No coração da Costa del Sol, em Marbella, encontra-se este apartamento que oferece uma experiência de vida focada na proximidade ao mar e aos serviços. Situado numa área estabelecida, o projeto posiciona-se como uma opção residencial numa cidade conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico. A propriedade foi concebida para se integrar no contexto urbano, garantindo ao mesmo tempo o acesso a espaços verdes e a comodidades modernas. A proximidade imediata a elementos naturais e infraestruturas torna este imóvel uma base estratégica para explorar a região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado numa posição privilegiada em Marbella, a uma curta distância do mar e imerso num contexto urbano dinâmico. A proximidade a serviços essenciais como lojas e farmácias, juntamente com a acessibilidade a percursos pedonais e cicláveis, define o carácter prático da sua localização. A proximidade a instalações de lazer de renome, como campos de golfe e marinas, completa o quadro de uma localização bem conectada.
Este apartamento responde à necessidade de uma habitação que combine conforto habitacional e funcionalidade diária. A disposição dos espaços interiores, com uma sala que se abre para um terraço privado, e a presença de comodidades comuns como ginásio e piscinas, são concebidas para apoiar um estilo de vida ativo e relaxado. A proximidade a escolas e centros de saúde contribui para satisfazer as necessidades familiares e de bem-estar.
O projeto faz parte de um contexto residencial estabelecido, com características que sugerem uma construção moderna e atenta à qualidade. O excelente acabamento e as comodidades internas, como roupeiros embutidos e casa de banho privativa, indicam um elevado padrão construtivo. A presença de áreas comuns bem cuidadas, como jardins e piscinas, sugere atenção à manutenção e ao valor a longo prazo da propriedade.
A propriedade está situada numa área urbana densamente povoada, com um elevado número de atividades comerciais e turísticas circundantes. Embora a proximidade ao mar seja um ponto forte, é importante notar que a praia mais próxima se encontra a cerca de 738 metros, exigindo um curto deslocamento. A presença de tráfego urbano e a natureza urbanizada da área podem implicar um certo nível de ruído de fundo.
Esta propriedade destina-se a quem procura uma residência consolidada na Costa del Sol, com ênfase na proximidade ao mar e aos serviços urbanos. É uma escolha adequada para profissionais que desejam fácil acesso ao centro de Marbella e às áreas de trabalho, mas também para casais ou pequenas famílias que apreciam a conveniência de ter tudo à mão: desde a farmácia a 8 metros de distância aos restaurantes e lojas, todos acessíveis com curtas caminhadas. Os amantes de golfe encontrarão inúmeros campos a poucos quilómetros, enquanto quem procura relaxamento poderá desfrutar da proximidade das praias e das áreas comuns do residence, como piscinas e jardins. A segurança oferecida pelo contexto residencial fechado e a presença de confortos modernos tornam-na adequada também para quem procura uma segunda casa ou um investimento com boas perspetivas de retorno, especialmente considerando a reputação de Marbella como destino de luxo.
O apartamento destaca-se por um elevado padrão de qualidade construtiva e acabamentos cuidados. Os interiores apresentam um design funcional com uma sala que se liga diretamente a um terraço privado, ideal para desfrutar do clima. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e uma prática passagem para a sala de jantar e estar. Os quartos oferecem conforto e privacidade: o principal dispõe de casa de banho privativa, zona de vestiário e acesso direto ao terraço. Os acabamentos incluem pavimentos de prestígio, caixilharia moderna e roupeiros embutidos. A casa de banho principal está equipada com banheira e duche separado. As áreas comuns do complexo residencial, como jardins paisagísticos, piscinas interiores e exteriores, ginásio, sauna e hammam, contribuem ainda mais para a experiência de vida de luxo.
O apartamento, com 2 quartos e 2 casas de banho, é proposto a um preço a partir de €1.080.000. Esta faixa de preço posiciona-se na parte superior do mercado imobiliário local, refletindo a qualidade da construção, a área de 157 m² e a localização cobiçada em Marbella. A disponibilidade de propriedades nesta área específica é geralmente limitada, dada a procura constante tanto de compradores locais como internacionais em busca de residência principal ou secundária, ou de um investimento com potencial de valorização ao longo do tempo. A tipologia do imóvel e os acabamentos sugerem um posicionamento premium, alinhado com propriedades de prestígio na Golden Mile.
Marbella, localizada na província de Málaga, representa um centro de atração na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida mediterrânico. Este apartamento insere-se num tecido urbano vibrante, onde o dia-a-dia é marcado pela proximidade a inúmeros restaurantes, lojas e serviços, muitos dos quais acessíveis a pé. A localização específica, dentro de um complexo residencial, oferece um equilíbrio entre o acesso à dinâmica urbana e a procura por tranquilidade. A presença de infraestruturas como escolas e centros de saúde, juntamente com uma vasta oferta de atividades de lazer que vão desde o golfe a atividades aquáticas, torna a área atraente para diversos perfis de residentes. A comunidade de Marbella atrai um fluxo turístico constante, mas o projeto foi concebido para oferecer um refúgio sereno. A localização a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla permite fácil acesso ao litoral, enquanto a proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen acrescenta um elemento de prestígio e lazer.
Viver em Marbella significa mergulhar num ambiente que equilibra a vivacidade de uma cidade costeira com a tranquilidade de áreas residenciais cuidadas. Este apartamento, situado a poucos passos do mar, beneficia da conveniência de ter supermercados, farmácias e uma vasta gama de restaurantes e cafés num raio de um quilómetro. A localização é estratégica para quem deseja explorar a região: o aeroporto de Málaga fica a cerca de 39 km, tornando as viagens internacionais fáceis, enquanto o acesso às autoestradas facilita os deslocamentos para outras cidades andaluzas. A presença de inúmeras escolas, tanto locais como internacionais, e de centros de saúde responde às necessidades diárias de residentes de todas as idades. A zona é também bem servida por transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, reduzindo a dependência do carro para deslocações locais.
Situado na vibrante Marbella, este apartamento goza de uma localização estratégica que combina a proximidade à costa com o acesso a uma vasta gama de serviços urbanos. O mapa destaca a proximidade a praias, marinas, campos de golfe e áreas comerciais, delineando um ambiente ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico ativo e confortável.
O apartamento está situado em Marbella, uma das cidades mais prestigiadas da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização coloca-a no centro de uma região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas de luxo. Marbella é um ponto de referência importante, mas integra-se num contexto mais amplo que inclui outras localidades dinâmicas da costa e o interior andaluz. A proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) torna-a facilmente acessível a nível internacional, enquanto a sua posição a torna um ponto de partida ideal para explorar as belezas da Andaluzia.
A localização do apartamento é ótima para o acesso a diversas comodidades. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros, facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla estão a curta distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 39 km, garantindo ligações eficientes. A presença de um supermercado a 234 metros e de uma farmácia a 8 metros simplifica a gestão diária. Para os amantes de golfe, campos de renome como Golf Los Naranjos estão a cerca de 6 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, enquanto a presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km satisfaz as necessidades de mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas durante a maior parte do ano, com médias que oscilam entre os 12°C e os 26°C. As 3.856 horas de sol anuais historicamente registadas oferecem uma abundância de luz natural, prolongando a estação ideal para atividades ao ar livre. O banho no mar é confortável durante cerca de 5 meses por ano, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 29 metros acima do nível do mar e a inclinação quase plana (1.7%) em direção ao mar contribuem para um ambiente saudável e acessível. A altitude moderada e a proximidade à costa criam um microclima favorável, com uma brisa marítima que ameniza as temperaturas de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona oferece acesso privilegiado a inúmeras atividades de lazer e praias. As praias de Marbella, incluindo várias com Bandeira Azul como Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km), são facilmente acessíveis. Para os entusiastas de golfe, existem vários campos de renome internacional a poucos quilómetros, incluindo Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). A presença de piscinas comunitárias e centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) enriquece a oferta de lazer e atividade física. As marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferecem oportunidades adicionais para desportos aquáticos e náuticos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, uma das cidades mais prestigiadas da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização coloca-a no centro de uma região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas de luxo. Marbella é um ponto de referência importante, mas integra-se num contexto mais amplo que inclui outras localidades dinâmicas da costa e o interior andaluz. A proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) torna-a facilmente acessível a nível internacional, enquanto a sua posição a torna um ponto de partida ideal para explorar as belezas da Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL514387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No panorama imobiliário de Marbella, este apartamento posiciona-se como uma oferta de gama média-alta, com um preço a partir de €1.080.000 por 157 m². Comparativamente a 'Ocean View Marbella' (a partir de €960.000), oferece uma área ligeiramente superior e está mais próximo dos serviços urbanos imediatos. 'Salvia' (a partir de €845.000) representa uma opção mais acessível, mas geralmente com características diferentes em termos de dimensão ou acabamentos, posicionando-se numa faixa de preço inferior. 'Santa Clara Homes' (a partir de €1.245.000) indica uma faixa de preço mais elevada, sugerindo propriedades potencialmente maiores, em locais com características distintas (por exemplo, mais próximas de campos de golfe específicos ou com vistas panorâmicas particulares). A proximidade ao mar e a dotação completa de serviços comuns (piscinas, ginásio, spa) são elementos distintivos que justificam o posicionamento de preço neste projeto específico, num mercado onde a procura por imóveis em zonas consolidadas e bem servidas permanece forte.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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