立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはマルベージャの中心部に位置し、ビーチや遊歩道まで徒歩圏内です。ショップ、レストラン、歴史的中心部など、さまざまなアメニティに囲まれており、活気ある都市生活を体験できます。その優れたロケーションは、ビーチや地元の観光スポットへの簡単なアクセスを可能にします。
このアパートメントは、利便性、モダンな快適さ、そして活気ある都市のライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは日常生活のニーズを満たし、コンプレックスが提供するセキュリティとアメニティは安心感をもたらします。
建物は完成していますが、太陽光パネルや24時間セキュリティなどのモダンなアメニティが備わっており、良好な状態に維持されています。確立された地域にある、うまく設計された居住空間を表しており、すぐに移住したい購入者にとって信頼できる選択肢となります。
この物件は、静かで隠れ家のような環境や、広大なプライベート屋外スペースを求める方には適さない場合があります。都市部に位置するため、都市環境特有の騒音レベルが伴う可能性があります。また、プライベートテラスはありますが、独立した庭園は提供していません。
このアパートメントは、都市生活の利便性と地中海のビーチライフスタイルを融合させたい方に最適です。マラガ空港まで39kmという距離は、頻繁に飛行機を利用するビジネス旅行者やレジャー旅行者にとって便利です。活気ある雰囲気と豊富なエンターテイメントの選択肢を求める人々は、ショップ、レストラン、スポーツ施設への近さを高く評価するでしょう。セキュリティとアメニティを重視する人々は、24時間セキュリティと共有プールを魅力的だと感じるでしょう。また、ビーチや主要なアメニティへの近さから、確立された地域での快適な住まいを求める退職者やカップルにも適しています。
このアパートメントは良好な状態で、部分的に家具が備え付けられており、エレガントな大理石の床が特徴です。部分的に設備の整ったキッチンは、購入者が好みに合わせてカスタマイズできることを意味します。太陽光パネルなどの共有アメニティは、持続可能性への建物の取り組みを示しています。全体として、これらの特徴は、適切に維持され、質の高い生活空間を示しています。
この2ベッドルームアパートメントは、1,199,000ユーロから利用可能です。価格は、ビーチや市内中心部に近いマルベージャの中心部という優れたロケーションを反映しています。価格は物件の品質と利便性を反映していますが、より手頃な選択肢を求める購入者の予算を超える可能性があります。物件は完成しており、すぐに居住可能です。これは、新しい家にできるだけ早く移りたい人々にとって大きな利点です。
マルベージャにあるこのアパートメントは、利便性と地中海のライフスタイルを融合させた活気ある都市環境に位置しています。ビーチまで徒歩圏内なので、太陽と海を楽しむ機会があります。近くには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活は楽になります。この地域には415のスポーツ施設と34の地元のフェスティバルがあり、年間を通じて豊富なエンターテイメントの選択肢を提供しています。平均気温は12℃から26℃の間で、年間3,856時間の豊富な日照時間があり、アウトドアアクティビティに最適です。近くのゴルフコースやインターナショナルスクールは、家族やレジャー愛好家に多様な選択肢を提供します。
マルベージャでの生活は速く活気に満ちており、都市のアメニティと海岸沿いのリラクゼーションの組み合わせを提供しています。ショップ、レストラン、薬局への容易なアクセスは、日常生活を楽にします。ビーチまでわずか738メートルという近さは、ビーチ愛好家にとって理想的です。この地域には11のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関へのアクセスが良好です。ゴルフコースは約6km離れていますが、ビーチと市内中心部への近さが主な魅力です。人口159,786人のこの都市は、活気あるコミュニティを提供しています。
この地図は、マルベージャ中心部にあるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、中心部、そしてショップ、レストラン、薬局などのさまざまなアメニティへの近さという利便性を強調しています。地図はまた、主要な道路や公共交通機関の停留所を示し、地域のアクセス可能性を示しています。
マラガ県に位置するマルベージャは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。地域自治体の本拠地として、戦略的な重要性を持っています。114.3平方キロメートルの面積と159,786人（2025年）の人口は、これを重要な中心地としています。ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールへの近さは、家族やレジャー愛好家にとって魅力的な場所であり、その優れたロケーションはアンダルシアの他の地域への簡単なアクセスも可能にします。
このアパートメントの利便性は明白で、ビーチまでわずか738メートル、徒歩でアクセス可能です。234メートル先にあるスーパーマーケットから8メートル先にある薬局まで、すべての基本的なアメニティはすぐに利用できます。公共交通機関は、11のバス路線と50のバス停によってよく整備されています。国際的な旅行者にとって、マラガ空港（39 km）への近さは比較的便利です。ゴルフ愛好家は6 km以内に複数のコースを見つけることができます。さらに、2.1 km先にある電気自動車充電ステーションは、現代の輸送ニーズに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃、年間平均は19.2℃です。年間3,856時間の日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）により、住民は海岸沿いの生活を十分に楽しむことができます。海抜29メートルの高さにあるこの地域は、年間を通じて住むのに適した穏やかな気候を提供します。1.7％の緩やかな傾斜は、ビーチへのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベージャには10のブルーフラッグビーチがあり、物件からわずか738メートルのPlaya de la Bajadillaも含まれています。Playa de Casablanca (2.4 km) や Playa de la Fontanilla (2.9 km) のような他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、6.0 km以内に複数の有名なコースがあります。また、この地域には415のスポーツ施設があり、近くのプールやスポーツセンターも含まれており、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベージャは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。地域自治体の本拠地として、戦略的な重要性を持っています。114.3平方キロメートルの面積と159,786人（2025年）の人口は、これを重要な中心地としています。ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールへの近さは、家族やレジャー愛好家にとって魅力的な場所であり、その優れたロケーションはアンダルシアの他の地域への簡単なアクセスも可能にします。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL878585
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクトであるOcean View Marbella（€960,000から）やSalvia（€845,000から）と比較して、このアパートメントは€1,199,000からの価格でプレミアムオプションとして位置づけられています。Santa Clara Homesは€1,245,000からと、より高い価格帯です。この物件の価格設定は、マルベージャの中心部とビーチフロントという優れたロケーションを反映しています。より手頃な価格のプロジェクトと比較して、おそらく優れたアメニティ、サービス、建設品質を提供しています。ビーチや市内中心部への近さは、より静かでアクセスしにくい地域にある可能性のある他のプロジェクトと比較して、主な利点です。新しい開発地ではなく、確立された都市環境に位置しているため、既存のインフラストラクチャと活気ある雰囲気を好む購入者を惹きつける可能性があります。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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