立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの活気ある都市環境の中心に位置しています。ビーチまで徒歩圏内という利便性は、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを日常的に楽しむことを可能にします。周辺には、多様なレストラン、ショップ、その他の生活必需品が徒歩圏内に揃っており、都市生活の恩恵を最大限に享受できます。
快適さと機能性を両立させたこのアパートメントは、現代的なライフスタイルに最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートテラスは、リラックスした時間やゲストをもてなすのに理想的な空間を提供します。共用施設へのアクセスも容易で、充実した生活をサポートします。
この物件は、マルベーリャで現代的な快適さを追求して設計されたアパートメントです。最新の建築基準と高品質な素材を使用し、耐久性と美観を兼ね備えています。開発は完了しており、即入居可能です。新しい住まいでの生活をすぐに始めることができます。
この物件は、都市中心部に位置するため、周辺の交通量や人々の活動に影響を受ける可能性があります。また、プライベートな屋外空間はありますが、広大な庭園や専用の敷地はありません。周辺の利便性は高いですが、完全に静寂な環境を求める場合は、この点を考慮する必要があります。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受したい方に最適です。日中はビーチで過ごしたり、近隣のショップやカフェを訪れたりするのに適しています。また、プロフェッショナルとして、職場へのアクセスや、仕事後のリフレッシュを求めている方にも向いています。週末には、周辺のレストランで友人や家族と食事を楽しんだり、ゴルフコースでプレーしたりすることができます。年間を通じて温暖な気候のため、冬でも快適に過ごすことができ、永住または長期滞在に適しています。この物件は、アクティブで社交的なライフスタイルを求める方に、マルベーリャでの生活の質を高める機会を提供します。
このアパートメントは、優れた品質の素材と現代的なデザインで仕上げられています。リビングエリアは広々としており、大きなガラスドアを通してプライベートテラスに直接アクセスできます。テラスからは、手入れの行き届いた共用庭園の眺めが楽しめます。キッチンは高品質な電化製品を備え、実用的なサービングハッチでダイニングエリアと繋がっています。マスターベッドルームには、バスタブと独立したシャワーを備えたエンスイートバスルーム、ドレッシングルームがあります。セカンドベッドルームも十分な広さがあり、明るい自然光が差し込みます。全般的に、内装はモダンで機能的でありながら、洗練された雰囲気を醸し出しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、1,080,000ユーロから販売されています。157平方メートルの広々とした居住空間は、快適さと機能性を兼ね備えています。マルベーリャのこの人気のエリアでは、手頃な価格帯の物件は限られています。この価格帯は、この立地と提供されるアメニティを考慮すると、市場の需要と供給のバランスを反映しています。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
このアパートメントは、マルベーリャの活気あふれる都市生活の中心に位置し、ビーチや多様なアメニティへのアクセスが容易です。日中は、周辺のショップやレストランを散策したり、ビーチでリラックスしたりするのに最適です。夕方には、数多くのレストランで多様な料理を楽しんだり、活気あるナイトライフを体験したりできます。このロケーションは、都市の利便性と海岸沿いのリラックスした雰囲気を求める人々に適しており、年間を通じて快適な生活を提供します。周辺には、スポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
マルベーリャのこのエリアは、利便性とライフスタイルの両方を重視する住民にとって理想的です。アパートメントはビーチからわずか738mの距離にあり、散歩や日光浴に最適です。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）などの生活必需品はすべて徒歩圏内にあります。さらに、138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行など、多様な飲食店やサービスが利用可能です。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが6km圏内にあり、理想的な立地です。この地域は、静かな住環境と都市の活気とのバランスが取れています。
この地図は、マルベーリャの中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、および主要な交通ハブ（空港、港）への近さが強調されています。この配置は、都市の利便性と沿岸部のライフスタイルを求める居住者にとって、この場所がいかに理想的であるかを示しています。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、その洗練されたライフスタイルと美しい海岸線で国際的に有名です。この物件は、都市の中心部にありながら、ビーチや主要なアメニティに簡単にアクセスできるという、利便性の高いロケーションを誇ります。周辺地域には、高級リゾート、ゴルフコース、国際的な学校などが点在し、多様な住民層に対応しています。この地域は、スペイン南部における主要な観光および居住地の一つとして、その魅力を維持しています。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部に位置し、比類のない利便性を提供します。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまではわずか738mで、徒歩でアクセス可能です。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは車で約39km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までは約58kmです。近隣には234m先にスーパーマーケット、8m先に薬局があり、日用品の購入に便利です。また、6km圏内には複数のゴルフコースがあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と11の路線が利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易になります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃、年間3,856時間の日照時間を誇る、恵まれた地中海性気候を享受しています。これにより、5ヶ月間（摂氏20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンが楽しめます。標高29mのこの地域は、穏やかな地形と緩やかな傾斜（ビーチへの傾斜1.7%）が特徴です。夏は暖かく乾燥し、冬は温暖で雨が降ることが多いですが、年間を通じて過ごしやすい気候です。この快適な気候は、アウトドアアクティビティや、一年中ビーチやリゾートライフを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが魅力です。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738m、プラヤ・デ・カサノバスまでは2.4kmです。マルベーリャ地域には、カボピノ、カサノバス、エル・カベル、エル・ファロ、ラ・フォンタニーラなど、10箇所のブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と設備の良さが保証されています。レクリエーションの選択肢は豊富で、6km圏内には複数のゴルフコースがあります。また、屋内・屋外プール、フィットネスジム、スパ、サウナ、ハマムなどの共用施設も利用可能です。スポーツセンターも多数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、その洗練されたライフスタイルと美しい海岸線で国際的に有名です。この物件は、都市の中心部にありながら、ビーチや主要なアメニティに簡単にアクセスできるという、利便性の高いロケーションを誇ります。周辺地域には、高級リゾート、ゴルフコース、国際的な学校などが点在し、多様な住民層に対応しています。この地域は、スペイン南部における主要な観光および居住地の一つとして、その魅力を維持しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL514387
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの不動産市場において、このアパートメントは、その中心的なロケーションと充実したアメニティにより、際立った存在感を示しています。近隣の物件と比較して、Ocean View Marbella（€960,000から）やSalvia（€845,000から）は、より手頃な価格帯を提供していますが、この物件は広さ（157㎡）と近接性（ビーチまで徒歩圏内、スーパーマーケットまで234m）において優位性があります。一方、Santa Clara Homes（€1,245,000から）は、より高価格帯の選択肢であり、異なるターゲット層にアピールする可能性があります。このアパートメントの価格（€1,080,000から）は、マルベーリャのゴールデンマイル周辺の高級感と利便性を考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。特に、共用施設（ジム、プール、スパ）と、近隣の多様なレストランやショップへのアクセスは、この物件の価値を高めています。この物件は、都市生活の利便性と海岸沿いのリラックスしたライフスタイルの両方を求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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