شقة على شاطئ البحر في وسط ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. تم تجديد العقار بالكامل، ويوفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات بحرية خلابة. هذه فرصة استثنائية لشراء شقة على الواجهة البحرية في أحد أكثر المشاريع السكنية طلبًا في ماربيا. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة وشرفة خاصة وتشطيبات حديثة، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط ماربيا، مع إطلالات مباشرة على البحر. تشمل البيئة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والنوادي الشاطئية، وكلها على مسافة قريبة. يوفر الموقع مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على شاطئ البحر.
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ على شاطئ البحر. تضم غرفتي نوم وحمامين ومنطقة معيشة مفتوحة، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يخلق التصميم الداخلي المجدد والإطلالات البانورامية على البحر مساحة معيشة مريحة وراقية.
الشقة جاهزة للانتقال إليها. تم تجديد العقار بالكامل وفقًا لمعايير حديثة وهو في حالة ممتازة. لا داعي للانتظار حتى اكتمال المشاريع الجديدة؛ يمكنك الاستمتاع بالحياة على شاطئ البحر على الفور.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مساحة خارجية بخلاف إطلالة على البحر. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، والتي على الرغم من كونها مريحة، قد تكون أقل هدوءًا من المناطق الضواحي. مواقف السيارات في المرآب محدودة، وقد تكون هناك رسوم مجتمعية إضافية.
Ref: VL077024
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي، مع تقديرهم للراحة والإطلالات على البحر. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل حديث ومُصان جيدًا في وسط المدينة مع وصول مباشر إلى الشاطئ والحياة الحضرية. قد يكون هذا جذابًا بشكل خاص للمستثمرين الذين يرغبون في شراء منزل لقضاء العطلات يمكن تأجيره بسهولة، نظرًا لموقعه وحالة تجديده. سيجد المشترون الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية وأشعة الشمس هذه المنطقة جذابة للغاية.
تم تجديد الشقة وفقًا لمعايير عالية وهي في حالة ممتازة. تحتوي على غرفتي نوم وحمامين. منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مدمجة مع مطبخ عصري مجهز بالكامل. تخلق النوافذ الكبيرة والوصول المباشر إلى الشرفة تجربة معيشة داخلية وخارجية سلسة. الشقة مكيفة لضمان الراحة على مدار العام. المبنى نفسه جيد الصيانة ويحتوي على مصعد ومواقف سيارات تحت الأرض.
يُباع هذا العقار بمبلغ 1,649,000 يورو. هذه شقة على الواجهة البحرية في وسط ماربيا، في مبنى مرغوب فيه، تم تجديدها بالكامل، وهو أمر نادر الحدوث. نظرًا لموقعه المتميز وجودته العالية، يمكن اعتبار هذه الشقة استثمارًا جذابًا، خاصة في منطقة سياحية مزدهرة. يعكس السعر موقعه على شاطئ البحر وحالة التجديد وتفرده.
شقة على الواجهة البحرية في ماربيا، تقع في وسط المدينة على مسافة قريبة من جميع وسائل الراحة. المنطقة حيوية، مع العديد من المطاعم والمتاجر والنوادي الشاطئية. تقع الشقة في الطابق السابع مع إطلالات بانورامية غير منقطعة على البحر وتوجيه جنوبي، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي. تبلغ مساحة الشقة حوالي 94 مترًا مربعًا بالإضافة إلى شرفة خاصة بمساحة 11 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة. يخلق التصميم الداخلي المجدد والنوافذ الكبيرة تجربة معيشة داخلية وخارجية سلسة. يوفر المبنى مواقف سيارات تحت الأرض ومصعدًا ومبنى آمنًا جيد الصيانة.
في قلب ماربيا، تقع الشقة على طول Paseo Marítimo، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. تشمل المنطقة المحيطة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى. يقع شاطئ Playa de la Bajadilla على بعد 738 مترًا فقط. المنطقة متصلة جيدًا، حيث توفر 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات لسهولة التنقل.
تُظهر الخريطة موقع الشقة في وسط ماربيا، مع تسليط الضوء على موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ والمرسى ومختلف وسائل الراحة الحضرية. كما تحدد المرافق الرياضية والمتاجر والمطاعم القريبة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كم² وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. تتمتع بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومنطقة الأندلس. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 159,786 نسمة (2025)، مع 52 فندقًا وبنية تحتية سياحية واسعة.
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، و 234 مترًا من السوبر ماركت، و 8 أمتار من الصيدلية. تقع ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos على بعد حوالي 6 كم. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 39 كم. وسائل النقل العام متوفرة بسهولة مع 11 خطًا و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تمتلك ماربيا 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de la Bajadilla القريب (738 مترًا) و Playa de la Fontanilla (2.9 كم). تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 415 منشأة رياضية ومسابح ومراسي، مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen. تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب منها، على بعد حوالي 6 كم.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كم² وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. تتمتع بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومنطقة الأندلس. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 159,786 نسمة (2025)، مع 52 فندقًا وبنية تحتية سياحية واسعة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
تقدم العقارات الراقية الأخرى في ماربيا، مثل Golden Eight (ابتداءً من 1,790,000 يورو)، مساكن فاخرة، لكن ما يميز هذا العقار هو موقعه على الواجهة البحرية الأولى والتجديد المكتمل. توفر Santa Clara Homes (ابتداءً من 1,245,000 يورو) و The List Rio Real (ابتداءً من 1,295,000 يورو) خيارات في فئات أسعار مختلفة، لكنها عادةً لا تقع في وسط المدينة وليست على الواجهة البحرية مباشرة. سعر هذه الشقة البالغ 1,649,000 يورو يتناسب مع موقعها النادر في منطقة ماربيا الرئيسية وجودتها العالية. مقارنة بالمشاريع المماثلة، تقدم هذه الشقة فرصة فريدة على الواجهة البحرية في وسط المدينة، وهو أمر نادر جدًا في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
