关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉市中心，直接享有海滨景色。周边环境包括一系列的餐厅、商店和海滩俱乐部，全部都在步行距离之内。其地理位置提供了城市便利性和海滨生活的结合。
该房产非常适合那些寻求高品质海滨生活方式的人。它拥有两个卧室、两个浴室和一个开放式起居区，非常适合个人、情侣或小型家庭。翻新后的室内设计和全景海景提供了一个舒适且享有盛誉的居住空间。
该公寓项目已完工，可立即入住。该房产已全面翻新，采用现代化的标准，并处于优良状态。无需等待新建筑项目，即可享受海滨生活。
该房产不提供海景以外的私人花园或室外空间。它位于一个繁忙的城市区域，虽然便利，但可能不如郊区安静。车库停车位有限，并且可能需要支付额外的管理费。
Ref: VL077024
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求地中海生活方式的人士，他们重视便利性和海滨景色。它非常适合那些希望在市中心拥有一个现代化、维护良好的家的人，可以直接进入海滩和城市生活。对于希望拥有一个可以轻松出租的度假屋的投资者来说，这尤其具有吸引力，因为它的位置和翻新状态。喜爱户外活动和阳光的买家也会发现这里的便利设施非常吸引人。
该公寓经过高标准翻新，内部状况极佳。设有两间卧室和两间浴室。开放式起居和用餐区与设备齐全的现代化厨房融为一体。大窗户和直接通往露台的设计，营造出无缝的室内外生活体验。公寓配备空调，确保全年的舒适度。该建筑本身维护良好，设有电梯和地下停车位。
该公寓的售价为 1,649,000 欧元。这是马贝拉市中心的一个前排海滨公寓，在一栋备受追捧的建筑内，经过全面翻新，这种情况很少见。由于其优越的地理位置和高品质的装修，该房产可能被视为一种有吸引力的投资，特别是在旅游业发达的地区。价格反映了其海滨位置、翻新状态和独特性。
Marbella 的海滨公寓，位于市中心，可步行至所有便利设施。该区域充满活力，拥有众多餐厅、商店和海滩俱乐部。该房产位于第 7 层，享有无遮挡的海景，南向采光充足。公寓面积约为 94 平方米，外加 11 平方米私人露台，设有两间卧室、两间浴室和一个开放式起居餐饮区。翻新后的室内设计和落地窗营造出无缝的室内外生活体验。该开发项目提供地下停车位、电梯和维护良好的安全建筑。
Marbella 的中心地带，该公寓位于 Paseo Marítimo，步行即可到达海滩和各种便利设施。周围有 138 家餐厅、29 家药店、20 家银行和 25 家咖啡馆。距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米。该区域交通便利，提供 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，便于出行。
该地图显示了 Marbella 市中心的公寓位置，突出了其靠近海滩、码头和各种城市便利设施的优越地理位置。它还标出了附近的体育设施、商店和餐厅。
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。该市占地 114.3 平方公里，是该地区协会的总部。它地理位置优越，可轻松前往周边城镇和安达卢西亚地区。该市人口约为 159,786 人（2025 年），拥有 52 家酒店和充足的旅游设施。
该公寓距离海滩仅 738 米，距离超市 234 米，距离药店仅 8 米。距离高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos）约 6 公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)，距离约 39 公里。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，公共交通便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享受地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度在 12°C 到 26°C 之间。每年有 3,856 小时的日照，游泳季节长达 5 个月。该地区海拔 29 米，地势平坦，坡度为 1.7%，非常适合海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有 10 个蓝旗海滩，包括附近的 Playa de la Bajadilla (738 m) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 km)。该地区提供丰富的休闲活动，包括 415 个体育设施、游泳池和码头，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen。附近有多个高尔夫球场，距离仅 6 公里。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。该市占地 114.3 平方公里，是该地区协会的总部。它地理位置优越，可轻松前往周边城镇和安达卢西亚地区。该市人口约为 159,786 人（2025 年），拥有 52 家酒店和充足的旅游设施。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Marbella 的其他高端房产，如 Golden Eight（起价 179 万欧元），也提供豪华住宅，但此房产的独特之处在于其前排海滨位置和已完成的翻新。Santa Clara Homes（起价 124.5 万欧元）和 The List Rio Real（起价 129.5 万欧元）提供不同价位的房产，但它们通常不在市中心，也并非直接海滨。此公寓的售价 164.9 万欧元，与其在 Marbella 黄金地段的稀有位置和高品质相符。与周边项目相比，该房产提供了一个在市中心前排海滨的独特机会，这在市场上非常罕见。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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