Ce projet d'appartements à Marbella, situé dans la province de Málaga, représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. La proximité de la plage et l'environnement urbain central offrent une haute qualité de vie. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 94 m² de surface habitable, cette propriété est prête à emménager et offre une vue directe sur la mer Méditerranée. La rénovation réfléchie et les équipements de haute qualité soulignent la valeur de cet bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à quelques pas de la plage et offre, grâce à son emplacement à Marbella Centro, un excellent accès aux installations urbaines. L'environnement immédiat est caractérisé par une atmosphère urbaine avec des commodités accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité du Paseo Marítimo souligne l'attractivité de son emplacement côtier.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage, de confort urbain et d'équipements modernes, cet appartement répond à de nombreuses attentes. La cuisine et les salles de bains rénovées, ainsi que l'orientation sud garantissant une lumière naturelle abondante, offrent une agréable sensation de vie. La terrasse privée avec vue sur mer invite à la détente.
La construction de cet complexe d'appartements est achevée et la propriété est prête à emménager. En tant que bâtiment existant, il a été récemment rénové à un excellent niveau. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition et que les résidents peuvent emménager immédiatement.
Cet appartement n'offre pas de jardins ou de piscines privés. Il s'agit d'un appartement en ville dans un immeuble collectif, ce qui implique que les espaces communs tels que l'escalier et l'ascenseur sont partagés avec d'autres résidents. La localisation dans un centre-ville animé peut être associée à des bruits urbains.
Ref: VL077024
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient la vie trépidante d'une ville côtière et valorisent l'accès direct à la plage. Il est idéal pour les personnes recherchant une propriété entièrement équipée et rénovée, prête à emménager immédiatement, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif avec licence touristique. L'emplacement central séduira ceux qui préfèrent être proches des restaurants, des magasins et de l'offre culturelle de Marbella et souhaitent éviter l'utilisation d'une voiture. Les golfeurs valorisant la proximité de terrains de golf de premier ordre trouveront également cet emplacement attractif. La vue et l'orientation sud offrent un style de vie méditerranéen, allant du soleil matinal sur la terrasse aux soirées avec vue sur mer. La sécurité et la bonne accessibilité du bâtiment sont des atouts supplémentaires.
L'appartement a été récemment rénové à un excellent niveau, ce qui se reflète dans la haute qualité générale de la finition. L'équipement comprend des commodités modernes telles que la climatisation réversible (chauffage et refroidissement), assurant un confort toute l'année. La conception ouverte du salon et de la salle à manger, associée à la cuisine moderne entièrement équipée, crée un espace généreux et fonctionnel. De grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse maximisent la lumière du jour et la connexion avec l'extérieur. Les deux salles de bains sont conçues selon des normes modernes. Les fenêtres assurent une bonne ventilation et beaucoup de lumière naturelle. L'aménagement intérieur a été choisi en tenant compte de l'esthétique et de la fonctionnalité, ce qui se reflète dans toutes les pièces.
Le prix demandé pour cet appartement à Marbella est de 1.649.000 €. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres avec 2 salles de bains d'une surface habitable de 94 m². La propriété est prête à emménager. L'emplacement central et la rénovation récente à un excellent standard justifient le prix. Il est important de noter qu'il s'agit d'une des rares occasions d'acquérir une propriété rénovée en première ligne de plage dans cet emplacement recherché. La disponibilité est limitée à cette seule unité, ce qui souligne son exclusivité.
Marbella Centro est un environnement urbain animé qui se distingue par sa proximité de la plage et sa multitude de services. Cet appartement est situé directement sur le Paseo Marítimo, ce qui signifie que vous n'êtes qu'à quelques pas de la mer Méditerranée. Les environs immédiats offrent une forte concentration de restaurants, de boutiques et de cafés facilement accessibles à pied. Les supermarchés, les pharmacies et autres installations importantes sont également à proximité, rendant la vie quotidienne très pratique. La proximité de la vieille ville de Marbella élargit l'offre d'expériences culturelles et gastronomiques. La région est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer même sans voiture. Les terrains de golf renommés sont à proximité. Cet appartement offre ainsi une base idéale pour une vie urbaine active en bord de mer.
Vivre dans cet appartement à Marbella Centro signifie vivre au cœur d'une ville côtière dynamique. L'environnement immédiat offre une multitude de commodités accessibles à pied : des restaurants et cafés aux boutiques et services tels que les pharmacies. La proximité de la vieille ville de Marbella élargit l'offre d'expériences culturelles et de plaisirs culinaires. Le Paseo Marítimo, juste devant la porte, invite à des promenades et des balades à vélo le long de la côte. Les plages ne sont qu'à quelques minutes à pied, facilitant l'accès à la mer et aux sports nautiques. La bonne connexion aux transports publics permet de se rendre facilement à des destinations plus éloignées, bien que de nombreuses tâches quotidiennes puissent être effectuées sans voiture. La proximité de parcours de golf renommés complète l'offre de loisirs.
Cet appartement est situé au centre de Marbella, directement sur le Paseo Marítimo et à proximité du port et de la vieille ville. La carte montre la proximité immédiate des plages, des magasins et des restaurants, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport et les parcours de golf situés à 19 km.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella fait partie intégrante de cette région côtière populaire, connue pour son climat doux, ses plages et son offre touristique. La localisation en centre-ville de Marbella offre une excellente infrastructure et connectivité. Bien que la ville elle-même offre beaucoup, d'autres centres importants comme Málaga (environ 39 km) et les plus petites villes côtières sont facilement accessibles, en voiture comme en transports en commun. Le positionnement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages animées aux charmants villages de montagne de l'arrière-pays.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cette propriété. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, ce qui correspond à une courte promenade. D'autres plages comme Playa de la Fontanilla sont également bien accessibles. La localisation dans le centre-ville de Marbella signifie qu'une variété de commodités se trouvent juste devant la porte : un supermarché est à seulement 234 mètres, une pharmacie à 8 mètres. L'hôpital est accessible en un peu moins d'un kilomètre. Les parcours de golf comme le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est bonne avec 39 km à vol d'oiseau, bien que le temps de trajet puisse varier en fonction du trafic. Onze lignes de transport public et 50 arrêts dans un rayon de 2 km facilitent les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région offre historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions agréables presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. La situation côtière à 29 mètres d'altitude assure des températures douces sans variations extrêmes. L'orientation sud de l'appartement et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un microclimat agréable. La proximité de la mer influence positivement l'humidité de l'air et procure une brise rafraîchissante, surtout pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est célèbre pour ses plages attrayantes, et cet appartement est situé à proximité immédiate. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également facilement accessibles. Plusieurs de ces plages, y compris La Fontanilla, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et des équipements. Outre les plaisirs de la plage, la région offre un large éventail d'activités de loisirs. Dix-neuf terrains de golf se trouvent à proximité, dont des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6 km). Il existe de nombreux centres sportifs et piscines dans un rayon de 1 km. Les marinas de Marbella, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sont également facilement accessibles et proposent des sports nautiques et des excursions en bateau.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella fait partie intégrante de cette région côtière populaire, connue pour son climat doux, ses plages et son offre touristique. La localisation en centre-ville de Marbella offre une excellente infrastructure et connectivité. Bien que la ville elle-même offre beaucoup, d'autres centres importants comme Málaga (environ 39 km) et les plus petites villes côtières sont facilement accessibles, en voiture comme en transports en commun. Le positionnement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages animées aux charmants villages de montagne de l'arrière-pays.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Marbella telles que 'Golden Eight' (à partir de 1,79 Mio. €), 'Santa Clara Homes' (à partir de 1,245 Mio. €) et 'The List Rio Real' (à partir de 1,295 Mio. €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui est justifié par son emplacement unique en première ligne de plage et sa rénovation récente de haute qualité. Alors que 'Santa Clara Homes' et 'The List Rio Real' peuvent offrir d'autres avantages comme la proximité de parcours de golf ou de nouveaux développements, ce projet se distingue par sa localisation directe en bord de mer et son accessibilité urbaine, rarement disponibles à Marbella Centro. Le complexe 'Golden Eight' est similaire en prix, mais l'emplacement spécifique et l'état de rénovation sont décisifs. Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété représentative prête à emménager immédiatement avec une vue imprenable sur la mer et le confort urbain, ce qui le différencie des projets situés plus loin du centre ou de la plage, ou nécessitant encore une construction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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