Questo progetto di appartamenti a Marbella, situato nella provincia di Málaga, rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che cercano una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. La vicinanza alla spiaggia e l'ambiente urbano offrono un'elevata qualità della vita. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 94 m² di superficie abitabile, questa proprietà è pronta per essere abitata e offre una vista diretta sul Mar Mediterraneo. La curata ristrutturazione e le finiture di alta qualità sottolineano il valore di questo immobile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia e, grazie alla sua posizione a Marbella Centro, offre un eccellente accesso ai servizi urbani. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'atmosfera urbana con servizi raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza al Paseo Marítimo sottolinea l'attrattiva della sua posizione costiera.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, comfort urbano e servizi moderni, questo appartamento soddisfa molte delle loro esigenze. La cucina e i bagni ristrutturati, insieme all'orientamento a sud che garantisce abbondante luce naturale, offrono una piacevole sensazione abitativa. La terrazza privata con vista sul mare invita al relax.
La costruzione di questo complesso di appartamenti è completata e la proprietà è pronta per essere abitata. Essendo un edificio esistente, è stato recentemente ristrutturato secondo standard eccellenti. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e i residenti possono trasferirsi immediatamente.
Questo appartamento non offre giardini o piscine private. Si tratta di un appartamento in città all'interno di un edificio plurifamiliare, il che significa che le aree comuni come le scale e l'ascensore sono condivise con altri residenti. La posizione in un centro urbano trafficato può essere associata a rumori urbani.
Ref: VL077024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano la vita vibrante di una città costiera e valorizzano l'accesso diretto alla spiaggia. È ideale per coloro che cercano una proprietà completamente attrezzata e ristrutturata, pronta per essere abitata immediatamente, sia come residenza permanente, casa vacanze o investimento per affitti turistici con licenza. La posizione centrale attirerà coloro che preferiscono avere ristoranti, negozi e l'offerta culturale di Marbella a portata di mano e desiderano evitare l'uso dell'auto. I golfisti che apprezzano la vicinanza a campi da golf di prima classe troveranno questa posizione attraente. Le viste e l'orientamento a sud offrono uno stile di vita mediterraneo, dal sole del mattino sulla terrazza alle serate con vista mare. La sicurezza e la buona accessibilità dell'edificio sono ulteriori punti a favore.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato secondo standard eccellenti, il che si riflette nell'alta qualità generale della finitura. L'equipaggiamento include comfort moderni come l'aria condizionata (riscaldamento e raffreddamento), che garantisce comfort tutto l'anno. Il design aperto del soggiorno e della sala da pranzo, unito alla cucina moderna completamente attrezzata, crea uno spazio generoso e funzionale. Grandi finestre e l'accesso diretto alla terrazza massimizzano la luce naturale e la connessione con l'esterno. I due bagni sono progettati secondo standard moderni. Le finestre garantiscono una buona ventilazione e molta luce naturale. Il design degli interni è stato scelto tenendo conto dell'estetica e della funzionalità, come si riflette in tutte le stanze.
Il prezzo indicato per questo appartamento a Marbella è di 1.649.000 €. Si tratta di un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 94 m². La proprietà è pronta per essere abitata. La posizione centrale e la recente ristrutturazione a standard eccellenti giustificano il prezzo. È importante notare che questa è una delle rare opportunità di acquistare una proprietà ristrutturata in prima linea sulla spiaggia in questa ambita posizione. La disponibilità è limitata a questa singola unità, il che ne sottolinea l'esclusività.
Marbella Centro è un vivace ambiente urbano che si distingue per la sua vicinanza alla spiaggia e per l'abbondanza di servizi. Questo appartamento è situato direttamente sul Paseo Marítimo, il che significa che si è a pochi passi dal Mar Mediterraneo. I dintorni immediati offrono un'alta densità di ristoranti, negozi e caffè facilmente raggiungibili a piedi. Supermercati, farmacie e altre strutture importanti si trovano anche nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana molto pratica. La vicinanza al centro storico di Marbella amplia l'offerta di esperienze culturali e gastronomiche. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, il che consente di spostarsi anche senza auto. I campi da golf rinomati si trovano nelle vicinanze. Questo appartamento offre quindi una base ideale per una vita urbana attiva in riva al mare.
Vivere in questo appartamento a Marbella Centro significa vivere nel cuore di una dinamica città costiera. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi raggiungibili a piedi: da ristoranti e caffè a negozi e servizi come farmacie. La vicinanza al centro storico di Marbella amplia l'offerta di esperienze culturali e piaceri culinari. Il Paseo Marítimo proprio di fronte alla porta invita a passeggiate e gite in bicicletta lungo la costa. Le spiagge sono a pochi minuti a piedi, facilitando l'accesso al mare e alle attività acquatiche. La buona connessione ai trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente destinazioni più lontane, sebbene molte attività quotidiane possano essere svolte senza auto. La vicinanza a campi da golf rinomati completa l'offerta ricreativa.
Questo appartamento si trova nel centro di Marbella, direttamente sul Paseo Marítimo e vicino al porto e al centro storico. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e ristoranti, nonché il buon collegamento alla rete di trasporti e ai campi da golf situati a 19 km.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è parte integrante di questa popolare regione costiera, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta turistica. La posizione nel centro di Marbella offre un'eccellente infrastruttura e connettività. Mentre la città stessa offre molto, altri centri importanti come Málaga (circa 39 km) e le più piccole località costiere sono facilmente raggiungibili, sia in auto che con i mezzi pubblici. Il posizionamento consente di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle spiagge animate agli affascinanti villaggi di montagna nell'entroterra.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questa proprietà. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, il che corrisponde a una breve passeggiata. Anche altre spiagge come Playa de la Fontanilla sono facilmente raggiungibili. La posizione nel centro di Marbella significa che una varietà di servizi si trovano proprio dietro l'angolo: un supermercato è a soli 234 metri, una farmacia a soli 8 metri. L'ospedale è raggiungibile in poco meno di un chilometro. I campi da golf come il Golf Los Naranjos distano circa 6 km. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è buono con 39 km in linea d'aria, anche se il tempo di percorrenza può variare a seconda del traffico. Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate nel raggio di 2 km facilitano gli spostamenti senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C. La regione offre storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, creando condizioni piacevoli quasi tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20 °C. La posizione costiera a 29 metri sul livello del mare garantisce temperature miti senza fluttuazioni estreme. L'orientamento a sud dell'appartamento e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un microclima piacevole. La vicinanza al mare influenza positivamente l'umidità dell'aria e fornisce una brezza rinfrescante, specialmente durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è famosa per le sue spiagge attraenti, e questo appartamento si trova nelle immediate vicinanze. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono anch'esse facilmente raggiungibili. Diverse di queste spiagge, inclusa La Fontanilla, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza dell'alta qualità dell'acqua e delle buone strutture. Oltre alle esperienze in spiaggia, la regione offre una vasta gamma di attività ricreative. Diciannove campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui rinomati come il Golf Los Naranjos (6 km). Ci sono numerosi centri sportivi e piscine nel raggio di 1 km. I porti turistici di Marbella, come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono sport acquatici ed escursioni in barca.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è parte integrante di questa popolare regione costiera, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta turistica. La posizione nel centro di Marbella offre un'eccellente infrastruttura e connettività. Mentre la città stessa offre molto, altri centri importanti come Málaga (circa 39 km) e le più piccole località costiere sono facilmente raggiungibili, sia in auto che con i mezzi pubblici. Il posizionamento consente di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle spiagge animate agli affascinanti villaggi di montagna nell'entroterra.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Marbella come 'Golden Eight' (da 1,79 milioni di €), 'Santa Clara Homes' (da 1,245 milioni di €) e 'The List Rio Real' (da 1,295 milioni di €), questo appartamento si posiziona nella fascia alta di prezzo, giustificato dalla sua posizione unica in prima linea sulla spiaggia e dalla sua recente e alta qualità di ristrutturazione. Mentre 'Santa Clara Homes' e 'The List Rio Real' potrebbero offrire altri vantaggi come la vicinanza a campi da golf o nuovi sviluppi, questo progetto si distingue per la sua posizione diretta sul mare e l'accessibilità urbana, raramente disponibili a Marbella Centro. Il complesso 'Golden Eight' ha un prezzo simile, ma la posizione specifica e lo stato di ristrutturazione sono decisivi. Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà rappresentativa pronta per essere abitata immediatamente con vista mare impareggiabile e comfort urbano, il che lo differenzia da progetti situati più lontano dal centro o dalla spiaggia, o che richiedono ancora costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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