关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉市中心，步行即可到达海滩和海滨长廊。周围环绕着各种便利设施，包括商店、餐厅和历史中心，提供繁华的城市生活体验。其优越的地理位置方便了对海滩和当地景点的轻松访问。
对于寻求便利、现代舒适和充满活力的城市生活方式的个人或夫妇来说，这套公寓非常理想。它靠近海滩、商店和餐厅，可满足日常生活需求，而社区提供的安全和便利设施则可带来安心。
该建筑虽然已完工，但维护良好，并配备了现代化的便利设施，如太阳能电池板和 24 小时安保。它代表了在成熟街区的精心打造的居住空间，为寻求即时入住的买家提供了一个可靠的选择。
该房产可能不适合那些寻求偏远、宁静环境或拥有大片私人户外空间的买家。它位于城市中心，可能伴随着城市环境固有的噪音水平。此外，虽然设有私人露台，但它并不提供独立的花园。
这套公寓非常适合那些希望将便利的城市生活与地中海的海滩生活融为一体的人。对于经常前往机场的商务旅行者或度假者来说，距马拉加机场仅 39 公里的距离非常方便。寻求热闹氛围和丰富娱乐活动的人会欣赏靠近商店、餐厅和体育设施。那些重视安全和便利设施的人会发现 24 小时安保和社区游泳池很有吸引力。对于希望在成熟社区中拥有舒适家园的退休人士或夫妻来说，其靠近海滩和便利设施的特点也非常适合。
该公寓拥有良好的状况和部分装修，其特色是铺有大理石地板，增添了优雅气息。部分装修的厨房意味着买家可以根据自己的喜好进行个性化定制。该建筑采用太阳能电池板等公用事业，表明对可持续性的关注。总的来说，这些特点表明一个维护良好且注重质量的居住空间。
这套 2 卧室公寓的起价为 1,199,000 欧元。价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置，靠近海滩和市中心。虽然价格反映了该房产的品质和便利性，但它可能超出了寻求更实惠选择的买家的预算。该房产已完工，可立即入住，这对于希望尽快搬入新家的买家来说是一个显著优势。
Marbella 的这套公寓位于一个繁华的城市环境中，融合了便利性和地中海的生活方式。步行即可到达海滩，提供了一个享受阳光和海洋的机会。附近有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，日常生活变得轻松便捷。该地区提供 415 处体育设施和 34 个当地节日，确保全年都有丰富的娱乐活动。平均气温在 12°C 至 26°C 之间，阳光充足（每年 3,856 小时），非常适合户外活动。该地区靠近高尔夫球场和国际学校，为家庭和休闲爱好者提供了多样化的选择。
Marbella 的生活节奏迅速而充满活力，提供城市便利与海滨休闲的结合。步行即可到达商店、餐厅和药店，日常生活变得轻松。距离海滩仅 738 米，非常适合海滩爱好者。该地区拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通便利。虽然距离高尔夫球场约 6 公里，但距离海滩和市中心的近距离是主要的吸引力。该城市拥有 159,786 人口，提供了一个充满活力的社区。
此地图显示了位于马贝拉市中心的公寓的战略位置。它突出了靠近海滩、市中心和各种便利设施的便利性，例如商店、餐厅和药房。地图还标出了主要道路和公共交通站点，展示了该地区的连通性。
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它作为该地区市政协会的总部，在区域内具有战略意义。该市 114.3 平方公里的面积和 159,786 人口（2025 年）使其成为一个重要中心。它靠近海滩、高尔夫球场和国际学校，使其成为家庭和休闲爱好者的一个有吸引力的地点，同时其优越的地理位置也提供了通往其他安达卢西亚地区的便利。
该公寓的便利性不言而喻，距离海滩仅 738 米，步行即可到达。从 234 米外的超市到 8 米外的药房，各种便利设施近在咫尺。公共交通在 11 条公交线路和 50 个公交站点的支持下非常便捷。对于国际旅客来说，距马拉加机场（39 公里）的距离相对便利。高尔夫爱好者可以在 6 公里内找到多家球场。此外，2.1 公里外的电动汽车充电站满足了现代交通需求。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，年平均温度为 19.2°C。每年 3,856 小时的充足阳光为户外活动提供了理想条件。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）让居民可以充分享受海岸生活。该地区海拔 29 米，气候温和，适合全年居住。1.7% 的缓坡有利于海滩的通行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有 10 个蓝旗海滩，包括距离房源仅 738 米的 Playa de la Bajadilla。其他海滩如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）也方便前往。对于高尔夫爱好者，6.0 公里内就有多家知名球场。该地区还提供 415 处体育设施，包括附近的游泳池和体育中心，确保丰富的休闲活动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它作为该地区市政协会的总部，在区域内具有战略意义。该市 114.3 平方公里的面积和 159,786 人口（2025 年）使其成为一个重要中心。它靠近海滩、高尔夫球场和国际学校，使其成为家庭和休闲爱好者的一个有吸引力的地点，同时其优越的地理位置也提供了通往其他安达卢西亚地区的便利。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL878585
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Ocean View Marbella（起价 960,000 欧元）和 Salvia（起价 845,000 欧元）等邻近项目相比，此处的公寓以 1,199,000 欧元起的价格定位为高端选择。Santa Clara Homes 的价格更高，为 1,245,000 欧元起。该房产的定价反映了其在马贝拉市中心和海滨的黄金地段。与价格较低的项目相比，它可能提供更优越的便利性、设施和建筑品质。其靠近海滩和城市中心的便利性是与其他可能位于更安静但交通不便区域的项目相比的主要卖点。该房产位于一个成熟的城市环境中，而不是一个新兴的开发区，这可能吸引那些偏爱现有基础设施和充满活力的社区的买家。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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