Ten apartament znajduje się w sercu nadmorskiej promenady Marbelli, w budynku Valdecantos. Oferuje bezpośredni dostęp do plaży i jest usytuowany na 5. piętrze z ekspozycją południowo-wschodnią, co zapewnia obfite naturalne światło i panoramiczny widok na morze. Nieruchomość, choć w stanie dobrym lub przeciętnym, stanowi znaczącą okazję do remontu. Jej kluczową cechą jest aktywna licencja turystyczna, poparta wspólnotą przychylną wynajmowi wakacyjnemu, co czyni ją atrakcyjną inwestycją lub doskonałym domem wakacyjnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony bezpośrednio przy centralnej nadmorskiej promenadzie Marbelli, ten apartament oferuje niezrównany dostęp do piasku i morza. Bezpośrednie miejskie otoczenie gwarantuje, że wszystkie codzienne potrzeby, od aptek po liczne restauracje, znajdują się w odległości spaceru, tworząc tętnące życiem nadmorskie doświadczenie mieszkalne.
Idealny dla osób ceniących bezpośredni dostęp do plaży i żywe miejskie otoczenie, ten apartament odpowiada potrzebom singli oraz małych rodzin szukających domu z potencjałem do remontu. Posiadana licencja turystyczna przyciąga również inwestorów poszukujących nieruchomości gotowej do natychmiastowego generowania dochodu z wynajmu.
Ta nieruchomość to istniejący dom gotowy do zamieszkania, ukończony w 1970 roku, stanowiący okazję do modernizacji. Nie jest to nowa inwestycja, co oznacza, że ma swoją historię i oferuje potencjał wzrostu wartości dzięki remontowi, a nie wykończeniu zgodnemu z obecnymi standardami.
Ten apartament to istniejąca konstrukcja z 1970 roku wymagająca remontu. Nie posiada nowoczesnych udogodnień budowlanych ani standardów efektywności energetycznej typowych dla nowych inwestycji. Druga sypialnia powstała przez zabudowanie tarasu, co może wpływać na pierwotny projekt lub odczuwaną przestrzeń.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób lub par ceniących natychmiastowy dostęp do plaży i udogodnienia tętniącego życiem centrum miasta. To doskonała opcja dla tych, którzy chcą przeprowadzić remont, aby stworzyć spersonalizowany dom wakacyjny lub stałe miejsce zamieszkania. Co więcej, aktywna licencja turystyczna czyni go przekonującym wyborem dla inwestorów szukających nieruchomości z ustalonym potencjałem najmu w obszarze o dużym popycie, takim jak Marbella. Jeśli zależy Państwu na natychmiastowym zasiedleniu lub projekcie z jasnymi możliwościami wzrostu wartości w prestiżowej lokalizacji, ta nieruchomość wpisuje się w te cele.
Ten apartament, wybudowany w 1970 roku, jest opisywany jako będący w stanie dobrym lub przeciętnym, ze szczególną uwagą, że wymagany jest remont. Zachował oryginalne okna i okiennice. Druga sypialnia została stworzona przez zabudowanie tarasu, co stanowi modyfikację pierwotnego układu. Nieruchomość posiada w pełni niezależną tablicę elektryczną. Potencjalni nabywcy powinni liczyć się z koniecznością przeprowadzenia znaczącego remontu w celu aktualizacji wykończeń, armatury i ewentualnej przebudowy przestrzeni do nowoczesnych standardów, przekształcając go we współczesne mieszkanie.
Cena ofertowa tego apartamentu z 2 sypialniami i 1 łazienką wynosi 530 000 €. Jako nieruchomość istniejąca ma stałą cenę, odzwierciedlającą pierwszoliniową lokalizację nadmorską i obecny stan, obejmujący potencjał modernizacji. Powierzchnia nieruchomości to 49 m². Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ apartament jest gotowy do zamieszkania.
Mieszkając tutaj, znajdziesz się w tętniącym życiem sercu pasa nadmorskiego Marbelli. Poranki można zacząć od spaceru po promenadzie oddalonej zaledwie o kilka kroków od drzwi, a następnie wizyty w lokalnej piekarni na śniadanie. Najbliższa okolica tętni życiem i oferuje szeroki wybór opcji gastronomicznych, od swobodnych barów tapas po ekskluzywne restauracje. Niezbędne usługi, takie jak apteka, znajdują się praktycznie obok, a supermarket w krótkim spacerze. Pomimo miejskiego otoczenia bliskość plaży Playa de la Bajadilla sprawia, że morze jest stałym, uspokajającym elementem. Wieczory można spędzać podziwiając zachód słońca nad Morzem Śródziemnym lub zwiedzając pobliską marinę. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym, co umożliwia zwiedzanie poza samym centrum, choć samochód nie jest ściśle niezbędny do codziennego życia ze względu na dużą koncentrację udogodnień.
Apartament znajduje się w pierwszoliniowej lokalizacji miejskiej nad morzem. Codzienne życie charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do morza oraz szerokim zakresem udogodnień w odległości spaceru. Supermarket znajduje się zaledwie 234 metry dalej, a apteka praktycznie tuż za progiem (8 metrów). Szpital również jest dogodnie usytuowany w odległości 996 metrów. Ta gęsta tkanka miejska oferuje liczne opcje gastronomiczne i handlowe, tworząc dynamiczne środowisko mieszkalne. Transport publiczny jest łatwo dostępny, 50 przystanków na 11 liniach, co ułatwia przemieszczanie się po Marbelli i okolicach.
Ten apartament znajduje się w centralnej, miejskiej części Marbelli, bezpośrednio na wybrzeżu. Mapa uwypukliłaby jego bezpośrednią bliskość plaży, mariny oraz gęstej sieci sklepów i restauracji definiujących centrum miasta, podkreślając jego dostępność pieszą i pierwszorzędną nadmorską pozycję.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella to znacząca gmina w prowincji Málaga na Costa del Sol. Położona między większymi miastami, takimi jak Málaga (47 km) i Algeciras (66 km), pełni funkcję kluczowego węzła regionu. Centralna lokalizacja tego apartamentu w Marbelli oznacza, że znajduje się on w jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich celów Andaluzji, znanym z luksusowego stylu życia i rozległych udogodnień.
Ta nieruchomość wyróżnia się wyjątkową dostępnością. Znajduje się w odległości spaceru od plaży (Playa de la Bajadilla oddalona o 738 m) i w kilku kilometrach od innych popularnych plaż, takich jak Playa de Casablanca (2,4 km). Apartament jest również dogodnie położony blisko portu (Puerto Deportivo Virgen del Carmen oddalony o 0,5 km). Dla golfistów pola takie jak Golf Los Naranjos znajdują się około 6,0 km stąd. Lotnisko w Maladze (AGP) jest osiągalne w odległości około 39 km w linii prostej. W pobliżu przebiega kilka linii i przystanków transportu publicznego, co zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Region notuje średnią roczną temperaturę około 19,1°C. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody stale utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Teren ma łagodny spadek 1,4% w kierunku morza, co oznacza płaskie podejście do plaży, a sama nieruchomość położona jest na wysokości 31 metrów nad poziomem morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości zapewnia bezpośrednią bliskość plaży, a Playa de la Bajadilla oddalona jest o zaledwie 738 metrów. Marbella słynie z plaż z Błękitną Flagą, w tym El Faro i La Fontanilla w odległości kilku kilometrów. Możliwości rekreacyjne są obfite, w pobliżu znajduje się wiele pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (6,0 km). Kilka centrów sportowych, w tym Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), oraz baseny publiczne również są łatwo dostępne, sprzyjając aktywnemu stylowi życia.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL005792
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Marbelli ten apartament wyróżnia się bezpośrednim położeniem nad morzem i aktywną licencją turystyczną, kluczowymi wyróżnikami na tym rynku. Podczas gdy projekty takie jak Residencial Albatros zaczynają się od 405 000 €, a The Grove od 527 500 €, mogą nie oferować tego samego natychmiastowego dostępu do wybrzeża ani potencjału dochodu z najmu. Nikki Living, z ceną od 450 000 €, to kolejna opcja, ale specyfika lokalizacji jest kluczowa. Cena 530 000 € tej nieruchomości odzwierciedla jej wyjątkowe usytuowanie na promenadzie i możliwość remontu, pozycjonując ją jako wyrazisty wybór dla nabywców priorytetowo traktujących styl życia i natychmiastowy potencjał inwestycyjny ponad specyfikacje nowej inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID