Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Es bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlage, ideal für diejenigen, die eine lebendige Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Die Wohnanlage ist bekannt für ihre Sicherheit und gepflegten Gärten, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. Die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen macht es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Geschäfte, Restaurants und das historische Zentrum von Marbella sind bequem erreichbar. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand legen. Die gute Anbindung und die vorhandenen Dienstleistungen wie Geschäfte und Restaurants erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Bequemlichkeit im täglichen Leben.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist. Es wurde in einer etablierten Wohnanlage erbaut und bietet somit eine sofortige Wohnmöglichkeit ohne Wartezeiten. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Bausubstanz und der sofortigen Verfügbarkeit.
Die Immobilie bietet keine privaten Gärten oder Pools. Die Ausrichtung nach Nordwesten bedeutet, dass die Sonneneinstrahlung auf der Terrasse begrenzt ist, insbesondere in den Wintermonaten. Es handelt sich um eine Wohnung in einer größeren Wohnanlage, was bedeutet, dass die Privatsphäre durch die Nähe zu Nachbarn beeinflusst werden kann.
Diese Wohnung passt ideal zu Käufern, die den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Personen, die ein aktives Leben führen und Wert auf kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und dem Strand legen. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer etablierten und gut angebundenen Gegend suchen, werden die Lage und die Ausstattung schätzen. Auch für Käufer, die Wert auf Sicherheit und den Komfort einer gut geführten Wohnanlage legen, ist dies eine passende Option. Die Nähe zum Strand und die vielen Sonnenstunden machen es zu einem attraktiven Ort für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Das Apartment verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik geschätzt werden. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Fenster sind auf Nordwest ausgerichtet und versprechen eine angenehme Lichtstimmung. Die Wohnanlage selbst bietet Gemeinschaftspools, Gärten und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was den allgemeinen Qualitätsstandard erhöht. Die Konstruktion und die verwendeten Materialien, wie Marmor, deuten auf eine solide Bauweise hin, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von €1.199.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Premium-Lage im Herzen von Marbella, die Nähe zum Strand und die Annehmlichkeiten der Wohnanlage wider. Es handelt sich um ein 2-Schlafzimmer-Apartment mit 2 Bädern und einer Wohnfläche von 87 m². Die sofortige Verfügbarkeit nach Fertigstellung macht es für Käufer attraktiv, die schnell einziehen möchten. Die Preise in dieser exklusiven Gegend sind typischerweise im höheren Segment angesiedelt, was die Attraktivität der Lage und die Qualität des Angebots widerspiegelt.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, im pulsierenden Herzen von Marbella zu wohnen. Mit dem Strand von Playa de la Bajadilla nur etwa 738 Meter entfernt und einer Fülle von Geschäften, Restaurants und dem historischen Zentrum in unmittelbarer Nähe, bietet die Lage ein urbanes, aber dennoch küstennahes Erlebnis. Die Umgebung ist lebhaft, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und touristischen Angeboten, was sie besonders für Menschen attraktiv macht, die eine aktive Lebensgestaltung und ständigen Zugang zu Annehmlichkeiten wünschen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen die attraktiven klimatischen Bedingungen der Costa del Sol. Der Schwimmseison erstreckt sich über 5 Monate, was regelmäßige Aufenthalte am Meer ermöglicht. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze und Sportzentren.
Die Umgebung des Apartments in Marbella ist durch eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Supermärkte sind nur 234 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 8 Meter. Das Krankenhaus ist in knapp einem Kilometer erreichbar. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos in etwa 6 km Entfernung. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) und Cafés (25 im Umkreis von 2 km) bietet vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Die 11 verfügbaren öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen sorgen für gute Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Lage im Stadtzentrum vereinfacht den Zugang zu Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Marbella. Hervorgehoben werden die Nähe zum Strand, die zentrale Position im städtischen Gebiet und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Dienstleistungen. Die Karte visualisiert die hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und seine erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Lage in der Stadt selbst, nahe dem Strand und dem historischen Zentrum, positioniert die Immobilie im Herzen der Region. Die Nähe zu Málaga (39 km) und anderen Küstenstädten unterstreicht die zentrale Stellung innerhalb der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lokalen Angeboten Marbellas als auch die Erkundung der gesamten Küstenregion.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 39 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines 8 km Radius erreichbar, darunter Golf Los Naranjos (6.0 km). Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und Restaurants (138 im Umkreis von 2 km). Öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen sind ebenfalls verfügbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl eine Ladestation für Elektrofahrzeuge 2.1 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist maritim mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Der Schwimmseison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in Marbella, auf 29 Metern über dem Meeresspiegel, und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umgebende Natur ist geprägt von der Küstenlinie und gepflegten Gärten innerhalb der Wohnanlage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Insgesamt gibt es 10 Strände mit der Blauen Flagge in der Region, darunter Casablanca und La Fontanilla. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club im Umkreis von 8 km erreichbar. Zahlreiche Sportzentren, darunter Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) und Polideportivo Riohuelo (0.5 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Marinas wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ergänzen das Angebot für Wassersportler.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und seine erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Lage in der Stadt selbst, nahe dem Strand und dem historischen Zentrum, positioniert die Immobilie im Herzen der Region. Die Nähe zu Málaga (39 km) und anderen Küstenstädten unterstreicht die zentrale Stellung innerhalb der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lokalen Angeboten Marbellas als auch die Erkundung der gesamten Küstenregion.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL878585
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Ocean View Marbella (ab €960.000) und Salvia (ab €845.000), positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment, was durch die exklusive Lage und die Nähe zum Strand erklärt wird. Santa Clara Homes, ebenfalls in Marbella, startet bei €1.245.000 und bietet möglicherweise größere oder neuere Einheiten, aber dieses Projekt punktet mit seiner direkten Stadtanbindung und Strandnähe. Während andere Angebote vielleicht mehr Fokus auf Gärten oder absolute Ruhe legen, zeichnet sich dieses Apartment durch seine urbane Lebendigkeit und den sofortigen Zugang zu Dienstleistungen aus. Die Preisgestaltung ist konsistent mit dem Luxussegment Marbellas, insbesondere für Objekte, die sich in erstklassiger Lage am Meer befinden.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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