تقع هذه الشقة المجددة في قلب وسط ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتوفر أسلوب حياة حضري مريح. يقع العقار في منطقة تجارية، بالقرب من الميناء والمحلات التجارية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بعطلة على مدار العام. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمام واحد، وتتميز بمطبخ عصري مفتوح ومنطقة معيشة ذات إضاءة طبيعية جيدة. المنطقة نابضة بالحياة، مع مجموعة متنوعة من المطاعم والبارات، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. مع سهولة الوصول، وتشطيبات عالية الجودة، وموقع لا يهزم، هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الحياة على الواجهة البحرية في ماربيا.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة الواقعة في وسط ماربيا موقعًا لا مثيل له. المشاريع مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو) و QuintEssence (تبدأ من 575,000 يورو) غالبًا ما توفر مناظر أوسع أو المزيد من وسائل الراحة، ولكن قد تكون بعيدة قليلاً عن وسط المدينة، وتتطلب القيادة إلى الشاطئ والمتاجر. Be Aloha (تبدأ من 475,000 يورو) لديها نطاق سعري أقرب، ولكن ما يميز هذه الشقة المحددة هو سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسط المدينة، بالإضافة إلى حالتها المجددة. حجم معاملات العقارات في المنطقة مرتفع (4,743)، مما يشير إلى سوق نشط. سعر الشقة (480,000 يورو) تنافسي في شريحتها، خاصة بالنظر إلى موقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، فإنها تتميز بسهولة الوصول والحياة الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لهذه العوامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط مدينة ماربيا، على مقربة من الشاطئ والميناء. محاطة بالعديد من المطاعم والبارات والمتاجر، وهي توفر بيئة حضرية نابضة بالحياة. المنطقة سهلة الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية للسكان.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إنها توفر مساحة معيشة مريحة ومطبخ مجهز بالكامل والكثير من الضوء الطبيعي. غرفتا النوم والحمام الواحد يلبيان الاحتياجات المختلفة، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأزواج أو كمسكن لقضاء العطلات.
هذه الشقة عبارة عن مشروع تم تجديده، وتقدم وسائل راحة حديثة. في حين أنها ليست بناءً جديدًا، فإن حالتها الممتازة والمواد عالية الجودة تضمن تجربة معيشة آمنة ومريحة. العقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى أي أعمال بناء إضافية.
تقع الشقة في منطقة تجارية وتواجه الشمال. وهي تطل على منظر حضري ولا توفر مناظر للبحر أو الجبال. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية. المنطقة سهلة الوصول، ولكن قد يكون هناك ضوضاء حضرية.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وأسلوب الحياة الحضري. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية ومراكز النقل. إنها خيار ممتاز للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في ماربيا، مع الاستمتاع بالأجواء النابضة بالحياة على مدار العام. بالنسبة للمستثمرين، فإن القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسائل النقل تجعله خيارًا جذابًا للتأجير السياحي. بفضل حالتها المجددة ومطبخها المجهز بالكامل، يمكن للمشترين الانتقال إليها أو تأجيرها على الفور دون الحاجة إلى تجديدات إضافية. الاتجاه الشمالي مناسب لأولئك الذين قد يفضلون ضوء الشمس المباشر الأقل والاستمتاع بالمناظر الحضرية.
تم تجديد الشقة بعناية باستخدام مواد عالية الجودة مع الاهتمام بالتفاصيل. يعكس الحمام الحديث والمطبخ المجهز بالكامل الالتزام بالراحة والأناقة. تتميز منطقة المعيشة الفسيحة بتصميم مفتوح، مما يخلق مساحة مشرقة وجيدة التهوية مع وفرة من الضوء الطبيعي. الأرضيات مغطاة بمواد متميزة والجدران مطلية حديثًا، مما يوفر مظهرًا نظيفًا وحديثًا. تم اختيار جميع التركيبات والتجهيزات بعناية لضمان المتانة والجاذبية الجمالية. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة. بشكل عام، جودة التشطيبات عالية وتهدف إلى توفير مساحة معيشة مريحة وجذابة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 480,000 يورو، وهي تقدم عقارًا عالي الجودة في موقع متميز في ماربيا. تضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، وتبلغ مساحتها 73 مترًا مربعًا، وهي مساحة مدمجة نسبيًا ولكنها عملية. موقعها الممتاز، وقربها من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم، وحالتها المجددة بشكل ممتاز، كلها تبرر سعرها. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو المستثمرين الذين يستهدفون عائدات إيجار مرتفعة. في حين أن المنطقة المحيطة تقدم عقارات متنوعة، فإن هذه الشقة تبرز لموقعها المريح بالقرب من وسط المدينة والشاطئ.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا النابض بالحياة، وتقدم تجربة حياة حضرية ديناميكية. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وهي محاطة بمجموعة واسعة من المطاعم والبارات والمتاجر، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع العديد من المعالم السياحية والمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعلها مثالية للسكان الذين يقدرون الراحة والبيئة المفعمة بالحيوية. الشقة نفسها تقع على الخط الثاني من الشاطئ، بالقرب من المنارة، وتتميز بتجديدات ممتازة ومطبخ مجهز ومنطقة معيشة مشرقة. المنطقة غنية بالأنشطة الثقافية والترفيهية، بما في ذلك القرب من المارينا ومرافق رياضية متنوعة. تجذب ماربيا السياح على مدار العام، مما يضمن أجواءً نابضة بالحياة.
تقع الشقة في وسط مدينة ماربيا، وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمستشفيات (996 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 25 مقهى و 20 بنكًا، مما يوفر للسكان خيارات وفيرة لتناول الطعام والتسوق. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تضم المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. وسائل النقل العام مطورة جيدًا، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات تسهل التنقل. يوفر القرب من الميناء أيضًا خيارات إضافية للترفيه وتناول الطعام.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة ماربيا. وتبرز سهولة الوصول إلى الشاطئ والميناء والمحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام. كما يتم عرض المسافة إلى مطار مالاغا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة والعديد من المدارس الدولية.
تقع هذه الشقة في مقاطعة مالاغا، في مجتمع الأندلس المستقل، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في وسط مدينة ماربيا، وهي مدينة عالمية تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تعتبر المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الرائدة في جنوب إسبانيا. ماربيا هي مقر جمعية بلديات المنطقة، مما يمنح سكانها موقعًا متميزًا لسهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. موقعها الاستراتيجي يسمح لها بأن تكون قريبة من المراكز الهامة الأخرى مع الحفاظ على سحرها الفريد.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة وصول ممتازة. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) أيضًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع العديد من ملاعب الجولف ضمن مسافة 6.0 كم، بما في ذلك لوس نارانجوس وذا رينج. تخدم ماربيا 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. يبلغ طول الخط المستقيم من الشقة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 39 كم، وهو أمر مناسب للسفر الدولي. يقع أقرب ميناء (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) على بعد 600 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك فرص وفيرة للأنشطة الخارجية. يتمتع الموسم السياحي بـ 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر مناظر حضرية. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن القرب من الشاطئ (738 مترًا) يوفر الوصول إلى الطبيعة والبحر. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة، مع انحدار لا يتجاوز 1.7٪ نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إليها سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا)، وبلايا دي كازابلانكا (2.4 كم)، وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). تتميز منطقة ماربيا بـ 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، تقع جميعها على بعد 8.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مما يوفر فرصًا ترفيهية ورياضية واسعة. يوفر الميناء القريب أيضًا سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مقاطعة مالاغا، في مجتمع الأندلس المستقل، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في وسط مدينة ماربيا، وهي مدينة عالمية تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تعتبر المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الرائدة في جنوب إسبانيا. ماربيا هي مقر جمعية بلديات المنطقة، مما يمنح سكانها موقعًا متميزًا لسهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. موقعها الاستراتيجي يسمح لها بأن تكون قريبة من المراكز الهامة الأخرى مع الحفاظ على سحرها الفريد.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL595918
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
