Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. Offre una combinazione di comfort urbano e posizione costiera, ideale per coloro che apprezzano un ambiente vivace con accesso diretto ai servizi. Il complesso residenziale è noto per la sua sicurezza e i giardini ben curati, che contribuiscono a un'atmosfera di vita piacevole. La vicinanza a tutti i servizi essenziali lo rende una scelta pratica per la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Negozi, ristoranti e il centro storico di Marbella sono facilmente raggiungibili. Questa posizione centrale offre un'alta qualità della vita grazie alla vicinanza a tutti i servizi necessari e alle opportunità di svago.
Questo appartamento si rivolge a acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. La buona connettività e i servizi disponibili, come negozi e ristoranti, soddisfano le esigenze di comfort e praticità nella vita quotidiana.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che l'appartamento è immediatamente abitabile. È stato costruito in un complesso residenziale consolidato, offrendo così un'opportunità abitativa immediata senza tempi di attesa. L'attenzione è rivolta alla struttura edilizia esistente e alla disponibilità immediata.
La proprietà non offre giardini o piscine privati. L'orientamento a nord-ovest significa che l'esposizione solare sulla terrazza è limitata, soprattutto durante i mesi invernali. Si tratta di un appartamento in un grande complesso residenziale, il che può influire sulla privacy a causa della vicinanza dei vicini.
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che desiderano godersi appieno lo stile di vita mediterraneo senza rinunciare ai servizi urbani. È un'ottima scelta per coloro che conducono una vita attiva e apprezzano la vicinanza a ristoranti, negozi e alla spiaggia. Coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa o una residenza permanente in una zona consolidata e ben collegata apprezzeranno la posizione e i servizi. È anche un'opzione adatta per gli acquirenti che attribuiscono importanza alla sicurezza e al comfort di un complesso residenziale ben gestito. La vicinanza alla spiaggia e le numerose ore di sole lo rendono un luogo attraente per chiunque ami trascorrere del tempo all'aperto.
L'appartamento presenta caratteristiche di finitura di alta qualità, tra cui pavimenti in marmo, apprezzati per la loro durata ed estetica. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante tutto l'anno. La cucina è parzialmente attrezzata, lasciando spazio alla personalizzazione individuale. Le finestre sono orientate a nord-ovest, promettendo un'atmosfera luminosa gradevole. Il complesso residenziale stesso offre piscine comuni, giardini e un servizio di sicurezza 24 ore su 24, che eleva lo standard qualitativo generale. La costruzione e i materiali utilizzati, come il marmo, suggeriscono una solida costruzione progettata per durata e comfort.
L'appartamento è offerto a partire da €1.199.000. Questa struttura di prezzo riflette la posizione privilegiata nel cuore di Marbella, la vicinanza alla spiaggia e i servizi del complesso residenziale. Si tratta di un appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni e una superficie abitabile di 87 m². La sua immediata disponibilità dopo il completamento lo rende attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente. I prezzi in questa zona esclusiva sono tipicamente nella fascia alta, riflettendo l'attrattiva della posizione e la qualità dell'offerta.
Vivere in questo appartamento significa risiedere nel cuore pulsante di Marbella. Con la spiaggia di Playa de la Bajadilla a soli circa 738 metri e una moltitudine di negozi, ristoranti e il centro storico nelle immediate vicinanze, la posizione offre un'esperienza urbana ma costiera. L'ambiente è vivace, con un'alta densità di servizi e offerte turistiche, il che lo rende particolarmente attraente per coloro che desiderano uno stile di vita attivo e un accesso costante ai servizi. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno sottolineano le attraenti condizioni climatiche della Costa del Sol. La stagione balneare si estende per 5 mesi, consentendo soggiorni frequenti in riva al mare. La zona è ben collegata e offre una varietà di opzioni per il tempo libero, tra cui numerosi campi da golf e centri sportivi.
L'ambiente dell'appartamento a Marbella è caratterizzato da un'alta densità di servizi urbani. I supermercati sono a soli 234 metri, la farmacia più vicina a 8 metri. L'ospedale è raggiungibile in poco meno di un chilometro. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km di distanza. La vicinanza a numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e caffè (25 in un raggio di 2 km) offre molteplici opportunità culinarie. Le 11 linee di trasporto pubblico disponibili con 50 fermate garantiscono una buona mobilità, anche senza un veicolo privato. La posizione nel centro della città semplifica l'accesso a istituti scolastici e offerte culturali.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Marbella. Viene evidenziata la vicinanza alla spiaggia, la posizione centrale nell'area urbana e il buon collegamento alle principali vie di trasporto e ai servizi. La mappa visualizza l'alta densità di opportunità di svago e infrastrutture nelle immediate vicinanze.
L'appartamento è situato a Marbella, una città importante della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è nota per il suo stile di vita lussuoso e i suoi servizi di prima classe. La posizione nella città stessa, vicino alla spiaggia e al centro storico, colloca la proprietà nel cuore della regione. La vicinanza a Málaga (39 km) e ad altre città costiere sottolinea la sua posizione centrale all'interno della Costa del Sol. Questo posizionamento consente sia l'accesso alle offerte locali di Marbella sia l'esplorazione dell'intera regione costiera.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, quindi è raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km, garantendo un buon collegamento alle rotte aeree internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 8 km, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km). L'ambiente urbano offre un'alta densità di supermercati (234 m), farmacie (8 m) e ristoranti (138 in un raggio di 2 km). I trasporti pubblici con 11 linee e 50 fermate sono anch'essi disponibili, riducendo la necessità di un'auto, sebbene una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovi a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo marittimo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a Marbella, a 29 metri sul livello del mare, e la pendenza ridotta verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un microclima piacevole. La natura circostante è caratterizzata dalla linea costiera e dai giardini curati all'interno del complesso residenziale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri. In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nella regione, tra cui Casablanca e La Fontanilla. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos e l'Aloha Golf Club sono raggiungibili entro un raggio di 8 km. Numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e il Polideportivo Riohuelo (0,5 km), offrono diverse opportunità di svago. I porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) completano l'offerta per gli amanti degli sport acquatici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Marbella, una città importante della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è nota per il suo stile di vita lussuoso e i suoi servizi di prima classe. La posizione nella città stessa, vicino alla spiaggia e al centro storico, colloca la proprietà nel cuore della regione. La vicinanza a Málaga (39 km) e ad altre città costiere sottolinea la sua posizione centrale all'interno della Costa del Sol. Questo posizionamento consente sia l'accesso alle offerte locali di Marbella sia l'esplorazione dell'intera regione costiera.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL878585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Ocean View Marbella (da €960.000) e Salvia (da €845.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, spiegata dalla sua posizione esclusiva e dalla vicinanza alla spiaggia. Santa Clara Homes, anch'esso a Marbella, parte da €1.245.000 e potrebbe offrire unità più grandi o più recenti, ma questo progetto spicca per il suo diretto collegamento urbano e la vicinanza alla spiaggia. Mentre altre offerte potrebbero concentrarsi maggiormente sui giardini o sulla tranquillità assoluta, questo appartamento si caratterizza per la sua vivacità urbana e l'accesso immediato ai servizi. La sua struttura di prezzo è coerente con il segmento di lusso di Marbella, in particolare per gli immobili situati in una posizione privilegiata sul lungomare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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