这套公寓位于马尔贝拉黄金地段（Golden Mile）的知名封闭式社区Mansion Club内。该物业拥有157平方米的居住空间，包含2间卧室和2间浴室。东南朝向确保充足的采光，同时可俯瞰社区花园。公寓靠近海滩，周围设施齐全，是马尔贝拉最受推崇的住宅区之一。该地区以隐私性、安全性和便捷的海滩、餐厅、商店及酒店通道而闻名。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尔贝拉市中心的战略位置，距离海滩仅738米，处于黄金地段（Golden Mile）。这一位置将城市便利与海滨生活完美结合。步行范围内可到达各种设施，包括超市、药店、餐厅和医院。该地区交通便利，靠近主要的交通干道，同时保持了住宅区的宁静氛围。
这套公寓适合寻求平衡生活方式的居民。宽敞的布局提供充足的生活空间，私人露台是户外放松的理想场所。配备齐全的厨房和开放式的用餐区创造了实用的生活环境。社区内的公共设施，包括健身房、水疗中心和游泳池，满足了健康和休闲需求，为日常生活提供了便利。
该公寓位于一个成熟的住宅区内，物业状况良好。该社区已经完全建成并投入使用，所有公共设施（包括室外游泳池、室内温水游泳池、桑拿浴室和土耳其浴）都已投入运行。住宅的建筑质量高，维护良好，确保了长期居住的舒适性和可持续性。
该公寓不提供私人花园或游泳池，这些设施仅在社区范围内共享。物业不包含私人停车位，但提供地下停车场。该公寓不是前沿海滨物业，距离最近的海滩有738米。该物业不包含家具，需要买家自行配备。该社区不适合寻求绝对安静或乡村环境的住户。
这套公寓适合寻求平衡生活方式的专业人士或夫妇，他们希望在城市便利和海滨生活之间取得平衡。对于想要在西班牙南部拥有第二套住房的国际买家来说，这是一个理想选择，既可作为度假住所，也可作为未来退休后的居所。该公寓也适合那些重视安全性和社区设施的住户，封闭式社区提供了额外的安全保障。对于喜欢步行到达设施而非依赖汽车的住户来说，这个位置特别有吸引力。对于希望在既有社交活动又能享受私人空间的购房者，该公寓提供了一个完美的平衡点。
该公寓的装修质量上乘，采用耐用材料和高标准工艺。厨房配备优质电器，并设有实用的传菜口连接用餐区，创造了开放式的流动空间。主卧室套房配备独立浴室，提供浴缸和独立淋浴，以及充足的更衣空间。第二间卧室同样宽敞，配有充足的储物空间。浴室采用现代设计，使用高品质的卫生洁具和瓷砖。公寓配有电动百叶窗和可视对讲系统，增强了安全性和便利性。社区公共区域维护良好，花园和休闲设施定期保养，确保整体环境保持优质标准。
该公寓的起价为1,080,000欧元，反映了马尔贝拉黄金地段的优越位置和物业质量。价格包括公寓本身及其在社区内的共有部分权益。与该地区类似物业相比，这一价格处于中等偏高水平，主要是由于位置优势和社区提供的设施。该地区房地产需求稳定，供应有限，这有助于维持资产价值。
在这里，日常生活融合了城市便利和海滨生活的魅力。清晨，住户可以在阳台上享用咖啡，欣赏花园景色，然后步行几分钟到达海滩开始一天。购物和日常生活需求可通过步行轻松解决，超市和药店都在200米范围内。下午，可以使用社区的健身设施或在游泳池放松。傍晚，附近的餐厅提供多样化的用餐选择，而海滨长廊是散步的理想场所。马尔贝拉市中心和港口区的各种活动也为社交和娱乐提供了丰富机会。这种平衡的生活方式使该地区成为全年居住的理想选择。
该公寓的位置提供了无与伦比的便利性，生活所需的一切都近在咫尺。距离最近的超级市场仅234米，药店仅8米，满足日常需求。该地区医疗设施完善，最近的医院不到1公里。对于有学龄儿童的家庭，该地区有41所小学和28所中学，包括英国国际学校（2.5公里）和英国国际学院（7.9公里）等国际教育机构。公共交通便利，11条公交线路和50个公交站点连接城市各个地区。该地区还拥有完善的文化和休闲设施，包括415个体育设施，为积极的生活方式提供了丰富的选择。
该地图展示了公寓在马尔贝拉黄金地段的战略位置。位于城市东部海岸线上，靠近主要的交通路线和设施。距离海滩仅几百米，同时可以方便地到达市中心和Puerto Banús。地图上的设施标记显示日常生活所需的一切都在步行或短距离车程范围内，包括海滩、高尔夫球场、学校和医疗设施。这一位置结合了海滨生活的魅力与城市生活的便利。
该公寓位于马尔贝拉市内的黄金地段，这是该市最负盛名的住宅区之一。黄金地段连接马尔贝拉市中心和著名的高级度假区Puerto Banús，提供独特的生活方式。该地区以安全性和高端设施而闻名，吸引了富裕的国际社区。距离马尔贝拉市中心约2公里，距离Puerto Banús约5公里，使住户能够轻松享受两个地区的购物、餐饮和夜生活。这个位置既保持了城市的活力，又提供了足够的隐私和宁静，是马尔贝拉最受追捧的地区之一。
该公寓的地理位置优越，各种设施均可轻松到达。距离最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行约10分钟。马尔贝拉的其他知名海滩，如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里），也在短距离内。高尔夫爱好者可以轻松到达附近的球场，包括Golf Los Naranjos（6.0公里）、The Range高尔夫课程（6.0公里）和Aloha高尔夫俱乐部（6.8公里）。马拉加-太阳海岸机场距离39公里，约30-40分钟车程。购物、餐饮和娱乐设施都在步行范围内，使日常生活极为便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉享有典型的地中海气候，年平均气温19.2°C，夏季温和，冬季温暖。该地区每年约有3,856小时的日照时间，为户外活动提供了理想条件。游泳季节持续5个月，海水温度保持在20°C以上，适合水上活动。公寓位于海拔29米处，地形平坦，朝向东南，可充分享受阳光，同时避免过热。这种气候使得全年都适合户外活动，无论是海滩日光浴、高尔夫还是散步，都能在不同季节享受。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马尔贝拉以其优质的海滩和水上活动而闻名，距离公寓最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米。该地区拥有10个蓝旗认证的海滩，包括Cabopino、Casablanca、El Cable、El Faro和La Fontanilla，这些海滩以其水质和设施而获得认可。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个世界级高尔夫球场，包括Real Club de Golf Las Brisas（7.5公里）和Magna Marbella Golf（8.3公里）。该地区还提供丰富的体育设施，包括Polideportivo Francisco Norte（0.4公里）、Polideportivo Riohuelo（0.5公里）和Pabellón de Gimnasia Rítmica（0.7公里）等体育中心，满足各种运动需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马尔贝拉市内的黄金地段，这是该市最负盛名的住宅区之一。黄金地段连接马尔贝拉市中心和著名的高级度假区Puerto Banús，提供独特的生活方式。该地区以安全性和高端设施而闻名，吸引了富裕的国际社区。距离马尔贝拉市中心约2公里，距离Puerto Banús约5公里，使住户能够轻松享受两个地区的购物、餐饮和夜生活。这个位置既保持了城市的活力，又提供了足够的隐私和宁静，是马尔贝拉最受追捧的地区之一。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL514387
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他马尔贝拉的公寓项目相比，该公寓在黄金地段的Mansion社区提供了独特的价值。与Ocean View Marbella（起价960,000欧元）和Salvia（起价845,000欧元）等项目相比，该公寓价格较高，但位置更为优越，更靠近海滩和市中心设施。与Santa Clara Homes（起价1,245,000欧元）相比，该公寓价格更具竞争力，同时提供类似的生活方式和便利设施。该公寓的主要优势在于其成熟的社区环境和完善的公共设施，而较新的开发项目可能需要几年时间才能达到相同的完善程度。与其他地区相比，黄金地段提供了更好的安全性和更稳定的价值增长潜力，使其成为长期投资的理想选择。
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