Cet appartement est situé au cœur de Marbella, à quelques pas de la plage. Il offre une combinaison de confort urbain et de situation côtière, idéal pour ceux qui apprécient un environnement dynamique avec un accès direct aux commodités. La résidence est réputée pour sa sécurité et ses jardins bien entretenus, contribuant à une atmosphère de vie agréable. La proximité de tous les services essentiels en fait un choix pratique pour la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. Les magasins, restaurants et le centre historique de Marbella sont facilement accessibles. Cet emplacement central offre une haute qualité de vie grâce à la proximité de tous les services nécessaires et des possibilités de loisirs.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui accordent de l'importance à un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. La bonne connectivité et les services disponibles tels que les magasins et les restaurants répondent aux besoins de confort et de commodité dans la vie quotidienne.
Le projet est classé comme 'Terminé', ce qui signifie que l'appartement est immédiatement prêt à être occupé. Il a été construit dans une résidence établie, offrant ainsi une possibilité de logement immédiate sans temps d'attente. L'accent est mis sur la structure bâtie existante et la disponibilité immédiate.
La propriété n'offre pas de jardins ni de piscines privés. L'orientation nord-ouest signifie que l'exposition au soleil sur la terrasse est limitée, surtout pendant les mois d'hiver. Il s'agit d'un appartement dans une grande résidence, ce qui signifie que la vie privée peut être affectée par la proximité des voisins.
Cet appartement convient idéalement aux acheteurs qui souhaitent profiter pleinement du style de vie méditerranéen sans renoncer aux commodités urbaines. C'est un excellent choix pour les personnes qui mènent une vie active et apprécient la proximité des restaurants, des magasins et de la plage. Les couples ou les petites familles cherchant une résidence secondaire ou une résidence principale dans un quartier établi et bien desservi apprécieront l'emplacement et les équipements. C'est également une option appropriée pour les acheteurs qui accordent de l'importance à la sécurité et au confort d'une résidence bien gérée. La proximité de la plage et les nombreuses heures d'ensoleillement en font un lieu attrayant pour tous ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur.
L'appartement présente des caractéristiques de finition de haute qualité, notamment des sols en marbre, appréciés pour leur durabilité et leur esthétique. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. La cuisine est partiellement équipée, laissant place à une personnalisation individuelle. Les fenêtres sont orientées au nord-ouest, promettant une lumière agréable. La résidence elle-même offre des piscines communes, des jardins et un service de sécurité 24h/24, ce qui améliore le niveau de qualité général. La construction et les matériaux utilisés, comme le marbre, suggèrent une construction solide conçue pour la durabilité et le confort.
L'appartement est proposé à partir de 1.199.000 €. Ce prix reflète l'emplacement privilégié au cœur de Marbella, la proximité de la plage et les commodités de la résidence. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres avec 2 salles de bains et une surface habitable de 87 m². Sa disponibilité immédiate après achèvement le rend attractif pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. Les prix dans ce quartier exclusif sont généralement dans le segment supérieur, reflétant l'attrait de l'emplacement et la qualité de l'offre.
Vivre dans cet appartement signifie résider au cœur animé de Marbella. Avec la plage de Playa de la Bajadilla à seulement environ 738 mètres et une multitude de magasins, restaurants et le centre historique à proximité immédiate, l'emplacement offre une expérience urbaine mais côtière. L'environnement est dynamique, avec une forte densité de services et d'offres touristiques, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les personnes qui souhaitent un style de vie actif et un accès constant aux commodités. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an soulignent les conditions climatiques attrayantes de la Costa del Sol. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, permettant des séjours fréquents au bord de la mer. La région est bien desservie et offre une variété d'activités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf et centres sportifs.
L'environnement de l'appartement à Marbella se caractérise par une forte densité de commodités urbaines. Les supermarchés sont à seulement 234 mètres, la pharmacie la plus proche à 8 mètres. L'hôpital est accessible en un peu moins d'un kilomètre. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf renommés tels que le Golf Los Naranjos se trouvent à environ 6 km. La proximité de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et cafés (25 dans un rayon de 2 km) offre de nombreuses possibilités culinaires. Les 11 lignes de transport public disponibles avec 50 arrêts assurent une bonne mobilité, même sans véhicule personnel. L'emplacement dans le centre-ville simplifie l'accès aux établissements d'enseignement et aux offres culturelles.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Marbella. Elle met en évidence la proximité de la plage, la position centrale dans la zone urbaine et la bonne connexion aux voies de transport et aux services importants. La carte visualise la forte densité de possibilités de loisirs et d'infrastructures dans les environs immédiats.
L'appartement est situé à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est réputée pour son style de vie luxueux et ses équipements de première classe. L'emplacement dans la ville même, près de la plage et du centre historique, positionne la propriété au cœur de la région. La proximité de Málaga (39 km) et d'autres villes côtières souligne sa position centrale au sein de la Costa del Sol. Ce positionnement permet à la fois l'accès aux offres locales de Marbella et l'exploration de toute la région côtière.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, donc accessible à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 39 km, assurant une bonne connexion aux lignes aériennes internationales. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 8 km, dont le Golf Los Naranjos (6,0 km). L'environnement urbain offre une forte densité de supermarchés (234 m), de pharmacies (8 m) et de restaurants (138 dans un rayon de 2 km). Les transports en commun avec 11 lignes et 50 arrêts sont également disponibles, réduisant le besoin d'une voiture, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen maritime avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à Marbella, à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un microclimat agréable. La nature environnante est caractérisée par le littoral et les jardins bien entretenus de la résidence.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres. Au total, 10 plages du Pavillon Bleu se trouvent dans la région, y compris Casablanca et La Fontanilla. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos et l'Aloha Golf Club sont accessibles dans un rayon de 8 km. De nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et le Polideportivo Riohuelo (0,5 km), offrent diverses possibilités de loisirs. Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) complètent l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est réputée pour son style de vie luxueux et ses équipements de première classe. L'emplacement dans la ville même, près de la plage et du centre historique, positionne la propriété au cœur de la région. La proximité de Málaga (39 km) et d'autres villes côtières souligne sa position centrale au sein de la Costa del Sol. Ce positionnement permet à la fois l'accès aux offres locales de Marbella et l'exploration de toute la région côtière.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL878585
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Ocean View Marbella (à partir de 960 000 €) et Salvia (à partir de 845 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par son emplacement exclusif et sa proximité avec la plage. Santa Clara Homes, également à Marbella, commence à 1 245 000 € et peut proposer des unités plus grandes ou plus récentes, mais ce projet se distingue par sa connexion urbaine directe et sa proximité avec la plage. Alors que d'autres offres pourraient se concentrer davantage sur les jardins ou le calme absolu, cet appartement se caractérise par sa vivacité urbaine et son accès immédiat aux services. Sa tarification est cohérente avec le segment de luxe de Marbella, en particulier pour les propriétés situées dans un emplacement de premier choix en bord de mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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