Diese Wohnung in Marbella befindet sich in der bekannten geschlossenen Anlage Mansion Club an der Goldenen Meile. Die Immobilie bietet 157 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und verfügt über eine private Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten. Die Bewohner haben Zugang zu verschiedenen gemeinschaftlichen Einrichtungen einschließlich Fitnessraum, Spa, Außen- und beheizten Innenpool, Sauna und Hammam. Die Immobilie liegt in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten, Strände, Golfplätze und Schulen in einem der etabliertesten Wohngebiete Marbellas mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und Puerto Banús.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in der geschlossenen Anlage Mansion Club an der Goldenen Meile von Marbella, eine der bekanntesten Lagen der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Strand (nur 738 Meter) und zur Infrastruktur aus. Die Urbanisierung ist gut erschlossen und bietet gleichzeitig Privatsphäre durch die umzäunte Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit.
Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen praktischen Servierschacht zum Essbereich. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet Morgensonne auf der Terrasse und natürliches Licht in den Innenräumen. Die Gemeinschaftsanlagen wie Fitnessraum, Spa und Poolbereich ergänzen das Wohnangebot.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte und bezugsfertige Wohnung in einem etablierten Komplex. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was die sofortige Bezugsfähigkeit ohne Wartezeiten für Bauphasen ermöglicht. Die etablierte Gemeinschaftsanlage ist vollständig entwickelt und alle Infrastrukturen einschließlich der gemeinschaftlichen Einrichtungen sind seit langem in Betrieb.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick, sondern einen Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten. Als Erdgeschosswohnung verfügt sie nicht über eine Dachterrasse. Die Untergrundparkgarage bietet nur einen Stellplatz, was bei Zwei-Personen-Haushalten eingeschränkt sein kann. Die Anlage erlaubt keine Haustiere, was für Tierliebhaber eine Einschränkung darstellen könnte.
Diese Wohnung passt insbesondere für Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus urbanem Lebensstil und mediterraner Atmosphäre suchen. Die gute Infrastruktur mit internationalen Schulen in der Nähe macht sie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und Strand erschließt zahlreiche Freizeitaktivitäten, was sie besonders für aktive Rentner oder wohlhabende Berufstätige mit flexiblem Arbeitsmodell attraktiv macht. Die geschlossene Anlage mit Sicherheitsdienst spricht Personen an, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die sofortige Bezugsfähigkeit ohne Bauphase macht sie für Interessenten geeignet, die nicht warten möchten oder können. Die Lage in einer etablierten Gemeinschaft而非Neubaugebiet könnte zudem Personen ansprechen, die eine organisierte Nachbarschaft und funktionierende Infrastruktur schätzen.
Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Die großflächigen Glastüren zum Wohnbereich ermöglichen einen nahtlosen Übergang zur Terrasse und lassen viel natürliches Licht in die Innenräume. Die Küche ist vollständig ausgestattet und mit Qualitätsgeräten versehen, wobei der praktische Servierschacht eine funktionale Verbindung zum Ess- und Wohnbereich schafft. Die Bäder sind auf hohem Niveau gefertigt, wobei das Hauptschlafzimmer über ein en-suite Bad mit sowohl Badewanne als auch separater Dusche verfügt. Die begehbaren Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und zeugen durch ihre integrierte Bauweise von durchdachter Raumplanung. Die elektrischen Jalousien tragen nicht nur zur Sicherheit bei, sondern ermöglichen auch eine effektive Licht- und Temperaturkontrolle. Die Gemeinschaftsanlagen der Urbanisierung Mansion Club spiegeln ebenfalls hohe Qualitätsstandards wider. Der Fitnessbereich, die Spa-Anlage mit Sauna und Hammam sowie die Innen- und Außenpools sind professionell gestaltet und gewartet. Die gepflegten Gartenanlagen mit Sitzbereichen und Brunnen zeigen die sorgfältige Außenraumgestaltung. Die unterirdische Parkgarage mit direktem Zugang zur Wohnung und die 24-Stunden-Sicherungseinrichtungen vervollständigen die hochwertige Ausstattung dieses Objekts.
Der Preis für diese Wohnung in Marbella liegt bei 1.080.000 Euro, was bei einer Wohnfläche von 157 Quadratmetern einem Quadratmeterpreis von etwa 6.879 Euro entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Ocean View Marbella (ab 960.000 Euro) und Salvia (ab 845.000 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit in der Goldenen Meile von Marbella, einem der begehrtesten Wohngebiete der Costa del Sol, stützen die Preisentwicklung. Die etablierte Infrastruktur, die Nähe zu Strand und Stadtzentrum sowie die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen tragen zur Wertstabilität des Objekts bei.
Das Leben in dieser Wohnung an der Goldenen Meile von Marbella ist durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und städtischer Bequemlichkeit geprägt. Der Tag könnte mit einem Frühstück auf der sonnigen Terrasse beginnen, die dank der südöstlichen Ausrichtung bereits am Morgen angenehme Temperaturen bietet. Danach steht die gesamte Infrastruktur von Marbella zur Verfügung, sei es für Einkäufe, ärztliche Behandlungen oder kulinarische Erlebnisse. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Strand, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch die Strände und Promenaden der Umgebung sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die geschlossene Anlage Mansion Club bietet hingegen Rückzugsorte mit gepflegten Gartenanlagen, Poolbereichen und Spa-Einrichtungen, die ohne das Verlassen des Geländes genutzt werden können. Nachmittags könnte man die Sporteinrichtungen der Gemeinschaft nutzen oder einen der nahegelegenen Golfplätze besuchen. Die zentrale Lage erlaubt auch kurze Wege ins Stadtzentrum, zu den Geschäften oder nach Puerto Banús. Abends bietet die eigene Terrasse einen geschützten Außenbereich für private Mahlzeiten oder gesellige Runden. Die 24-Stunden-Sicherheit der Anlage sorgt dabei für ein Gefühl der Geborgenheit, ohne die Vorteile der städtischen Lage einzuschränken.
Die Umgebung dieser Wohnung an der Goldenen Meile von Marbella bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und mediterraner Entspannung. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen die Bewohner zahlreiche Restaurants (138 im 2km-Umkreis), Cafés (25), Banken (20) und Apotheken (29), was den Alltag deutlich erleichtert. Die gute medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in weniger als einem Kilometer Entfernung und mehrere Gesundheitszentren in der Nähe gewährleistet. Die Bildungseinrichtungen sind gut ausgebaut, mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in Marbella, darunter internationale Schulen wie die British International School (2,5 km) und die English International College (7,9 km). Für sportliche Aktivitäten stehen 415 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter mehrere Polideportivos in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist mit 11 Buslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was eine gute Anbindung an verschiedene Stadtteile ermöglicht. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr zeugen von einem lebendigen Gemeinschaftsleben mit kulturellen Veranstaltungen. Die Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und mediterranem Flair macht diese Umgebung zu einem der attraktivsten Wohnorte an der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung an der Goldenen Meile von Marbella, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zur Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in der geschlossenen Anlage Mansion Club, die durch ihre umfassende Sicherheit und die gepflegten Gemeinschaftsanlagen gekennzeichnet ist. Die Darstellung verdeutlicht die ausgezeichnete Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätze und wichtige Verkehrsknotenpunkte wie den Flughafen Málaga.
Die Wohnung befindet sich in einer strategisch günstigen Lage an der Goldenen Meile von Marbella, einem der prestigeträchtigsten Wohngebiete der Costa del Sol. Diese Lage verbindet die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Marbella mit der Exklusivität von Puerto Banús, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Region profitiert von einer exzellenten Infrastruktur, internationalen Schulen, hochwertigen Gesundheitseinrichtungen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Goldenen Meile hat sich als eines der begehrtesten Wohnviertel an der spanischen Südkosten etabliert, was durch stabile Immobilienpreise und hohe Nachfrage belegt ist. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Stadtleben, die entspannte Strandatmosphäre und die exklusiven Freizeitmöglichkeiten der Region optimal zu nutzen, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Die Wohnung bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand, die Playa de la Bajadilla, befindet sich nur 738 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Weitere beliebte Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls in kurzer Zeit zugänglich. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 39 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten, mit mehreren renommierten Golfplätzen in der Nähe: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range Golf Lessons (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Für die täglichen Besorgungen befindet sich ein Supermarkt nur 234 Meter von der Wohnung entfernt. Eine Apotheke ist sogar nur 8 Meter von der Immobilie entfernt, was eine exzellente medizinische Grundversorgung sicherstellt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,2°C, was das ganze Jahr über angenehme Freiluftaktivitäten ermöglicht. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gegenden Europas. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und verhindert extreme Temperaturen. Der Weg zum Strand weist mit nur 1,7% Neigung eine nahezu ebene Beschaffenheit auf, was ihn besonders für Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet macht. Die Wassertemperaturen erreichen für etwa fünf Monate im Jahr mindestens 20°C, was eine verlängerte Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Dieses stabile Klima begünstigt ein aktives Freiluftleben und reduziert die Notwendigkeit von Heiz- oder Kühlsystemen im Vergleich zu vielen anderen europäischen Regionen. Die vielen Sonnenstage tragen zur Lebensqualität bei und machen Marbella zu einem begehrten Wohnort das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Wohnung befinden sich mehrere erstklassige Strände, darunter fünf zertifizierte Blaue-Flag-Strände in Marbella. Der nächstgelegene Strand, die Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und zeichnet sich durch ihre städtische Ausstattung und gute Erreichbarkeit aus. Weitere hochwertige Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und Entspannung. Golfliebhaber haben die Auswahl zwischen mehreren erstklassigen Golfplätzen, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range Golf Lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) und Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km). Diese Plätze zählen zu den besten in der Region und bieten unterschiedliche Schwierigkeitsgrade für Spielende aller Niveaus. Für sportliche Aktivitäten stehen neben den Golfplätzen auch mehrere Sportzentren zur Verfügung, darunter das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und das Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Die vielen Sporteinrichtungen in Marbella (insgesamt 415) bieten vielfältige Möglichkeiten für ein aktives Freizeitleben.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung befindet sich in einer strategisch günstigen Lage an der Goldenen Meile von Marbella, einem der prestigeträchtigsten Wohngebiete der Costa del Sol. Diese Lage verbindet die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Marbella mit der Exklusivität von Puerto Banús, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Region profitiert von einer exzellenten Infrastruktur, internationalen Schulen, hochwertigen Gesundheitseinrichtungen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Goldenen Meile hat sich als eines der begehrtesten Wohnviertel an der spanischen Südkosten etabliert, was durch stabile Immobilienpreise und hohe Nachfrage belegt ist. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Stadtleben, die entspannte Strandatmosphäre und die exklusiven Freizeitmöglichkeiten der Region optimal zu nutzen, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL514387
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich diese Wohnung im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während Ocean View Marbella bereits ab 960.000 Euro und Salvia ab 845.000 Euro erhältlich sind, liegt der Preis für dieses Objekt bei 1.080.000 Euro. Allerdings ist diese Preisdifferenz durch die besondere Lage an der Goldenen Meile und die etablierten Gemeinschaftseinrichtungen der Mansion Club gerechtfertigt. Im Gegensatz zu neu entwickelten Projekten wie Santa Clara Homes (ab 1.245.000 Euro) bietet diese Immobilie den Vorteil einer sofortigen Bezugsfähigkeit ohne Bau- oder Entwicklungsrisiken. Die etablierte Infrastruktur der Anlage und die gewachsene Gemeinschaft schaffen zudem eine höhere Planungssicherheit für zukünftige Bewohner. Die Wohnung unterscheidet sich von einfacheren Stadtwohnungen in Marbella durch die Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und den Annehmlichkeiten einer exklusiven geschlossenen Anlage. Während viele Apartments in Marbella entweder im Zentrum oder in den äußeren Bezirken liegen, vereint dieses Objekt die Nähe zur Stadt mit Strandnähe und Rückzugsmöglichkeiten in den Gemeinschaftsanlagen. Die Qualität der Ausstattung, die Größe der Wohnfläche und die besonderen Gemeinschaftseinrichtungen wie die kombinierte Innen- und Außenpoolanlage machen diese Immobilie zu einer wertvollen Alternative zu Standardwohnungen in vergleichbaren Lagen der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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