Підходить для тих, хто віддає пріоритет прямому доступу до пляжу та жвавому міському оточенню, ця квартира підходить самотнім людям або малим родинам, які шукають житло з потенціалом для реновації. Її чинна туристична ліцензія також приваблює інвесторів, які шукають нерухомість, готову до негайного генерування доходу від оренди.
Ця нерухомість є готовою до заселення, наявним житлом, завершеним у 1970 році, що представляє можливість для модернізації. Це не проєкт новобудови, тобто вона має історію та пропонує потенціал для доданої вартості через оновлення, а не будівництво за сучасними специфікаціями.
Ця квартира є наявною структурою 1970 року, яка потребує реновації. Вона не має сучасних будівельних зручностей чи стандартів енергоефективності, типових для новобудов. Друга спальня була створена шляхом закриття тераси, що може вплинути на оригінальний дизайн або відчуття простору.
Ця квартира підходить для самотніх людей або пар, які цінують негайний доступ до пляжу та зручності жвавого центру міста. Це чудовий варіант для тих, хто хоче розпочати проєкт реновації, щоб створити персоналізоване житло для відпустки або постійного проживання. Крім того, її активна туристична ліцензія робить її переконливим вибором для інвесторів, які шукають нерухомість із усталеним орендним потенціалом у районі з високим попитом, як-от Marbella. Якщо бажаєте негайного заселення або проєкту з чіткими можливостями доданої вартості у першокласному розташуванні, ця нерухомість відповідає цим цілям.
Ця квартира, побудована у 1970 році, описується як така, що перебуває у доброму до задовільного стані, із конкретною приміткою, що потрібна реставрація. Вона зберігає оригінальні вікна та віконниці. Друга спальня була створена шляхом закриття тераси, що є модифікацією оригінального планування. Нерухомість має повністю незалежний електричний щиток. Потенційні покупці мають очікувати потребу в значному оновленні для модернізації оздоблення, оснащення та, можливо, перепланування просторів до сучасних стандартів, перетворюючи її на сучасне житло.
Заявлена ціна за цю двоспальну квартиру з однією ванною кімнатою становить €530,000. Як наявне житло, це фіксована ціна, що відображає її першокласне розташування на першій лінії від моря та поточний стан, який включає потенціал для модернізації. Розмір нерухомості, 49 м². Наявність є негайною, оскільки вона готова до заселення.
Живучи тут, ви опиняєтеся у жвавому ядрі прибережної смуги Marbella. Ранки можуть починатися з прогулянки набережною лише в кількох кроках від ваших дверей, а потім відвідування місцевої пекарні для сніданку. Найближча околиця кипить активністю, пропонуючи широкий вибір закладів харчування, від невимушених тапас-барів до ресторанів високого класу. Основні послуги, як-от аптека, знаходяться практично поруч, а супермаркет, на короткій прогулянці. Незважаючи на міське оточення, близькість до Playa de la Bajadilla означає, що море є постійною, заспокійливою присутністю. Вечори можна проводити, насолоджуючись заходом сонця над Середземним морем або досліджуючи найближчу яхтову пристань. Район добре обслуговується громадським транспортом, що робить дослідження місць за межами безпосереднього центру можливим, хоча автомобіль не є строго необхідним для повсякденного життя через високу концентрацію зручностей.
Квартира розташована у першокласному міському прибережному місці. Повсякденне життя характеризується негайним доступом до моря та широким спектром зручностей у пішій доступності. Супермаркет знаходиться лише за 234 метри, а аптека, практично на порозі (8 метрів). Лікарня також зручно розташована в межах 996 метрів. Щільна міська забудова пропонує численні варіанти харчування та торгівлі, створюючи динамічне життєве середовище. Громадський транспорт легко доступний з 50 зупинками на 11 лініях, полегшуючи пересування в межах Marbella та до навколишніх районів.
Ця квартира розташована в центральній, міській частині Marbella, безпосередньо на узбережжі. Карта підкреслила б її безпосередню близькість до пляжу, яхтової пристані та щільної мережі магазинів і ресторанів, що визначають центр міста, наголошуючи на її пішохідній доступності та першокласному прибережному положенні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Marbella є видатним муніципалітетом у провінції Málaga на Costa del Sol. Розташована між більшими містами, як-от Málaga (47 км) та Algeciras (66 км), вона слугує ключовим вузлом для регіону. Центральне розташування цієї квартири в Marbella означає, що вона знаходиться в одній з найбільш затребуваних прибережних напрямків Андалусії, відомій своїм розкішним способом життя та великою кількістю зручностей.
Ця нерухомість може похвалитися винятковою доступністю. Вона розташована у пішій доступності до пляжу (Playa de la Bajadilla за 738 м) та в межах кількох кілометрів від інших популярних пляжів, як-от Playa de Casablanca (2,4 км). Квартира також зручно розташована біля порту (Puerto Deportivo Virgen del Carmen за 0,5 км). Для гольфістів поля, як-от Golf Los Naranjos, знаходяться приблизно за 6,0 км. Аеропорт Malaga (AGP) досяжний приблизно за 39 км по прямій. Поблизу є кілька ліній та зупинок громадського транспорту, що покращує мобільність.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella насолоджується середземноморським кліматом із середніми місячними температурами від 12°C узимку до 26°C улітку. Регіон зазвичай має середню річну температуру близько 19,1°C. Сезон плавання, коли температури води стабільно тримаються вище 20°C, триває приблизно 5 місяців. Район має легкий градієнт 1,4% до моря, що вказує на рівний підхід до пляжу, а сама нерухомість розташована на висоті 31 метр над рівнем моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування нерухомості пропонує безпосередню близькість до пляжу, а Playa de la Bajadilla, лише за 738 метрів. Marbella відома своїми пляжами з Блакитним прапором, включаючи El Faro та La Fontanilla в межах кількох кілометрів. Можливості для відпочинку рясніють: численні поля для гольфу поблизу, як-от Golf Los Naranjos (6,0 км). Кілька спортивних центрів, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0,2 км), та громадські басейни також легко досяжні, сприяючи активному способу життя.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL005792
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими нерухомостями в Marbella, ця квартира виділяється своїм прямим прибережним положенням та активною туристичною ліцензією, ключовими диференціаторами на цьому ринку. Хоча проєкти, як-от Residencial Albatros, починаються від €405,000, а The Grove від €527,500, вони можуть не пропонувати такого ж негайного прибережного доступу чи потенціалу орендного доходу. Nikki Living, починаючи від €450,000, є іншим варіантом, але конкретика розташування є вирішальною. Ціна €530,000 цієї нерухомості відображає її відмінне розташування на набережній та можливість для реновації, позиціонуючи її як окремий вибір для покупців, які віддають пріоритет способу життя та негайному інвестиційному потенціалу перед специфікаціями новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL