Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάρμπελα, Μάλαγα, ένα μέρος γνωστό για τη ζωντανή ατμόσφαιρα και την εγγύτητά του στην ακτή. Αυτό το διαμέρισμα, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέρει 73 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η τοποθεσία του, σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια σταθερή ή περιστασιακή κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάρμπελα, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση λόγω της θέσης του και της πρόσφατης ανακαίνισής του. Ενώ το Almazara Views, με τιμή εκκίνησης €620.000, προσφέρει πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά και θέα, και το QuintEssence στα €575.000, το παρόν ακίνητο με €480.000 βρίσκεται σε ανταγωνιστικό εύρος τιμών. Το Be Aloha, με €475.000, είναι παρόμοιο σε τιμή, αλλά η ανάλυση αυτού του ακινήτου εστιάζει στην αστική του τοποθεσία και την εγγύτητα σε παραλίες, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο έντονο σε άλλα σημεία της Μάρμπελα που μπορεί να είναι πιο απομονωμένα ή να απαιτούν αυτοκίνητο για πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χλμ, καθώς και η παραλία σε απόσταση αναπνοής, το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής, σε αντίθεση με πιο ήσυχες ή αποκλειστικές γειτονιές που μπορεί να προσφέρουν άλλα συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο κοντά στην παραλία, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η αστική φύση της γειτονιάς σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι ανέσεις είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενσωματώνοντας το ακίνητο σε ένα ζωντανό τοπικό περιβάλλον.
Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μικρότερων νοικοκυριών ή ατόμων που αναζητούν ένα χώρο διακοπών. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ η πλήρως επιπλωμένη κατάστασή του προσφέρει ευκολία για άμεση χρήση.
Αυτό το ακίνητο αναφέρεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέο κτίριο αλλά για μια ανανεωμένη κατασκευή. Η κατάσταση «εξαιρετική» υποδηλώνει ότι οι εργασίες ανακαίνισης είναι πρόσφατες και ολοκληρωμένες, εστιάζοντας στην ποιότητα των υλικών και της τεχνικής.
Η θέση του ακινήτου σε αστική περιοχή, αν και προσφέρει άνεση, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο και λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Η προσανατολισμός προς βορρά μπορεί να επηρεάσει την ποσότητα του φυσικού φωτός και της ηλιακής θέρμανσης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στις αστικές ανέσεις και τη θάλασσα, με δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες. Είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο, αξιοποιώντας την καλή διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα υψηλής απόδοσης από ενοικίαση, λόγω της προνομιακής του θέσης στην καρδιά της Μάρμπελα, μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση το καθιστούν έτοιμο για άμεση χρήση, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχική κατοικία, είτε για εκμετάλλευση.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την τεχνική αρτιότητα. Οι φωτογραφίες δείχνουν μοντέρνα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, ένα φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνι, και μια πλήρως εξοπλισμένη, ενιαία κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση πιθανόν να περιλαμβάνουν σύγχρονα δάπεδα, νέα κουφώματα, ανακαινισμένο μπάνιο και ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα. Η κατάσταση «εξαιρετική» υποδηλώνει ότι οι εργασίες έχουν γίνει με προσοχή στη λεπτομέρεια, εξασφαλίζοντας αισθητική και λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €480.000. Ως ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η τιμή του είναι ευθυγραμμισμένη με την αγορά της Μάρμπελα, μια περιοχή γνωστή για τις υψηλότερες τιμές ακινήτων. Η κατάστασή του είναι «εξαιρετική» μετά από πρόσφατη ανακαίνιση, κάτι που δικαιολογεί την επένδυση. Η πλήρης επίπλωση απλοποιεί την άμεση χρήση ή την ετοιμότητα για ενοικίαση, προσθέτοντας στην αξία του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα σε μια τόσο επιθυμητή περιοχή, κοντά σε ανέσεις και παραλίες, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής ή μια επενδυτική ευκαιρία.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της Μάρμπελα, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Η παρουσία 138 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με άλλες ανέσεις όπως τράπεζες και καφετέριες, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι περισσότερες δραστηριότητες μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της ακτίνας, καθιστώντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο εφικτή. Το ύψος των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μάρμπελα χαρακτηρίζεται από αστική ζωντάνια και ευκολία. Σε ακτίνα λίγων μέτρων βρίσκονται βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο (8μ) και σούπερ μάρκετ (234μ). Το νοσοκομείο απέχει λιγότερο από 1 χλμ, προσφέροντας ασφάλεια. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 25 καφετέριες και 20 τράπεζες εντός 2 χλμ ενισχύει την καθημερινή άνεση. Υπάρχουν επίσης 29 φαρμακεία και 3 οδοντιατρεία, καλύπτοντας τις ανάγκες υγείας. Η πρόσβαση σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια εντός της ευρύτερης περιοχής, μαζί με 5 κέντρα υγείας, δείχνει την επάρκεια κοινωνικών υποδομών. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6km) προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μάρμπελα, επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα και πλούσιες παροχές. Η εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια, εμπορικές περιοχές και διεθνή σχολεία υπογραμμίζει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της πόλης.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάρμπελα, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Μάρμπελα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως αναγνωρισμένης για τον τουρισμό και την ποιότητα ζωής της. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται κοντά σε σημαντικές υποδομές όπως ο αερολιμένας της Μάλαγα (39 χλμ) και συνδέεται εύκολα με άλλες πόλεις της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του διαμερίσματος. Απέχει μόλις 738 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, και 2.4 χλμ από την Playa de Casablanca. Η σύνδεση με τον αερολιμένα της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ είναι εξαιρετική, με απόσταση περίπου 39 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάρμπελα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα άνετο κλίμα χωρίς ακραίες συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Μάρμπελα διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla. Για αναψυχή, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), καθώς και πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 km). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις γκολφ επτά, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6.0 χλμ.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάρμπελα, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Μάρμπελα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως αναγνωρισμένης για τον τουρισμό και την ποιότητα ζωής της. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται κοντά σε σημαντικές υποδομές όπως ο αερολιμένας της Μάλαγα (39 χλμ) και συνδέεται εύκολα με άλλες πόλεις της ακτογραμμής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL595918
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
