Dieses Apartment befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage im Herzen der Stadt bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, was es zu einem praktischen Wohnort macht. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist die Erreichbarkeit von Marbella und der umliegenden Costa del Sol gewährleistet. Das Projekt repräsentiert eine solide Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenstadt.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Marbella, wie z.B. Almazara Views (ab 620.000 €) oder QuintEssence (ab 575.000 €), bietet dieses Apartment eine preislich attraktivere Option, insbesondere angesichts seiner zentralen Lage und des renovierten Zustands. Be Aloha (ab 475.000 €) liegt preislich nahe, jedoch ist die hier beschriebene Immobilie durch die unmittelbare Stadtnähe und die Nähe zum Strand gekennzeichnet, während 'Almazara Views' und 'QuintEssence' tendenziell ruhigere, oft höher gelegene Wohngegenden mit Panoramablick adressieren. Die hier angebotene Wohnung spricht Käufer an, die urbanen Komfort und direkten Zugang zu allen Einrichtungen bevorzugen, während die genannten Vergleichsprojekte eher auf eine Kombination aus Aussicht und Ruhe abzielen. Die Transaktionsdaten für Marbella zeigen eine aktive Marktdynamik mit 4.743 Immobilientransaktionen, was auf eine konstante Nachfrage in verschiedenen Segmenten der Stadt hinweist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand (ca. 738 m) kennzeichnet diese städtische Lage. Die Umgebung ist geprägt von urbanem Leben mit guter Erreichbarkeit für tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten. Die Lage im Zentrum bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Diese Wohnungen sind für Personen konzipiert, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand schätzen. Sie eignen sich für Käufer, die eine lebendige Umgebung bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Yachthäfen sind weitere relevante Faktoren.
Der Status dieses Apartments als Teil eines bestehenden Gebäudes mit ausgezeichnetem Zustand deutet auf eine kürzliche Renovierung hin, nicht auf eine Neubauphase. Die Immobilie ist bereit für den Bezug und bietet moderne Ausstattungen und eine gepflegte Umgebung. Die Entwicklung konzentriert sich auf die Bereitstellung von Wohnraum in einer etablierten und attraktiven Lage, wobei der Schwerpunkt auf der Qualität der vorhandenen Strukturen liegt.
Dieses Projekt bietet keine privaten Gärten oder weitläufigen Grünflächen, was typisch für eine zentrale städtische Lage ist. Es gibt keine direkten Meerblicke von allen Einheiten, und die Nähe zu städtischen Zentren kann zu höherem Verkehrsaufkommen und Lärmpegeln während Spitzenzeiten führen. Private Parkplätze sind möglicherweise nicht in jedem Fall direkt der Wohnung zugeordnet, obwohl Aufzüge vorhanden sind.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale und lebendige Umgebung schätzen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und die Annehmlichkeiten einer städtischen Lage bevorzugen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Es ist ideal für Personen, die ein aktives soziales Leben führen oder ein Feriendomizil mit guter Vermietungspotenzial suchen, da die Nähe zu touristischen Attraktionen und die ganzjährige Aktivität in Marbella attraktiv sind. Auch für Käufer, die eine gut angebundene Residenz mit guter Infrastruktur und moderner Ausstattung suchen, ohne auf das Mittelmeer verzichten zu wollen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens und die Nähe zu Golfplätzen erweitern die Zielgruppe.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine kürzlich erfolgte Renovierung schließen lässt. Hochwertige Materialien wurden verwendet, um ein modernes und ansprechendes Wohnambiente zu schaffen. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und eine Klimaanlage für den Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet. Die Fenster bieten eine städtische Aussicht und lassen natürliches Licht in die Räume. Die Ausrichtung nach Norden sorgt für angenehme Temperaturen, insbesondere während der wärmeren Monate. Der allgemeine Eindruck ist der einer gepflegten und gut instand gehaltenen Immobilie, die sofort bezugsfertig ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von 480.000 € angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 73 m². Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des Marbellaer Marktes, insbesondere für zentrale Lagen. Die Verfügbarkeit kann variieren, und ähnliche Objekte in der Nähe werden ab 475.000 € gehandelt. Die angegebene Preisspanne reflektiert die Lage, den Zustand und die Ausstattung der Immobilie. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und die genauen Spezifikationen für jede Einheit zu prüfen, da sich die Preise je nach spezifischen Merkmalen und Lage innerhalb des Gebäudes unterscheiden können.
Dieses Apartment befindet sich in einer der belebtesten Gegenden von Marbella, bekannt für sein ganzjähriges Urlaubsambiente. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das städtische Leben mit direktem Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten schätzen. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen, was zu einem dynamischen Lebensrhythmus beiträgt. Sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber bietet die Lage eine hohe Lebensqualität, unterstützt durch gute öffentliche Verkehrsanbindungen und eine solide Infrastruktur.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist geprägt von urbaner Dynamik und der Nähe zu mediterranen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Atmosphäre ist ganzjährig lebendig, was auf die Beliebtheit Marbellas als Reiseziel zurückzuführen ist. Der nahegelegene Strand lädt zu Entspannung und Wassersport ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erkundung der Stadt und der umliegenden Gebiete. Diese Lage kombiniert die Bequemlichkeit des Stadtlebens mit den Freuden der Küstenregion.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Marbella, mit Hervorhebung der Nähe zum Strand, zur Innenstadt und zu wichtigen Dienstleistungen. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Geschäften, dem Hafen und Golfplätzen verdeutlichen die gute Erreichbarkeit und die Vorteile des urbanen Standorts.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein zentraler Bestandteil dieser bekannten Küstenregion, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig ein Tor zu den umliegenden Städten und Naturlandschaften Andalusiens. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen beliebten Orten wie Puerto Banús und Estepona sowie zu den Bergen im Hinterland.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, während weitere Strände wie Casablanca und La Fontanilla in wenigen Kilometern erreichbar sind. Die Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (234 m bzw. 8 m), ebenso wie das Krankenhaus (996 m). Mehrere Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos, sind innerhalb von 6 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis sorgen für eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation in 2,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines langen Zeitraums. Das Meerwasser erreicht im Sommer Temperaturen, die einen Badeurlaub über fünf Monate hinweg ermöglichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Nähe zur Küste und zum Wasser bedeutet. Die geringe Neigung zum Strand (1,7%) erleichtert den Zugang. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C unterstützt einen Lebensstil im Freien und macht die Region ganzjährig attraktiv für Bewohner und Besucher.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter die nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m) und die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände wie Casablanca und La Fontanilla. Insgesamt sind zehn Strände mit der Blauen Flagge in der Region ausgewiesen. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club, sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Nähe zu Sporthallen wie dem Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und die Verfügbarkeit von 415 Sportanlagen in der Region unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen und Marina la Bajadilla ergänzen das Angebot für Wassersportbegeisterte.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein zentraler Bestandteil dieser bekannten Küstenregion, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig ein Tor zu den umliegenden Städten und Naturlandschaften Andalusiens. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen beliebten Orten wie Puerto Banús und Estepona sowie zu den Bergen im Hinterland.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL595918
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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