דירת גן זו, הפונה לדרום-מזרח, ממוקמת בקהילה המבוקשת והסגורה Mansion Club, המוכרת בשם Golden Mile במרבייה. האזור מוערך בזכות הפרטיות, הביטחון והגישה הנוחה לחופים, למסעדות, לחנויות ולמתקנים המבוססים ביותר של מרבייה, מה שהופך אותו למקום מגורים אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון רחב של שירותים. קרבתה היחסית לשדה התעופה (39 ק"מ) ולמרכזי גולף מובילים (כ-6 ק"מ) מעניקה לה יתרון מבחינת נגישות ותחומי פנאי.
הנכס מציע חללי מגורים פנימיים וחיצוניים מרווחים, כולל טרסה פרטית המשקיפה על גנים קהילתיים. המטבח המאובזר והחדרים המרווחים, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, מתאימים לצרכים של מגורים נוחים ופונקציונליים.
הדירה נמצאת במצב מצוין, ומסווגת כ'מצב מעולה'. הנתונים אינם מציינים שלב בנייה נוכחי או תאריך סיום צפוי, אך המצב הקיים מרמז על מוכנות מיידית למגורים או שימוש.
הפרויקט אינו מציע נוף לים ישירות מהדירה (אלא גן), והוא ממוקם בסביבה אורבנית פעילה, שעשויה להיות כרוכה ברמות רעש מסוימות. אין מידע על גישה ישירה למועדוני חוף פרטיים או שירותי קונסיירז' אישיים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה יוקרתית ומבוקשת, עם גישה נוחה למגוון רחב של פעילויות. קונים המעריכים פרטיות, ביטחון ומתקנים קהילתיים כגון בריכות, ספא וחדר כושר ימצאו עניין רב. הקרבה לחוף הים (כ-738 מטר), למרכז העיר מרבייה (נסיעה קצרה) ולקאנטרי קלאבים, הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי ים, גולף ואורח חיים פעיל. בנוסף, עבור משקיעים, מיקום על ה-Golden Mile במרבייה מהווה פוטנציאל השקעה לטווח ארוך, בהתחשב בביקוש היציב באזור.
הדירה מציגה גימור 'מצוין', כפי שמצוין במאפיינים. התיאור מזכיר טרסה פרטית עם ריהוט חוץ, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד ופינת הלבשה, וחדר שינה נוסף עם חדר רחצה תואם. המטבח מאובזר במכשירי חשמל איכותיים. תכונות כמו תריסים חשמליים, אינטרקום, ואבטחה 24/7 תורמות לתחושת הביטחון והנוחות. חלונות גדולים מבטיחים כניסת אור טבעי, והריהוט המוזכר (כגון ארונות קיר מעץ) תורם לאסתטיקה. המתקנים הקהילתיים, הכוללים חדר כושר, ספא, בריכות, סאונה וחמאם, משלימים את חוויית המגורים האיכותית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,080,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה בקהילה יוקרתית, את גודלה (157 מ"ר), את מספר החדרים (2 שינה, 2 אמבטיות) ואת המתקנים המוצעים. עם 2 חדרי שינה, היא מהווה אופציה עבור זוגות או משפחות קטנות. זמינות הנכס במיקום מבוקש זה, בפרט בקהילה סגורה כמו Mansion Club, עשויה להיות מוגבלת, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יחסית.
מיקומה של הדירה ב-Mansion Club, קהילה סגורה המציעה פרטיות וביטחון, הופך אותה למתאימה עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית וסביבת מגורים רגועה. המרחק הקצר לחוף (פחות מקילומטר), למרכז העיר, למסעדות ולחנויות, מאפשר אורח חיים נינוח ללא צורך ברכב לרוב הפעילויות היומיומיות. הגנים הקהילתיים המטופחים, הבריכות (פנימית מחוממת וחיצונית) ומתקני הספא (סאונה, חמאם) מוסיפים נופך של יוקרה ופנאי. האזור, הנחשב לחלק מה-Golden Mile היוקרתי, מציע סביבה אטרקטיבית גם מחוץ לעונת התיירות, עם שירותים קבועים וקהילת תושבים מבוססת.
מגורים ב-Mansion Club, במרבייה, משמעותם לחיות באזור מבוקש המציע איזון בין חיי עיר לסביבה רגועה. המרחק הקצר (פחות מ-300 מטר) לסופרמרקט ולבית מרקחת (8 מטר) מבטיח נוחות יומיומית. בתי חולים נמצאים במרחק קילומטר, ומרכזים רפואיים נוספים זמינים בקרבת מקום. הריכוז הגבוה של מסעדות (138) ובתי קפה (25) בטווח 2 ק"מ מעיד על סצנה קולינרית עשירה. קיומן של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים בטווח נראה מתאים למשפחות. הנגישות לתחבורה ציבורית, עם 11 קווים ו-50 תחנות, מקלה על התניידות באזור.
מפה זו ממחישה את מיקומה המרכזי של הדירה במרבייה, על ה-Golden Mile. היא מדגישה את הקרבה לחופים, למרינות, למרכז העיר, למסעדות, לחנויות ולמסלולי גולף. המיקום בתוך קהילה מבוססת כגון Mansion Club מוצג גם הוא, יחד עם נגישות לנתיבי תחבורה ראשיים.
הפרויקט ממוקם באזור ה-Golden Mile היוקרתי של מרבייה, השייך לפרובינציית מלאגה באנדלוסיה. מיקום זה ממקם אותו באופן אסטרטגי בין העיר מרבייה עצמה לבין פוארטו באנוס, מרכז הבילויים והיאכטות. הקרבה לכביש הראשי A-7 מאפשרת נגישות נוחה לערים נוספות לאורך קו החוף, כגון אסטפונה ממערב ופואנגירולה ממזרח. האזור ידוע במתקניו המפותחים, מלונותיו היוקרתיים וקלאבי החוף שלו.
המיקום של הדירה במרבייה, על ה-Golden Mile, מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ באוויר (נסיעה ברכב עשויה לקחת מעט יותר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלאיה דה לה באג'אדילה, נמצאים במרחק הליכה (כ-738 מטר), ומועדוני גולף מובילים כמו גולף לוס נאראנוס נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. מרכז העיר מרבייה, הנמצא במרחק נסיעה קצר, מציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ושירותים. קיומן של עמדות טעינה לרכב חשמלי (2.1 ק"מ) משקף את המודרניות של האזור.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2°C, וטווח המתאים למגורים נוחים לאורך כל השנה (12-26°C). מספר שעות השמש השנתי (3,856) גבוה, והוא תורם לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). הדירה ממוקמת בגובה של 29 מטר מעל פני הים, ושיפוע מתון של 1.7% לחוף הים מבטיח גישה נוחה ושטוחה. מיקום זה, באזור שטוף שמש, אידיאלי למי שמחפש ליהנות מהטבע ומהאקלים של קוסטה דל סול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף פלאיה דה לה באג'אדילה במרחק הליכה (738 מטר). בנוסף, חופים נוספים כגון פלאיה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנייה (2.9 ק"מ) נגישים בקלות, כאשר חלקם אף זכו בדגל כחול. ענף הגולף מפותח באזור, עם מספר מסלולים מובילים כמו גולף לוס נאראנוס (6.0 ק"מ) ואלוה גולף קלאב (6.8 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימות בריכות שחייה קהילתיות ופרטיות, מתקני ספורט יבשתיים ומרכזי פנאי רבים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באזור ה-Golden Mile היוקרתי של מרבייה, השייך לפרובינציית מלאגה באנדלוסיה. מיקום זה ממקם אותו באופן אסטרטגי בין העיר מרבייה עצמה לבין פוארטו באנוס, מרכז הבילויים והיאכטות. הקרבה לכביש הראשי A-7 מאפשרת נגישות נוחה לערים נוספות לאורך קו החוף, כגון אסטפונה ממערב ופואנגירולה ממזרח. האזור ידוע במתקניו המפותחים, מלונותיו היוקרתיים וקלאבי החוף שלו.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL514387
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, כמו Ocean View Marbella (החל מ-960,000 אירו) ו-Salvia (החל מ-845,000 אירו), הדירה המוצגת במ Mansion Club (החל מ-1,080,000 אירו) ממוקמת בטווח המחירים הגבוה יותר. ייתכן שהדבר נובע ממיקום פרימיום ב-Golden Mile, בקהילה סגורה ומבוקשת, ומספקת יתרונות נוספים כמו מתקני קהילה מפותחים יותר (ספא, חמאם) וגישה קלה יותר לשירותים עירוניים. Santa Clara Homes, המוצע החל מ-1,245,000 אירו, מייצג קצה עליון נוסף של השוק, וייתכן שהוא מציע מאפיינים שונים, כמו שטחים גדולים יותר או נופים ייחודיים. בעוד שכל הפרויקטים מציעים גישה לאורח חיים קוסטה דל סול, Mansion Club Apartment מדגיש את השילוב של נוחות עירונית, פרטיות קהילתית וקרבה לחופים, כגורם המבדל אותו.
אודות המומחה
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
