تقع هذه الشقة الاستثنائية على شاطئ البحر في قلب ماربيا، مباشرة على الكورنيش المطل على الميناء الرياضي. تمتد الشقة على مساحة 120 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم وحمامين، وهي مفروشة بالكامل. تم تصميم كل التفاصيل وتشطيبها بعناية بمواد عالية الجودة لتوفير تجربة معيشية فاخرة. المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وإطلالات على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في وسط ماربيا النابض بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ والميناء. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة اليومية. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية وسحر الواجهة البحرية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح على شاطئ البحر. يضمن القرب من الشاطئ والميناء ومركز المدينة تلبية احتياجات أولئك الذين يرغبون في الوصول إلى مختلف وسائل الترفيه والخدمات اليومية سيراً على الأقدام. الأثاث الكامل والتشطيبات عالية الجودة تجعلها جاهزة للسكن الفوري.
مشروع الشقة هذا مكتمل وجاهز للسكن. وهذا يلغي حالة عدم اليقين المعتادة المرتبطة بانتظار بناء عقار جديد، ويسمح للمشترين بالبدء في الاستمتاع بحياتهم على الواجهة البحرية على الفور. يشير البناء المكتمل إلى أن جميع الهياكل والتشطيبات قد تم إنجازها وفقًا للمعايير النهائية.
يقع العقار في وسط المدينة، وعلى الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه قد لا يوفر الهدوء والخصوصية التي توفرها العقارات البعيدة عن صخب المدينة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك تراسًا خاصًا، فقد لا يوفر مساحة خارجية واسعة أو حديقة بسبب موقعه على الواجهة البحرية. لم يتم تحديد معلومات وقوف السيارات بشكل صريح وقد تتطلب حلاً منفصلاً.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويقدرون الراحة والقرب من الشاطئ. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في منزل مريح ومنخفض الصيانة ومجهز بالكامل في وسط المدينة. إنها توفر التوازن المثالي لأولئك الذين يخططون لقضاء معظم وقتهم في إسبانيا ولكنهم لا يريدون الانفصال عن الحياة الحضرية والواجهة البحرية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة نابضة بالحياة، نظرًا لمكانة ماربيا كوجهة سياحية شهيرة. تعني حالة الجاهزية الفورية أن المشترين يمكنهم الانتقال أو التأجير على الفور دون انتظار. إنه خيار مناسب بشكل خاص للمتقاعدين أو المهنيين أو العائلات الصغيرة التي تتطلع إلى امتلاك عقار عالي الجودة على الواجهة البحرية.
تُظهر الشقة اهتمامًا بالجودة في تصميمها الداخلي واختيار المواد. تم تصميم مساحة المعيشة البالغة 120 مترًا مربعًا بعناية، وتضم غرفتي نوم وحمامين، مما يضمن الراحة والوظائف العملية. الشقة مجهزة بنظام تدفئة أرضية (بما في ذلك الحمامات)، وتكييف هواء، وخزائن مدمجة، مما يعزز مستوى الراحة وسهولة الاستخدام. تضيف الإطلالات على البحر والميناء والمسبح لمسة من الفخامة. الأثاث الكامل يعني أن الشقة جاهزة للانتقال الفوري للمالكين الجدد دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي. تجدر الإشارة إلى أنه على الرغم من ذكر 'تم تجديده مؤخرًا'، نظرًا لأن المشروع مكتمل، يمكن الافتراض أن التشطيبات والمرافق حديثة وتهدف إلى توفير تجربة معيشية راقية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 850,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية في ماربيا، ومساحة المعيشة الفسيحة البالغة 120 مترًا مربعًا، والتشطيبات عالية الجودة والأثاث الكامل. تتوفر حاليًا شقة واحدة فقط، مما يؤكد ندرتها وجاذبيتها للشراء الفوري. نظرًا لموقعها الفريد ومرافقها، تم وضع هذا العقار للمشترين المميزين الذين يبحثون عن تجربة معيشية فريدة على الواجهة البحرية.
توفر هذه الشقة في ماربيا، كوستا ديل سول، تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع الشقة في قلب المدينة الصاخبة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتحيط بها 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية في متناول اليد. يمكن الوصول بسهولة إلى معظم وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعل التنقل سهلاً. المنطقة مشمسة على مدار السنة، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر فرصًا ممتازة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. كجزء من ماربيا، توفر المنطقة ثقافة غنية وفعاليات ترفيهية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية والميناء الذي يبعد 0.6 كم فقط.
تدور الحياة اليومية في شقة ماربيا المطلة على الواجهة البحرية حول الراحة ونمط الحياة المتوسطي. على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ و 600 متر من الميناء، تعد الشقة قاعدة مثالية للاستمتاع بأنشطة الواجهة البحرية. يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار، مما يضمن سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية. يوفر 138 مطعمًا و 25 مقهى و 20 بنكًا العديد من الخيارات للتفاعل الاجتماعي واحتياجات العمل. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة. على الرغم من البيئة الحضرية، تقع ملاعب الجولف مثل لوس نارانخوس على بعد حوالي 6 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. متوسط درجة الحرارة السنوي 19.2 درجة مئوية ووفرة أشعة الشمس تخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الشقة في وسط ماربيا، الأندلس، جنوب إسبانيا، بجوار الميناء الرياضي وعلى الواجهة البحرية. يؤكد هذا الموقع على راحته الحضرية وقربه من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة والاتصالات، مما يضمن حياة مريحة وسهلة للمقيمين.
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي جزء لا يتجزأ من ساحل الشمس الشهير (كوستا ديل سول). تشتهر ماربيا بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية. يقع المشروع في وسط المدينة، بالقرب من الميناء والشاطئ، مما يوفر للمقيمين راحة فريدة. يسهل موقعها الاستراتيجي الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في الأندلس، مثل مدينة مالاغا، مع الحفاظ على جاذبيتها كوجهة سياحية شهيرة عالميًا.
يوفر موقع الشقة سهولة وصول وراحة استثنائية. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيللا بالقرب منها أيضًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. التنقل داخل المدينة مريح للغاية، حيث تقع العديد من الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت (234 م) والصيدلية (8 م) والمستشفى (996 م) على مسافة قريبة. شبكة النقل العام متطورة، مع 11 خطًا و 50 محطة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع تضاريس مستوية، ويمتد الانحدار إلى الشاطئ بنسبة 1.7% فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي المريح. في حين أن العقار يقع في منطقة حضرية، فإن المناطق المحيطة توفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والأنشطة الخارجية، بما في ذلك القرب من الشواطئ والمناطق الخضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر سواحل ماربيا بشواطئها الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ باخاديلا القريب (738 م) وشاطئ كاسابلانكا (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين فرصًا عالية الجودة للترفيه على الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مقربة، بما في ذلك ملعب لوس نارانخوس على بعد 6 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا أكثر من 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية مثل سوبر الساحة ميرابيليس (0.7 كم). يوفر ميناء ماربيا (0.6 كم) أيضًا مرافق لأنشطة القوارب والترفيه الساحلي.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي جزء لا يتجزأ من ساحل الشمس الشهير (كوستا ديل سول). تشتهر ماربيا بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية. يقع المشروع في وسط المدينة، بالقرب من الميناء والشاطئ، مما يوفر للمقيمين راحة فريدة. يسهل موقعها الاستراتيجي الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في الأندلس، مثل مدينة مالاغا، مع الحفاظ على جاذبيتها كوجهة سياحية شهيرة عالميًا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL944831
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة ماربيا، تتميز هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية بموقعها المتميز في وسط المدينة وحالة جاهزيتها للسكن الفوري. على سبيل المثال، قد توفر Almazara Views (بسعر يبدأ من 620,000 يورو) ومشاريع Breeze (بسعر يبدأ من 650,000 يورو) مناظر مختلفة أو بيئة أكثر هدوءًا، لكنها عادة ما تكون أبعد عن الشاطئ ومرافق المدينة وقد لا تزال قيد الإنشاء. قد يوفر Medblue (بسعر يبدأ من 679,000 يورو) نمط حياة ساحليًا مشابهًا، لكن هذا المشروع يؤكد على راحة التواجد مباشرة في قلب المدينة. سعر البدء البالغ 850,000 يورو يعكس موقعها على الواجهة البحرية، وحالة جاهزيتها، والتشطيبات عالية الجودة والأثاث الكامل. على الرغم من السعر الأعلى، فإن موقعها الذي لا مثيل له وتوافرها الفوري يجعلانها خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز في ماربيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
