Dieses Apartment-Projekt in Marbella, gelegen in der Provinz Málaga, repräsentiert eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine erstklassige Lage an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zum Strand und die zentrale städtische Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 94 m² Wohnfläche, ist diese Immobilie bezugsfertig und bietet einen direkten Blick auf das Mittelmeer. Die durchdachte Renovierung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale unterstreichen den Wert dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und bietet durch seine Lage in Marbella Centro eine hervorragende Anbindung an städtische Einrichtungen. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer urbanen Atmosphäre mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zum Paseo Marítimo unterstreicht die attraktive Küstenlage.
Für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, städtischem Komfort und moderner Ausstattung suchen, erfüllt dieses Apartment viele Wünsche. Die renovierte Küche und Bäder sowie die südliche Ausrichtung, die viel Tageslicht garantiert, bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die private Terrasse mit Meerblick lädt zum Entspannen ein.
Der Bau dieses Apartmentkomplexes ist abgeschlossen, und die Immobilie ist bezugsfertig. Als bereits bestehendes Gebäude wurde es kürzlich auf einen exzellenten Standard renoviert. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Bewohner sofort einziehen können.
Dieses Apartment bietet keine privaten Gärten oder Pools. Es handelt sich um eine Stadtwohnung in einem Mehrfamilienhaus, was bedeutet, dass Gemeinschaftsbereiche wie das Treppenhaus und der Aufzug mit anderen Bewohnern geteilt werden. Die Lage in einem belebten Stadtzentrum kann mit städtischen Geräuschen verbunden sein.
Ref: VL077024
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die das pulsierende Leben einer Küstenstadt schätzen und Wert auf direkten Strandzugang legen. Es ist ideal für Personen, die eine voll ausgestattete, renovierte Immobilie suchen, in die sie sofort einziehen können, sei es als permanenter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage mit touristischer Lizenz. Die zentrale Lage spricht jene an, die kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und dem kulturellen Angebot von Marbella bevorzugen und auf ein Auto verzichten möchten. Auch für Golfer, die Wert auf Nähe zu erstklassigen Golfplätzen legen, ist diese Lage attraktiv. Die Aussicht und die südliche Ausrichtung bieten ein mediterranes Lebensgefühl, das von der Morgensonne auf der Terrasse bis zu den Abenden mit Meerblick reicht. Die Sicherheit und gute Erreichbarkeit des Gebäudes sind weitere Pluspunkte.
Das Apartment wurde kürzlich auf einen exzellenten Standard renoviert, was sich in der durchweg hohen Qualität der Ausführung widerspiegelt. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs in Verbindung mit der modernen, voll ausgestatteten Küche schafft ein großzügiges und funktionales Raumgefühl. Große Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse maximieren das Tageslicht und die Verbindung zum Außenbereich. Die beiden Badezimmer sind nach modernen Standards gestaltet. Die Fenster sorgen für eine gute Belüftung und viel natürliches Licht. Die Inneneinrichtung wurde mit Blick auf Ästhetik und Funktionalität ausgewählt, was sich in allen Räumen zeigt.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment in Marbella liegt bei 1.649.000 €. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 94 m². Die Immobilie ist bezugsfertig. Die zentrale Lage und die kürzliche Renovierung auf einen exzellenten Standard rechtfertigen den Preis. Es ist wichtig zu beachten, dass dies eine der wenigen Gelegenheiten ist, eine renovierte Immobilie in erster Strandreihe in dieser begehrten Lage zu erwerben. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht.
Marbella Centro ist eine lebendige städtische Umgebung, die sich durch ihre Nähe zum Strand und eine Fülle von Dienstleistungen auszeichnet. Dieses Apartment befindet sich direkt am Paseo Marítimo, was bedeutet, dass Sie nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt sind. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Nähe zur Altstadt von Marbella erweitert das Angebot an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Fortbewegung auch ohne Auto ermöglicht. Für Golfer sind renommierte Plätze in erreichbarer Nähe. Dieses Apartment bietet somit eine ideale Basis für ein aktives Stadtleben am Meer.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella Centro bedeutet, im Herzen einer dynamischen Küstenstadt zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind: von Restaurants und Cafés bis hin zu Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken. Die Nähe zur Altstadt von Marbella erweitert das Angebot an kulturellen Erlebnissen und kulinarischen Genüssen. Der Paseo Marítimo direkt vor der Haustür lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang der Küste ein. Die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang zum Meer und zu Wassersportaktivitäten erleichtert. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen, obwohl viele alltägliche Erledigungen ohne Auto möglich sind. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen rundet das Freizeitangebot ab.
Dieses Apartment liegt zentral in Marbella, direkt am Paseo Marítimo und in der Nähe des Hafens und der Altstadt. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants, sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die 19 km entfernten Golfplätze.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein integraler Bestandteil dieser beliebten Küstenregion, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot bekannt ist. Die Lage im Stadtzentrum von Marbella bietet eine exzellente Infrastruktur und Anbindung. Während die Stadt selbst viel zu bieten hat, sind andere wichtige Zentren wie Málaga (ca. 39 km) und die kleineren Küstenorte leicht erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Positionierung ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Stränden bis zu den charmanten Bergdörfern im Hinterland.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was einem kurzen Spaziergang entspricht. Auch andere Strände wie Playa de la Fontanilla sind gut erreichbar. Die Lage im Stadtzentrum von Marbella bedeutet, dass eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür liegt: Eine Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, eine Apotheke nur 8 Meter. Das Krankenhaus ist in knapp einem Kilometer erreichbar. Die Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind etwa 6 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 39 km Luftlinie gut, die Fahrtzeit kann jedoch je nach Verkehr variieren. Elf Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtern die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahrestemperatur. Die Region bietet historisch gesehen etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Küstenlage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Die südliche Ausrichtung des Apartments und die geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zum Meer beeinflusst positiv die Luftfeuchtigkeit und sorgt für eine erfrischende Brise, besonders während der Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella ist berühmt für ihre attraktiven Strände, und dieses Apartment liegt in unmittelbarer Nähe. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere dieser Strände, darunter auch La Fontanilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Neben den Stranderlebnissen bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Neunzehn Golfplätze sind in der Nähe, darunter renommierte wie Golf Los Naranjos (6 km). Es gibt zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1 km. Die Marinas von Marbella, wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein integraler Bestandteil dieser beliebten Küstenregion, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot bekannt ist. Die Lage im Stadtzentrum von Marbella bietet eine exzellente Infrastruktur und Anbindung. Während die Stadt selbst viel zu bieten hat, sind andere wichtige Zentren wie Málaga (ca. 39 km) und die kleineren Küstenorte leicht erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Positionierung ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Stränden bis zu den charmanten Bergdörfern im Hinterland.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella wie 'Golden Eight' (ab 1,79 Mio. €), 'Santa Clara Homes' (ab 1,245 Mio. €) und 'The List Rio Real' (ab 1,295 Mio. €) positioniert sich dieses Apartment preislich im oberen Segment, was durch die einzigartige Lage in erster Strandreihe und die kürzliche, hochwertige Renovierung gerechtfertigt wird. Während 'Santa Clara Homes' und 'The List Rio Real' möglicherweise andere Vorzüge wie Nähe zu Golfplätzen oder neuere Entwicklungen bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine direkte Strandlage und die städtische Anbindung aus, die in Marbella Centro selten verfügbar ist. Die 'Golden Eight'-Anlage liegt preislich ähnlich, jedoch ist die konkrete Lage und der Renovierungszustand entscheidend. Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine sofort bezugsfertige, repräsentative Immobilie mit unverbaubarem Meerblick und urbanem Komfort suchen, was es von Projekten abhebt, die weiter vom Zentrum oder Strand entfernt liegen oder noch gebaut werden müssen.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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