Este projeto de apartamentos em Marbella, localizado na província de Málaga, representa uma oportunidade rara para compradores que procuram uma localização privilegiada na Costa del Sol. A proximidade da praia e o ambiente urbano oferecem uma alta qualidade de vida. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 94 m² de área útil, esta propriedade está pronta a habitar e oferece vista direta para o Mar Mediterrâneo. A cuidadosa renovação e os acabamentos de alta qualidade realçam o valor deste imóvel.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado a poucos passos da praia e, graças à sua localização em Marbella Centro, oferece excelente acesso a comodidades urbanas. O ambiente imediato caracteriza-se por uma atmosfera urbana com conveniências acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade ao Paseo Marítimo sublinha a atratividade da sua localização costeira.
Para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia, conforto urbano e comodidades modernas, este apartamento satisfaz muitas das suas expectativas. A cozinha e as casas de banho renovadas, juntamente com a orientação sul que garante abundante luz natural, proporcionam uma agradável sensação de vida. O terraço privado com vista mar convida ao relaxamento.
A construção deste complexo de apartamentos está concluída e a propriedade está pronta a habitar. Como edifício existente, foi recentemente renovado a um excelente nível. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e os residentes podem mudar-se imediatamente.
Este apartamento não oferece jardins ou piscinas privadas. É um apartamento urbano num edifício multifamiliar, o que significa que as áreas comuns, como o escadaria e o elevador, são partilhadas com outros residentes. A localização num centro urbano movimentado pode estar associada a ruídos urbanos.
Ref: VL077024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam a vida vibrante de uma cidade costeira e valorizam o acesso direto à praia. É ideal para pessoas que procuram uma propriedade totalmente equipada e renovada, pronta a habitar imediatamente, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento para aluguer turístico com licença. A localização central atrairá aqueles que preferem ter restaurantes, lojas e a oferta cultural de Marbella a uma curta distância e desejam evitar o uso do carro. Os golfistas que valorizam a proximidade a campos de golfe de primeira classe também acharão esta localização atraente. As vistas e a orientação sul oferecem um estilo de vida mediterrânico, desde o sol da manhã no terraço até às noites com vista mar. A segurança e a boa acessibilidade do edifício são pontos adicionais.
O apartamento foi recentemente renovado a um excelente nível, o que se reflete na alta qualidade geral da execução. O equipamento inclui comodidades modernas como ar condicionado (aquecimento e refrigeração), que garante conforto durante todo o ano. O design aberto da sala de estar e jantar, juntamente com a cozinha moderna totalmente equipada, cria um espaço generoso e funcional. Grandes janelas e acesso direto à varanda maximizam a luz natural e a ligação com o exterior. As duas casas de banho estão concebidas de acordo com normas modernas. As janelas proporcionam boa ventilação e muita luz natural. O design interior foi escolhido com atenção à estética e funcionalidade, o que se reflete em todas as divisões.
O preço indicado para este apartamento em Marbella é de 1.649.000 €. Trata-se de um apartamento de 2 quartos com 2 casas de banho numa área útil de 94 m². A propriedade está pronta a habitar. A localização central e a renovação recente a um excelente nível justificam o preço. É importante notar que esta é uma das raras oportunidades de adquirir uma propriedade renovada em primeira linha de praia nesta localização procurada. A disponibilidade está limitada a esta única unidade, o que sublinha a sua exclusividade.
Marbella Centro é um ambiente urbano vibrante que se distingue pela sua proximidade à praia e pela sua abundância de serviços. Este apartamento está situado diretamente no Paseo Marítimo, o que significa que está a poucos passos do Mar Mediterrâneo. Os arredores imediatos oferecem uma alta densidade de restaurantes, lojas e cafés facilmente acessíveis a pé. Supermercados, farmácias e outras instalações importantes também estão nas proximidades, tornando o dia a dia muito prático. A proximidade da cidade velha de Marbella amplia a oferta de experiências culturais e gastronómicas. A área é bem servida por transportes públicos, o que permite deslocações mesmo sem carro. Os campos de golfe de renome estão a uma curta distância. Este apartamento oferece, assim, uma base ideal para uma vida urbana ativa junto ao mar.
Viver neste apartamento em Marbella Centro significa viver no coração de uma cidade costeira dinâmica. O ambiente imediato oferece uma multitude de comodidades acessíveis a pé: de restaurantes e cafés a lojas e serviços como farmácias. A proximidade da cidade velha de Marbella alarga a oferta de experiências culturais e prazeres culinários. O Paseo Marítimo mesmo à porta convida a passeios a pé e de bicicleta ao longo da costa. As praias estão a apenas alguns minutos a pé, facilitando o acesso ao mar e a atividades aquáticas. A boa ligação aos transportes públicos permite chegar facilmente a destinos mais distantes, embora muitas tarefas quotidianas possam ser realizadas sem carro. A proximidade a campos de golfe de renome completa a oferta de lazer.
Este apartamento está localizado no centro de Marbella, diretamente no Paseo Marítimo e perto do porto e da cidade velha. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, lojas e restaurantes, bem como a boa ligação à rede de transportes e aos campos de golfe situados a 19 km.
Este apartamento está localizado no coração de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é parte integrante desta popular região costeira, conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta turística. A localização no centro de Marbella oferece uma excelente infraestrutura e conectividade. Embora a cidade em si ofereça muito, outros centros importantes como Málaga (aprox. 39 km) e as cidades costeiras mais pequenas são facilmente acessíveis, tanto de carro como de transportes públicos. O posicionamento permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as praias animadas até às encantadoras aldeias de montanha do interior.
A acessibilidade é uma característica proeminente desta propriedade. A Praia de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, o que corresponde a uma curta caminhada. Outras praias como a Playa de la Fontanilla também são de fácil acesso. A localização no centro de Marbella significa que uma variedade de comodidades estão mesmo à porta: um supermercado fica a apenas 234 metros, uma farmácia a apenas 8 metros. O hospital é acessível em pouco menos de um quilómetro. Os campos de golfe como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é boa, com 39 km em linha reta, embora o tempo de viagem possa variar dependendo do trânsito. Onze linhas de transportes públicos e 50 paragens num raio de 2 km facilitam a deslocação sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2 °C. A região oferece historicamente cerca de 3.856 horas de sol por ano, criando condições agradáveis durante quase todo o ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20 °C. A localização costeira a 29 metros de altitude garante temperaturas amenas sem flutuações extremas. A orientação sul do apartamento e a ligeira inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um microclima agradável. A proximidade ao mar influencia positivamente a humidade do ar e proporciona uma brisa refrescante, especialmente durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é famosa pelas suas praias atraentes, e este apartamento está situado muito perto. A Praia de la Bajadilla fica a apenas 738 metros. Outras praias como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla são também de fácil acesso. Várias destas praias, incluindo La Fontanilla, são galardoadas com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e boas instalações. Para além das experiências de praia, a região oferece uma vasta gama de atividades de lazer. Dezenove campos de golfe situados nas proximidades, incluindo campos de renome como o Golf Los Naranjos (6 km). Existem numerosos centros desportivos e piscinas num raio de 1 km. As marinas de Marbella, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, também são de fácil acesso e oferecem desportos aquáticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado no coração de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é parte integrante desta popular região costeira, conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta turística. A localização no centro de Marbella oferece uma excelente infraestrutura e conectividade. Embora a cidade em si ofereça muito, outros centros importantes como Málaga (aprox. 39 km) e as cidades costeiras mais pequenas são facilmente acessíveis, tanto de carro como de transportes públicos. O posicionamento permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as praias animadas até às encantadoras aldeias de montanha do interior.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas em Marbella, como 'Golden Eight' (a partir de 1,79 milhões de €), 'Santa Clara Homes' (a partir de 1,245 milhões de €) e 'The List Rio Real' (a partir de 1,295 milhões de €), este apartamento posiciona-se no segmento superior em termos de preço, o que é justificado pela sua localização única em primeira linha de praia e pela sua recente e alta qualidade de renovação. Enquanto 'Santa Clara Homes' e 'The List Rio Real' podem oferecer outras vantagens, como proximidade a campos de golfe ou novos empreendimentos, este projeto distingue-se pela sua localização direta à beira-mar e acessibilidade urbana, raramente disponíveis em Marbella Centro. O complexo 'Golden Eight' tem um preço semelhante, mas a localização específica e o estado de renovação são decisivos. Este apartamento atrai compradores que procuram uma propriedade representativa pronta a habitar imediatamente com vista desobstruída para o mar e conforto urbano, o que o diferencia de projetos localizados mais longe do centro ou da praia, ou que ainda necessitam de construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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