Pietryčių kryptimi orientuotas sodas su butu, esantis uždaroje Mansion Club bendruomenėje Marbelloje, Auksinėje Mylijoje. Butas turi 157 m² gyvenamąją ploto, 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Butas yra tik 738 m atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, kuriame galima mėgautis privačiu teritorija ir bendrais sodais, o taip pat prieiga pira įrūtų, baseinų ir kitų patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra urbanizuotoje teritorijoje, vos kelių žingsnių atstumu nuo jūros ir paplūdimio. Visos pagrindinės miesto paslaugos, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistinę, yra pasiekiamos pėsčiomis. Projektas yra 39 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto, todėl lengvai pasiekiamas tarptautiniams lankytojams.
Projektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško saugaus ir privataus gyvenimo su prieiga prie aukštos kokybės paslaugų. Bendruomenės saugumas, 24 valandų apsauga, požeminis parkingas ir artumas paslaugoms leidžia patogiai gyventi tiek nuolat, tiek laikinai. Butas taip pat turi reikiamus patogumus, tokius kaip atskiras miegamasis su vonios kambariu ir erdus teritorija.
Butas yra puikios būklės, visiškai įrengtas su aukštos kokybės medžiagomis ir įranga. Virtuvė yra pilnai įrengta su kokybiškais buitiniais prietaisais. Bendruomenė turi gerai prižiūrimus sodus, baseinus, sporto salę, pirtį ir kitas paslaugas, kurios yra nuolatos prižiūrimos ir atnaujinamos.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško atskiro namo su privatu kiemu, nes tai yra butas bendruomenėje su bendromis žaliosiomis zonoms. Taip pat nėra numatyta papildomų statybų ar renovacijos galimybių be bendruomenės taisyklių laikymosi. Atstumai iki kai kurių objektų, tokių kaip oro uostas ar kai kurie golf aikštynai, gali reikalauti transporto priemonės.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško antraeilio būsto saulėtoje Ispanijoje arba nori visam laikui persikelti į pajūrio regioną. Tai puikus pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, norinčioms gyventi ekskliuzyvioje bendruomenėje su prieiga prie aukštos kokybės paslaugų. Taip pat tai tinkamas investicinis projektas dėl stabilios paklausos Auksinėje Mylijoje ir Marbellos regione. Gyvenimas čia tiktų tiems, kurie vertina saugumą, privatumą ir nori būti arti paplūdimio bei miesto centro, bet kartu nori gyventi ramiame ir tvarkingame apgyvendinime.
Butas yra aukštos kokybės, su kokybiškais medžiagomis ir patogumais. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės buitiniais prietaisais, o patogus serviravimo langas sujungia ją su valgomuoju ir svetaine. Pagrindinis miegamasis turi tiesioginę prieigą prie teritorijos ir vonios kambario su vonia ir atskira duše, taip pat drabužinę su geras talpyklomis. Antrasis miegamasis taip pat erdvus, su dideliais langais, leidžiančiais patekti gamtos šviesai. Bendri patogumai apima sporto salę, baseiną, pirtį, hamamą, įrengtus sodus ir privačią parko zoną su suolais ir fontanais.
Šio buto kaina prasideda nuo €1,080,000, atspindint jo didelę gyvenamąją erdvę (157 m²), aukštą kokybę, puikią padėtį ir ekskliuzyvų Mansion Club bendruomenės statusą. Palyginti su kitais panašaus dydžio ir kokybės butais Auksinėje Mylijoje, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio, visus patogumus ir saugumą, kurį siūlo uždara bendruomenė.
Gyvenimas šiame bute leidžia mėgautis Marbellos miesto gyvenimu kartu su paplūdimio artumu. Rytais galima praleisti laiką teritorijoje, mėgaujantis saule su kava ar pusryčiais. Po pietų galima nueiti pasivaikščioti į paplūdimį, esantį vos kelių minučių atstumu, arba apsilankyti miesto centre, kuriame gausu parduotuvių ir kavinaičių. Vakarais galima pasinaudoti bendruomenės paslaugomis, tokiomis kaip baseinas, pirtis ar sporto salė. Savaitgaliais galima lankytis artimuose golf aikštynuose arba tyrinėti gretimus miestus, tokius kaip Puerto Banus, esantį netoliese. Dėl puikios padėties visi pagrindiniai Marbellos objektai yra lengvai pasiekiami.
Butas yra ideališkai integruotas į Marbellos gyvenimą, pasižyminčią prieiga prie visų pagrindinių paslaugų. Atstumai iki pagrindinių objektų yra trumpi: tik 8 metrai iki vaistinės, 234 metrai iki supermarketo, 996 metrai iki ligoninės. Netoliese yra daugybė restoranų (138 per 2 km spinduliu), bankų (20), kavinaičių (25) ir odontologijos klinikų (3). Miestas taip pat turi 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių, todėl lengvai pasiekiamas be automobilio. Sporto mėgėjams gausu galimybių - 415 sporto objektų mieste, o golf aikštynai yra tik 6-7 km atstumu.
Žemėlapis parodo buto išsidėstymą Marbellos centre, Auksinėje Mylijoje. Projektas yra tik kelių žingsnių atstumu nuo jūros, arti visų pagrindinių paslaugų. Netoliese yra keletas golf aikštynų, o taip pat lengvai pasiekiami Marbellos centras ir Puerto Banus.
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje Marbellos centre, Auksinėje Mylijoje, tai yra viena prestižiškiausių ir pažangiausių miesto dalių. Ši vieta yra žinoma dėl savo artumo tiek Marbellos centro, tiek Puerto Banus, todėl leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas. Regionas pasižymi stabilia nekilnojamojo turto rinka, kuriame per metus įvyksta apie 4,743 sandoriai, rodydami pastovią paklausą ir investicinę vertę.
Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis: Playa de la Bajadilla vos 738 m, Playa de Casablanca 2.4 km, o Playa de la Fontanilla 2.9 km. Golf mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf pamokos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 39 km atstumu, o Gibultaro oro uostas - 58 km. Automobilių įkrovimo stotelės yra 2.1 km atstumu. Puerto Banus, viena žinomiausių pramogų vietų regione, yra lengvai pasiekiama automobiliu per apie 15 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19.2°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 26-32°C, o žiemos tarp 12-18°C. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3,856 valandas, leidžiančios mėgautis saulėtu orumi didžiąją metų dalį. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra yra 5 mėnesius per metus. Butas yra 29 m aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 1.7%, todėl teritorija yra lygi ir lengvai pasiekiama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkės pasižymi gausia paplūdimių ir pramogų įrangą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 m atstumu. Regionas garsėja savo Mėlynoje vėliavoje pažymėtais paplūdimiais, tokiems kaip Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla - iš viso 10 regione. Golf mėgėjams netoliese yra keletas žinomų aikštynų, o sportui įrengti Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ir Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km). Taip pat yra daugybė kitų pramogų, įskaitant jachtų prieplaukas, baseinus ir tarptautines mokyklas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje Marbellos centre, Auksinėje Mylijoje, tai yra viena prestižiškiausių ir pažangiausių miesto dalių. Ši vieta yra žinoma dėl savo artumo tiek Marbellos centro, tiek Puerto Banus, todėl leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas. Regionas pasižymi stabilia nekilnojamojo turto rinka, kuriame per metus įvyksta apie 4,743 sandoriai, rodydami pastovią paklausą ir investicinę vertę.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL514387
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašiais projektais Marbellos regione, šis butas pasižymi išskirtiniu privalumu - puikiu padėties ir kainos santykiu. Ocean View Marbella projektas prasideda nuo €960,000, bet yra toliau nuo centro ir paslaugų. Salvia projektas, prasidedantis nuo €845,000, yra mažesnis ir mažiau prestižinėje vietoje. Santa Clara Homes projektas, kainuojantis nuo €1,245,000, yra brangesnis, bet siūlo panašų gyvenamąjį plotą. Šio projekto privalumas yra jo išskirtinė padėtis Auksinėje Mylijoje, kurios nekilnojamojo turtas išlaiko savo vertę net ir esant rinkos pokyčiams. Be to, palyginti su kitais regionais, pvz., Costa Blanca, Marbella pasižymi stabilia nekilnojamojo turto rinka ir didesniu investiciniu potencijalu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
