توفر هذه الشقة في ماربيا بإسبانيا فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. يقع العقار في مبنى مرموق، ويضم غرفتي نوم وحمامين، ويوفر إطلالات على الحدائق المنسقة جيدًا. قربه من الشاطئ والمتاجر والمطاعم يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانغماس في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الاستمتاع بأجواء عطلة هادئة. يوفر المبنى أمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع والعديد من حمامات السباحة، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ والممشى البحري. وهي محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمركز التاريخي، مما يوفر تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم المحلية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن الراحة والراحة الحديثة ونمط الحياة الحضري النابض بالحياة. إن قربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم يلبي الاحتياجات اليومية، بينما توفر وسائل الأمان والمرافق التي يوفرها المجمع راحة البال.
على الرغم من أن المبنى مكتمل، إلا أنه يتم صيانته جيدًا ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل الألواح الشمسية والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. إنه يمثل مساحة معيشة مصممة جيدًا في منطقة راسخة، مما يوفر خيارًا موثوقًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة منعزلة وهادئة أو مساحة خارجية خاصة كبيرة. يقع في منطقة حضرية، وقد يصاحبه مستوى ضوضاء متأصل في البيئات الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك شرفة خاصة، إلا أنها لا توفر حديقة منفصلة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين راحة الحياة الحضرية وحياة الشاطئ المتوسطي. إن القرب من مطار مالاغا على بعد 39 كم مناسب للمسافرين من رجال الأعمال أو المصطافين الذين يسافرون بشكل متكرر. سيقدر الباحثون عن أجواء نابضة بالحياة والكثير من خيارات الترفيه قربها من المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. سيجد أولئك الذين يقدرون الأمان والمرافق أن الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وحمامات السباحة المجتمعية جذابة. وهي مناسبة أيضًا للمتقاعدين أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح في حي راسخ، بفضل قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الأساسية.
تتميز الشقة بحالة جيدة وجزئية التأثيث، مع أرضيات رخامية تضيف لمسة من الأناقة. تعني المطابخ المجهزة جزئيًا أن المشترين يمكنهم تخصيصها لتناسب تفضيلاتهم. توضح المرافق المشتركة، مثل الألواح الشمسية، التزام المبنى بالاستدامة. بشكل عام، تشير هذه الميزات إلى مساحة معيشة جيدة الصيانة وذات جودة عالية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 1,199,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في ماربيا، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. في حين أن السعر يعكس جودة العقار وراحته، إلا أنه قد يكون خارج نطاق ميزانية المشترين الذين يبحثون عن خيارات أكثر بأسعار معقولة. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يمثل ميزة كبيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
تقع هذه الشقة في ماربيا ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تلتقي الراحة بأسلوب الحياة المتوسطي. يتيح القرب من الشاطئ فرصة للاستمتاع بالشمس والبحر. مع وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في مكان قريب، تصبح الحياة اليومية سهلة. يوفر المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا و 34 مهرجانًا محليًا، مما يضمن وفرة من خيارات الترفيه على مدار العام. مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، و 3856 ساعة شمسية سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. توفر المنطقة القريبة من ملاعب الجولف والمدارس الدولية خيارات متنوعة للعائلات وعشاق الترفيه.
تتميز الحياة في ماربيا بالسرعة والحيوية، حيث تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والاسترخام على الواجهة البحرية. يتيح القرب من المتاجر والمطاعم والصيدليات جعل الحياة اليومية سهلة. القرب من الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط مثالي لعشاق الشاطئ. يتميز الموقع بوجود 11 خط حافلات و 50 محطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. في حين أن ملاعب الجولف على بعد حوالي 6 كم، فإن القرب من الشاطئ ووسط المدينة هو عامل جذب رئيسي. تتمتع المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 159786 نسمة، بمجتمع نابض بالحياة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في قلب ماربيا. إنه يسلط الضوء على ملاءمة القرب من الشواطئ ووسط المدينة ومختلف وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. كما تحدد الخريطة الطرق الرئيسية ومحطات النقل العام، مما يوضح مدى سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. بصفتها مقرًا لجمعية بلديات المنطقة، فإنها تتمتع بأهمية استراتيجية. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 159786 نسمة (2025)، مما يجعلها مركزًا مهمًا. إن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية يجعلها وجهة جذابة للعائلات وعشاق الترفيه، بينما يوفر موقعها المتميز أيضًا سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الأندلس.
تعد راحة هذه الشقة واضحة، حيث تقع على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. من السوبر ماركت على بعد 234 مترًا إلى الصيدلية على بعد 8 أمتار، تقع جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. يتم خدمة وسائل النقل العام جيدًا من خلال 11 خط حافلات و 50 محطة. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يوفر القرب من مطار مالاغا (39 كم) سهولة نسبية. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في حدود 6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تلبي محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم احتياجات النقل الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس الوفيرة سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يسمح موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين بالاستمتاع بالحياة الساحلية بالكامل. يقع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا معتدلًا مناسبًا للعيش على مدار العام. يساعد المنحدر اللطيف بنسبة 1.7٪ في الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بـ 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا باجاديا، الذي يبعد 738 مترًا فقط عن العقار. الشواطئ الأخرى مثل شاطئ كازابلانكا (2.4 كم) وشاطئ لا فونتانيلا (2.9 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة متعددة في حدود 6.0 كم. تضم المنطقة أيضًا 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة القريبة والمراكز الرياضية، مما يضمن ثروة من خيارات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. بصفتها مقرًا لجمعية بلديات المنطقة، فإنها تتمتع بأهمية استراتيجية. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 159786 نسمة (2025)، مما يجعلها مركزًا مهمًا. إن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية يجعلها وجهة جذابة للعائلات وعشاق الترفيه، بينما يوفر موقعها المتميز أيضًا سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الأندلس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL878585
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Ocean View Marbella (بدءًا من 960,000 يورو) و Salvia (بدءًا من 845,000 يورو)، يتم وضع هذه الشقة كخيار فاخر بسعر يبدأ من 1,199,000 يورو. يقع Santa Clara Homes بسعر أعلى عند 1,245,000 يورو. يعكس سعر هذا العقار موقعه المتميز في وسط ماربيا وعلى الواجهة البحرية. بالمقارنة مع المشاريع الأقل تكلفة، فمن المحتمل أن يوفر وسائل راحة وخدمات وجودة بناء فائقة. يعد قربه من الشاطئ ووسط المدينة ميزة رئيسية مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد تكون في مناطق أكثر هدوءًا ولكنها أقل سهولة في الوصول إليها. يقع العقار في بيئة حضرية راسخة بدلاً من تطوير جديد، مما قد يجذب المشترين الذين يفضلون البنية التحتية الحالية والأجواء النابضة بالحياة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
