تقع هذه الشقة الفسيحة في منطقة ميلون الذهبي المرموقة في ماربيا (Marbella Golden Mile)، وهي منطقة معروفة بخصوصيتها وأمنها وسهولة الوصول إليها. يجمع هذا الموقع بين الفخامة والراحة، ويوفر إمكانية الوصول إلى الشاطئ والخدمات المتنوعة سيرًا على الأقدام. يضمن التصميم الحديث للشقة والمواد عالية الجودة مستوى معيشة مرتفعًا. يوفر موقعها توازنًا مثاليًا بين نمط الحياة الهادئ والحياة الحضرية النابضة بالحياة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة والاستثمار على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة تتوفر فيها الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وعلى بعد مسافة قصيرة من الشاطئ. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. القرب من الشاطئ والطبيعة يندمج مع وسائل الراحة الحضرية.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن جودة حياة عالية في موقع مركزي. غرفها الفسيحة ووسائل الراحة الحديثة والخدمات المشتركة تلبي معايير السكن العالية. خصوصيتها وأمنها على وجه الخصوص يجعلانها منزلًا جذابًا.
الشقة في حالة ممتازة، جاهزة للسكن. على الرغم من أنها ليست أحدث بناء، إلا أن صيانتها وجودتها تضمن منزلًا مريحًا وعمليًا. تشير قيمة المنطقة والطلب المستمر إلى الحفاظ على القيمة على المدى الطويل.
لا يوفر المشروع ميزات بناء جديدة أو تحديثات. يقع في منطقة مكتظة بالسكان، مما قد يعني قدرًا من ضوضاء المدينة. لا يضمن المنظر المباشر للبحر من جميع الغرف، وقد يكون منظر الحديقة محدودًا.
هذه الشقة مثالية للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على كوستا ديل سول. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الموقع بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، مع الرغبة في الاستمتاع بالهدوء والخصوصية. يتيح الوصول إلى المرافق المجتمعية مثل صالة الألعاب الرياضية وحمامات السباحة، مما يجعلها مناسبة لمن يرغبون في الحفاظ على نمط حياة نشط. موقعها يجعلها أيضًا خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو فرصة استثمارية ذات إمكانات دخل إيجاري، خاصة خلال موسم السياحة. الهدوء والأمان هي عوامل مهمة لمن يبحثون عن مكان إقامة دائم في ماربيا.
تشطيبات الشقة عالية الجودة، مما يعكس موقعها في منطقة مرموقة. تضم منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة أبوابًا زجاجية كبيرة تفتح على تراس خاص، وتوفر مساحة خارجية ممتعة وإطلالة جميلة على الحدائق المجتمعية المعتنى بها جيدًا. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وفتحة تقديم عملية تربطها بمنطقة تناول الطعام. تتمتع غرف النوم بمساحة تخزين وفيرة، وحمامات فاخرة، بما في ذلك الحمام الرئيسي مع حوض استحمام ودش منفصل. جودة الشقة تتجلى أيضًا في الستائر الكهربائية ونظام الاتصال الداخلي، مما يزيد من الراحة والأمان.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين 1,080,000 يورو ابتداءً. على الرغم من أن السعر أعلى من المتوسط، إلا أنه يعكس قيمة الموقع المرموق في الميلون الذهبي، والبناء عالي الجودة، والمرافق المجتمعية المقدمة. يدعم استقرار سوق العقارات في المنطقة والطلب المستمر هذا المستوى من الأسعار. يعد توفر العقارات في هذا المجتمع الشهير محدودًا، مما يجعل العرض خيارًا استثماريًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن شقة عالية الجودة في ماربيا.
توفر الشقة الواقعة في منطقة ميلون الذهبي في ماربيا مزيجًا فريدًا من الفخامة والعملية. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق مثل المطاعم والمتاجر والمدارس، وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة السهلة. تشتهر المنطقة بأمنها وجودة الحياة العالية. يمكن أن تشمل الحياة اليومية المشي في الصباح على الشاطئ، أو تناول الغداء في المطاعم المحلية، أو الاسترخاء في الحدائق المجتمعية المعتنى بها جيدًا. تم تصميم الشقة مع مراعاة الراحة، وتوفر مناطق معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. المرافق التي يوفرها المجتمع، مثل صالة الألعاب الرياضية وحمامات السباحة، تزيد من راحة العيش وتوفر خيارات الترفيه بالقرب من المنزل. هذا يجعل المكان خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة والعطلات على حد سواء.
تقدم منطقة ميلون الذهبي في ماربيا بيئة نابضة بالحياة ومتنوعة. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوجد بالقرب منها مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الأخرى التي تجعل الحياة اليومية سهلة. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف، مثل ملعب جولف لوس ناراجوس وملعب ذا رينج لدروس الجولف، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد، و50 محطة حافلات تضمن سهولة التنقل في المنطقة وخارجها. المسافة القصيرة البالغة 39 كم إلى مطار مالاجا تسهل السفر.
توضح هذه الخريطة منطقة ميلون الذهبي في ماربيا، مع تسليط الضوء على الموقع المركزي للشقة بالقرب من الشاطئ والمرافق وملاعب الجولف. تساعد في تصور كثافة المنطقة واتصالات النقل الجيدة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل، على ساحل كوستا ديل سول الشهير. إنها مقر جمعية بلديات المنطقة ورئيسة المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تشتهر ماربيا عالميًا بفخامتها وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى كل من مدينة مالاغا ومطارها الدولي، ويربطها بشكل فعال بالوجهات الأوروبية الأخرى.
توفر هذه الشقة سهولة وصول ممتازة ووفرة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، وتقع العديد من الشواطئ الأخرى على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع السوبر ماركت (234 م) والصيدلية (8 م) في المنطقة المباشرة، والمستشفى على بعد أقل من كيلومتر. تقع ملاعب الجولف، مثل ملعب جولف لوس ناراجوس، على بعد حوالي 6 كم. يقع مطار مالاجا على بعد 39 كم، و11 خطًا من وسائل النقل العام و50 محطة تضمن اتصالات نقل جيدة. تقع نقطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ ماربيا متوسطي، يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، بمتوسط 3856 ساعة سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة طويل يستمر حوالي 5 أشهر. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 29 مترًا، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 1.7% (منبسط)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بطبيعة المنطقة وشواطئها على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة ثروة من فرص الترفيه، بما في ذلك العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل شاطئ لا باخاديلا (0.7 كم) وشاطئ كازابلانكا (2.4 كم). تتوفر أيضًا مسابح بالقرب من الفندق، مثل سوبر ميرافلوريس (0.7 كم). لمحبي الجولف، تتوفر العديد من الملاعب، وأقربها هي ملعب جولف لوس ناراجوس (6.0 كم) وذا رينج لدروس الجولف (6.0 كم). تتميز المنطقة أيضًا بمجموعة واسعة من المراكز الرياضية والمرافق الترفيهية الأخرى، مما يضمن أسلوب حياة نشط.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل، على ساحل كوستا ديل سول الشهير. إنها مقر جمعية بلديات المنطقة ورئيسة المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تشتهر ماربيا عالميًا بفخامتها وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى كل من مدينة مالاغا ومطارها الدولي، ويربطها بشكل فعال بالوجهات الأوروبية الأخرى.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL514387
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد سوق العقارات في ماربيا واحدًا من أكثر الأسواق ديناميكية على كوستا ديل سول. تقع هذه الشقة في منطقة الميلون الذهبي، وهي منطقة راقية ومطلوبة. مقارنة بمشاريع مثل سالفيا (ابتداءً من 845,000 يورو) أو أوشن فيو ماربيا (ابتداءً من 960,000 يورو)، يمثل هذا العقار فئة سعرية أعلى، مما يعكس على الأرجح مكانة الموقع وجودة البناء أو مستوى الخدمات المقدمة. يمثل سانتا كلارا هومز (ابتداءً من 1,245,000 يورو) شريحة أكثر تميزًا، حيث يقدم مساحات أكبر أو مواقع أكثر خصوصية. يجمع هذا العقار في مانسيون كلوب بين سهولة الوصول الممتازة إلى الشاطئ والمرافق، وهو أمر نادر في بعض مناطق الجولف. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية في المنطقة (4,743 معاملة) إلى نشاط السوق واهتمام المشترين. يشير متوسط الدخل في المقاطعة (16,450 يورو) إلى أن المنطقة يسكنها عدد كبير من السكان ذوي الدخل المرتفع، مما يدعم الأسعار العقارية المرتفعة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. يتمتع بمعرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وراحة العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
