マルベーリャ中心部の中心部に位置し、ビーチからわずか数歩のこの改装済みアパートメントは、便利な都会的なライフスタイルを提供します。この物件は商業エリアにあり、港やショップに近く、一年中休暇を楽しむのに理想的な場所です。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこのアパートメントには、自然光がたっぷりと差し込むモダンなオープンキッチンとリビングエリアがあります。このエリアは活気に満ちており、様々なレストランやバーがあり、快適で機能的な生活空間を提供しています。簡単なアクセス、高品質な仕上げ、そして比類のないロケーションにより、このアパートメントはマルベーリャのビーチフロントライフを求める方に最適です。
この地域にある他のプロジェクトと比較して、マルベーリャ中心部にあるこのアパートメントは、比類のないロケーションの利便性を提供します。アルマザラ・ビューズ（€620,000から）やキンティッセンス（€575,000から）のようなプロジェクトは、より広い眺めやより多くの設備を提供することが多いですが、中心部から少し離れている可能性があり、ビーチやショップへの車でのアクセスが必要になる場合があります。ベ・アロハ（€475,000から）はより近い価格帯ですが、この特定のアパートメントの際立った利点は、ビーチや市内中心部への徒歩でのアクセス、そして改装済みの状態です。この地域の不動産取引量は多く（4,743件）、活発な市場を示しています。アパートメントの価格（€480,000）は、その優れたロケーションと高品質な仕上げを考慮すると、そのセグメントでは競争力があります。この地域にある他のプロジェクトと比較して、利便性と都市生活の利点があり、これらの要因を優先する購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはマルベーリャの中心部に位置し、ビーチや港まで徒歩圏内です。多数のレストラン、バー、ショップに囲まれ、活気ある都会的な環境を提供しています。このエリアは徒歩や自転車でのアクセスが容易で、住民の日常生活を便利にしています。
このアパートメントは、便利なライフスタイルを求める方に最適です。快適な生活空間、設備の整ったキッチン、そして豊富な自然光を提供します。2つのベッドルームと1つのバスルームは、さまざまなニーズに対応し、家族、カップル、または休暇用賃貸物件としても適しています。
このアパートメントは、モダンな設備を提供する改装済みのプロジェクトです。新築ではありませんが、その優れた状態と高品質な素材により、安全で快適な生活体験が保証されます。この物件は、追加の建設工事なしで入居可能です。
このアパートメントは商業エリアにあり、北向きです。都市の景観を提供し、海や山の景色はありません。ビーチに近いにもかかわらず、ビーチフロントの物件ではありません。このエリアはアクセスしやすいですが、都市の騒音が発生する可能性があります。
このアパートメントは、特に利便性と都会的なライフスタイルを優先する方に最適です。ビーチ、レストラン、ショップ、交通ハブに近いことを望む方に理想的です。年間を通じて活気ある雰囲気を楽しむ、マルベーリャでの永住を探している家族やカップルにとって、これは素晴らしい選択肢です。投資家にとって、ビーチへの近さと容易なアクセスにより、休暇用賃貸の魅力的な選択肢となります。改装済みの状態と設備の整ったキッチンにより、購入者はすぐに引っ越すか、追加の改修なしで賃貸することができます。北向きの配置は、より少ない直射日光を好み、都市の景色を楽しむかもしれない方に適しています。
このアパートメントは、高品質な素材を使用し、細部にまでこだわって丁寧に改装されました。モダンなバスルームと設備の整ったキッチンは、快適さとスタイルへのこだわりを反映しています。広々としたリビングエリアはオープンフロアプランで、豊富な自然光が差し込む明るく風通しの良い空間を作り出しています。床はプレミアム素材で覆われ、壁は新しく塗装されており、清潔でモダンな外観を提供しています。すべての備品と付属品は、耐久性と美的魅力を確保するために慎重に選択されています。エアコンシステムは、一年中快適さを保証します。アパートメントには、十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブがあります。全体として、仕上げの質は高く、快適で魅力的な生活空間を提供することを目的としています。
このアパートメントは€480,000から利用可能で、マルベーリャの一等地にある質の高い物件を提供しています。2つのベッドルームと1つのバスルーム、73平方メートルの広さを備え、比較的小さくても機能的な空間です。その優れたロケーション、ビーチ、ショップ、レストランへの近さ、そして優れた改装状態がその価格を正当化しています。この物件は、休暇用住宅を探している方、または高い賃貸収益を目指す投資家にとって理想的です。周辺エリアには様々な物件がありますが、このアパートメントは中心部への便利なアクセスとビーチへの近さで際立っています。
マルベーリャの中心部の活気あふれる中心部に位置するこのアパートメントは、ダイナミックな都市生活体験を提供します。ビーチからわずか数歩の距離にあり、広範囲のレストラン、バー、ショップに囲まれ、日常の必需品への簡単なアクセスを保証します。このエリアは交通網にうまく接続されており、多くの観光スポットや施設が徒歩または自転車でアクセス可能であるため、利便性と活気ある環境を評価する住民に最適です。アパートメント自体は、ビーチから2番目のラインに位置し、灯台の近くにあり、優れた改装、設備の整ったキッチン、そして明るいリビングエリアを備えています。このエリアは、マリーナや様々なスポーツ施設への近さなど、豊かな文化的およびレクリエーション活動を提供しています。マルベーリャは年間を通じて観光客を魅了し、活気ある雰囲気を保証しています。
マルベーリャの中心部に位置するこのアパートメントは、様々なアメニティに囲まれています。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を保証します。このエリアには138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行があり、住民に豊富な食事とショッピングの選択肢を提供しています。お子様連れの家族には、このエリアに41の小学校と28の中学校があります。公共交通機関はよく発達しており、11のバス路線と50のバス停が移動を容易にします。港に近いことも、レジャーや食事のオプションを提供します。
この地図は、マルベーリャ中心部のアパートメントの場所を示しています。ビーチ、港、ショップ、レストラン、公共交通機関への近さの利便性を強調しています。マラガ空港までの距離、近くのゴルフコース、そしていくつかの国際学校も示されています。
このアパートメントは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、活気あるナイトライフで知られるコスモポリタンな都市、マルベーリャの中心部にあります。この地域は、スペイン南部有数の観光地の一つと考えられています。マルベーリャは地域の自治体連合の本部であり、住民に地域の他の都市やアトラクションへの容易なアクセスを提供する優れたロケーションを提供しています。その戦略的な位置により、他の重要な中心地に近く、同時に独自の魅力を維持しています。
このアパートメントは、優れたアクセス性を備えた優れたロケーションにあります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチはわずか738メートル先で、徒歩でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケット（234m）と薬局（8m）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を保証します。6.0km以内には、ロス・ナランホスやザ・レンジを含む複数のゴルフコースがあります。マルベーリャは11の公共交通機関路線と50のバス停でサービスされており、移動が容易です。アパートメントからマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの直線距離は約39kmで、国際旅行に便利です。最寄りの港（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）はわずか600メートル先です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、12℃から26℃の間で変動します。年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。この地域には5ヶ月間の海水浴シーズンがあり、水温は20℃を超えます。アパートメントは海抜29メートルの高さに位置し、都市の景観を眺めることができます。都市環境にもかかわらず、ビーチ（738m）に近いことで自然や海へのアクセスが可能です。この地域は平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.7％であるため、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）を含む複数のビーチに非常に近いです。マルベーリャ地域には10のブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を保証します。ゴルファーにとっては、この地域には8.3km以内にある複数の有名なゴルフコースがあります。さらに、この地域にはスイミングプールやスポーツセンターを含む様々なスポーツ施設があり、幅広いレジャーやスポーツの機会を提供しています。近くの港もウォータースポーツ愛好家向けの施設を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、活気あるナイトライフで知られるコスモポリタンな都市、マルベーリャの中心部にあります。この地域は、スペイン南部有数の観光地の一つと考えられています。マルベーリャは地域の自治体連合の本部であり、住民に地域の他の都市やアトラクションへの容易なアクセスを提供する優れたロケーションを提供しています。その戦略的な位置により、他の重要な中心地に近く、同時に独自の魅力を維持しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL595918
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持つ彼は、買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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