关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于一个生活便利的区域，生活所需设施近在咫尺，且靠近海滩。这使其成为重视积极生活方式和便利日常需求的人们的理想场所。靠近海滩和自然环境，同时又拥有城市便利设施。
这套公寓适合那些在中心地段寻求高品质生活的人士。其宽敞的房间、现代化的设施和社区服务满足了高居住标准。尤其是其提供的隐私和安全，使其成为一个有吸引力的家。
公寓状况极佳，可立即入住。虽然不是最新的建筑，但其维护和质量保证了舒适和功能齐全的家。该区域的价值和持续需求表明其价值能够长久保持。
该项目不提供新的建筑特色或现代化改造。它位于一个人口稠密的区域，可能会有一些城市噪音。并非所有房间都能保证直接海景，花园景观也可能受限。
这套公寓非常适合那些在太阳海岸（Costa del Sol）寻求奢华生活方式的个人和家庭。对于那些重视靠近海滩和城市便利设施，同时又希望享受宁静和隐私的人来说，这里是理想选择。可以方便地使用健身房和游泳池等社区设施，使其适合那些希望保持积极生活方式的人。其地理位置也使其成为国际买家寻求第二住所或具有租赁潜力的投资机会的吸引人选择，尤其是在旅游旺季。对于那些在马尔韦利亚寻找永久居所的人来说，宁静和安全是重要的考虑因素。
公寓的装修质量很高，体现了其在著名区域的地位。宽敞的客厅和餐厅区域拥有大型玻璃门，可直接通往私人露台，提供宜人的户外空间和社区花园的美景。厨房配备了高品质的电器和一个实用的传菜口，与用餐区相连。卧室拥有充足的存储空间，豪华的浴室，包括主卧室的连接浴室，配有浴缸和独立淋浴。公寓的品质还体现在电动百叶窗和可视门铃系统上，这些都增加了舒适性和安全性。
这套拥有2间卧室和2间浴室的公寓价格从1,080,000欧元起。尽管价格高于平均水平，但这反映了其在黄金地段的尊贵位置、优质建筑和社区设施的价值。该地区房地产市场的稳定性和持续需求支持了这一价格水平。在这个热门社区的房源有限，使其成为在马尔韦利亚寻找高品质公寓的投资者的一个有吸引力的选择。
公寓位于马尔韦利亚黄金地段，提供了奢华与实用性的独特结合。步行可达海滩以及餐馆、商店和学校等众多便利设施，非常适合那些追求便捷生活的人士。该地区以其安全性和高品质生活而闻名。日常生活可能包括在海滩上散步，在当地餐馆享用午餐，或在维护良好的社区花园中放松身心。公寓的设计充分考虑了舒适性，提供宽敞的起居空间和优质的装修。社区提供的设施，如健身房和游泳池，增加了居住的舒适度，并提供了就近的休闲机会。这使其成为永久居住和度假租赁的理想选择。
马尔韦利亚黄金地段提供了一个充满活力且多元化的环境。公寓距离海滩仅有几步之遥，可以轻松前往地中海沿岸。附近有各种餐馆、商店和其他便利设施，使日常生活变得轻松。该地区还有多个高尔夫球场，如Los Naranjos高尔夫俱乐部和The Range高尔夫课程，距离酒店仅有很短的车程。公共交通系统发达，有50个公交车站，方便在该地区及周边出行。到马拉加机场仅39公里的路程，方便出行。
这张地图展示了马尔韦利亚黄金地段的区域，突出了公寓靠近海滩、便利设施和高尔夫球场的中心位置。它有助于了解该区域的密度和良好的交通连接。
马尔韦利亚位于马拉加省，安达卢西亚自治区，坐落在著名的太阳海岸（Costa del Sol）。它是该地区市政协会的总部，也是其所属司法区的首府。马尔韦利亚以其奢华、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名于世。其战略位置使其能够方便地前往马拉加市及其国际机场，并有效连接其他欧洲目的地。
这套公寓拥有优越的可达性和丰富的便利设施。海滩仅738米远，还有其他几个海滩也近在咫尺。超市（234米）和药房（8米）就在附近，医院也仅在1公里以内。高尔夫球场，如Los Naranjos高尔夫俱乐部，距离约6公里。马拉加机场距离约39公里，11条公共交通线路和50个公交车站确保了良好的交通连接。电动汽车充电站距离2.1公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔韦利亚的气候属于地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间。该地区阳光充足，年均日照时间为3856小时，游泳季节长达约5个月。海拔高度为海平面以上29米，到海滩的坡度为1.7%（平缓），确保了方便的海滩通道。年平均气温为宜人的19.2°C，创造了理想的户外活动条件，全年都可以享受该地区的自然风光和海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的休闲机会，包括多个蓝旗海滩，如Playa de la Bajadilla（0.7公里）和Playa de Casablanca（2.4公里）。附近还有游泳池，如Supera Miraflores（0.7公里）。对于高尔夫爱好者，有多个球场可供选择，最近的包括Los Naranjos高尔夫俱乐部（6.0公里）和The Range高尔夫课程（6.0公里）。该地区还有各种体育中心和其他娱乐设施，确保了积极的生活方式。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尔韦利亚位于马拉加省，安达卢西亚自治区，坐落在著名的太阳海岸（Costa del Sol）。它是该地区市政协会的总部，也是其所属司法区的首府。马尔韦利亚以其奢华、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名于世。其战略位置使其能够方便地前往马拉加市及其国际机场，并有效连接其他欧洲目的地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL514387
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
马尔韦利亚的房地产市场是太阳海岸最具活力的市场之一。这套公寓位于黄金地段，这是一个高端且需求旺盛的区域。与Salvia（起价845,000欧元）或Ocean View Marbella（起价960,000欧元）等项目相比，该物业的价格更高，这可能反映了其位置的声望、建筑质量或提供的服务水平。Santa Clara Homes（起价1,245,000欧元）代表了更高端的细分市场，可能提供更大的空间或更私密的位置。Mansion Club的这个项目结合了优越的海滩和便利设施可达性，这在某些高尔夫区域较为少见。该地区大量的房地产交易（4,743笔）证明了市场的活跃度和买家的兴趣。该省的平均收入（16,450欧元）表明该地区居民的收入水平较高，这支撑了更高的房价。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、黄金海岸及其他热门沿海地区的市场有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活舒适度分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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