Este apartamento está localizado no coração de Marbella, a poucos passos da praia. Oferece uma combinação de conforto urbano e localização costeira, ideal para quem aprecia um ambiente vibrante com acesso direto a comodidades. A urbanização é conhecida pela sua segurança e jardins bem cuidados, contribuindo para um ambiente de vida agradável. A proximidade a todos os serviços essenciais torna-o uma escolha prática para o dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. Lojas, restaurantes e o centro histórico de Marbella são facilmente acessíveis. Esta localização central oferece alta qualidade de vida devido à proximidade de todos os serviços necessários e oportunidades de lazer.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. A boa conectividade e os serviços disponíveis, como lojas e restaurantes, satisfazem as necessidades de conforto e conveniência na vida quotidiana.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que o apartamento está pronto a ser ocupado imediatamente. Foi construído numa urbanização estabelecida, oferecendo assim uma oportunidade de alojamento imediata sem tempos de espera. O foco está na estrutura construída existente e na disponibilidade imediata.
A propriedade não oferece jardins ou piscinas privados. A orientação a noroeste significa que a exposição solar no terraço é limitada, especialmente durante os meses de inverno. É um apartamento numa grande urbanização, o que pode afetar a privacidade devido à proximidade dos vizinhos.
Este apartamento é ideal para compradores que desejam desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico sem abdicar das comodidades urbanas. É uma excelente opção para pessoas que levam uma vida ativa e valorizam a proximidade de restaurantes, lojas e da praia. Casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda residência ou uma residência permanente numa zona estabelecida e bem servida apreciarão a localização e as comodidades. É também uma opção adequada para compradores que valorizam a segurança e o conforto de uma urbanização bem gerida. A proximidade da praia e as numerosas horas de sol tornam-no um local atraente para quem gosta de passar tempo ao ar livre.
O apartamento possui características de acabamento de alta qualidade, incluindo pavimentos em mármore, apreciados pela sua durabilidade e estética. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo uma personalização individual. As janelas estão orientadas a noroeste, prometendo uma atmosfera de luz agradável. A urbanização em si oferece piscinas comuns, jardins e serviço de segurança 24 horas, o que eleva o padrão de qualidade geral. A construção e os materiais utilizados, como o mármore, sugerem uma construção sólida concebida para durabilidade e conforto.
O apartamento é oferecido a partir de €1.199.000. Esta estrutura de preços reflete a localização privilegiada no coração de Marbella, a proximidade da praia e as comodidades da urbanização. Trata-se de um apartamento de 2 quartos com 2 casas de banho e uma área útil de 87 m². A sua disponibilidade imediata após a conclusão torna-o atrativo para compradores que desejam mudar-se rapidamente. Os preços nesta zona exclusiva são tipicamente do segmento superior, refletindo o atrativo da localização e a qualidade da oferta.
Viver neste apartamento significa residir no coração vibrante de Marbella. Com a praia de Playa de la Bajadilla a apenas cerca de 738 metros e uma multitude de lojas, restaurantes e o centro histórico nas imediações, a localização oferece uma experiência urbana mas costeira. O ambiente é dinâmico, com uma alta densidade de serviços e ofertas turísticas, o que o torna especialmente atraente para pessoas que desejam um estilo de vida ativo e acesso constante a comodidades. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol por ano realçam as condições climáticas atraentes da Costa del Sol. A época balnear estende-se por 5 meses, permitindo estadias frequentes junto ao mar. A área é bem servida e oferece uma variedade de opções de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e centros desportivos.
O ambiente do apartamento em Marbella caracteriza-se por uma alta densidade de comodidades urbanas. Os supermercados estão a apenas 234 metros, a farmácia mais próxima a 8 metros. O hospital é acessível em pouco menos de um quilómetro. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, ficam a cerca de 6 km. A proximidade de numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés (25 num raio de 2 km) oferece diversas oportunidades culinárias. As 11 linhas de transporte público disponíveis com 50 paragens garantem boa mobilidade, mesmo sem veículo próprio. A localização no centro da cidade simplifica o acesso a estabelecimentos de ensino e ofertas culturais.
Este mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Marbella. Destaca-se a proximidade da praia, a posição central na área urbana e a boa ligação a importantes vias de transporte e serviços. O mapa visualiza a alta densidade de oportunidades de lazer e infraestrutura nas imediações.
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade importante da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e pelas suas comodidades de primeira classe. A localização na própria cidade, perto da praia e do centro histórico, posiciona o imóvel no coração da região. A proximidade de Málaga (39 km) e de outras cidades costeiras realça a sua posição central na Costa del Sol. Este posicionamento permite tanto o acesso às ofertas locais de Marbella como a exploração de toda a região costeira.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, sendo acessível a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 8 km, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km). O ambiente urbano oferece uma alta densidade de supermercados (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes (138 num raio de 2 km). Os transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens também estão disponíveis, reduzindo a necessidade de um carro, embora um posto de carregamento para veículos elétricos se encontre a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico marítimo, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A localização em Marbella, a 29 metros acima do nível do mar, e a pouca inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um microclima agradável. A natureza circundante é caracterizada pela linha costeira e pelos jardins bem cuidados dentro da urbanização.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região, incluindo Casablanca e La Fontanilla. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club são acessíveis num raio de 8 km. Numerosos centros desportivos, incluindo o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0,5 km), oferecem diversas oportunidades de lazer. Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) complementam a oferta para os amantes de desportos náuticos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade importante da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e pelas suas comodidades de primeira classe. A localização na própria cidade, perto da praia e do centro histórico, posiciona o imóvel no coração da região. A proximidade de Málaga (39 km) e de outras cidades costeiras realça a sua posição central na Costa del Sol. Este posicionamento permite tanto o acesso às ofertas locais de Marbella como a exploração de toda a região costeira.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL878585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Ocean View Marbella (a partir de €960.000) e Salvia (a partir de €845.000), este apartamento posiciona-se no segmento de preço superior, explicado pela sua localização exclusiva e proximidade da praia. O Santa Clara Homes, também em Marbella, começa em €1.245.000 e pode oferecer unidades maiores ou mais recentes, mas este projeto destaca-se pela sua ligação urbana direta e proximidade à praia. Enquanto outras ofertas podem focar-se mais em jardins ou tranquilidade absoluta, este apartamento caracteriza-se pela sua vivacidade urbana e acesso imediato a serviços. A sua estrutura de preços é consistente com o segmento de luxo de Marbella, especialmente para propriedades situadas numa localização privilegiada à beira-mar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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