Ovaj apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila nalazi se u srcu Marbelje, na samoj obali, sa pogledom na marinu. Prostire se na 120 m², nudi potpuno opremljen enterijer i nedavno je renoviran. Kombinacija lokacije, kvaliteta završne obrade i blizine gradskih sadržaja čini ga značajnom nekretninom u popularnoj oblasti Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i u neposrednoj blizini gradske marine, što omogućava direktan pristup obali i nautičkim aktivnostima. Urbana sredina obezbeđuje da su svi neophodni sadržaji na dohvat ruke.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za udobnim životom blizu mora i sadržaja. Kombinacija prostranog dnevnog boravka, moderno opremljenih spavaćih soba i kupatila, uz dodatne pogodnosti poput terase, pruža funkcionalan i prijatan životni prostor.
Iako je objekat u fazi završene gradnje, nedavna renovacija garantuje moderan enterijer i kvalitetnu završnu obradu. Očekuje se da će budući vlasnici uživati u nekretnini spremnoj za useljenje, bez potrebe za dodatnim investicijama u adaptaciju.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na golf terene niti se nalazi u potpuno ruralnom okruženju. Fokus je na urbanom životu sa svim prednostima blizine mora, marine i gradskih usluga, što može biti ograničavajući faktor za one koji traže isključivu prirodu ili golf okruženje.
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili parove koji žele da žive u samom centru dešavanja, sa svim gradskim pogodnostima na dohvat ruke i neposrednom blizinom mora. Idealna je za one koji cene aktivan životni stil, često posećuju restorane, uživaju u šetnjama uz obalu ili traže stan sa pogledom na luku. Kupci koji traže drugu rezidenciju za odmor, sa jednostavnim pristupom plaži i raznovrsnim sadržajima, takođe će pronaći ovu nekretninu privlačnom. Takođe, može biti interesantna za profesionalce koji rade u Marbelji i žele da minimiziraju vreme putovanja do posla i uživaju u večernjim izlascima. Osobe koje preferiraju urbani ambijent nad mirnim, izolovanijim lokacijama, uz mogućnost korišćenja javnog prevoza ili bicikla za svakodnevne aktivnosti, naći će ovu lokaciju veoma funkcionalnom. Oni koji traže stan sa visokim kvalitetom završne obrade i pogledom na more ili luku, bez potrebe za renoviranjem, uklopiće se u ovu ponudu.
Cena od 850.000 evra za ovaj dvosobni apartman od 120 m² pozicionira ga u viši cenovni segment na tržištu Marbelje. Ova cena odražava prestižnu lokaciju uz more, blizinu marine, kao i nedavno renoviran i potpuno opremljen enterijer. Dostupnost sličnih nekretnina sa ovakvim karakteristikama u neposrednoj blizini plaže i gradskih sadržaja je ograničena, što dodatno utiče na vrednost. Raznolikost ponude na Costa del Sol znači da postoje i jeftinije opcije, ali obično sa drugačijim lokacijama ili bez ovih specifičnih prednosti. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da ova cena uključuje luksuznu lokaciju i visok nivo završne obrade.
Ovaj apartman predstavlja životni stil u centru Marbelje, gde se dinamičan urbani ritam susreće sa mediteranskim šarmom. Sa plažom i marinom na korak od vrata, dan počinje šetnjom obalom ili doručkom u jednom od mnogobrojnih kafića. Blizina prodavnica, restorana i apoteka (samo 8 metara) znači da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Boravak ovde podrazumeva lako kretanje, bilo pešice do marine ili do obližnjih sportskih centara, ili kratkom vožnjom do golf terena. Večernji život nudi bogat izbor ugostiteljskih objekata, dok je privatna terasa idealna za opuštanje uz pogled na luku. S obzirom na 159.786 stanovnika u gradu i značajan turistički promet, život je aktivan tokom cele godine, uz mogućnost uživanja u bogatoj ponudi kulturnih i rekreativnih sadržaja.
Život u ovom apartmanu u Marbelji znači potpunu integraciju u urbani mediteranski ambijent. Sa samo 234 metra do supermarketa i 8 metara do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Bolnica je udaljena manje od kilometra, a dostupno je i 29 apoteka u radijusu od 2 km, što ukazuje na dobro razvijenu zdravstvenu infrastrukturu. Okruženje nudi obilje restorana (138 u radijusu od 2 km), banaka (20) i kafića (25), pružajući bogat društveni život. Blizina marine (0.6 km) otvara mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u pomorskom ambijentu. Sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, mobilnost je olakšana, a potreba za automobilom za lokalne aktivnosti je smanjena. Ovaj deo Marbelje nudi spoj praktičnosti gradskog života i opuštenosti obalskog područja.
Ova lokacija u Marbelji nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života, blizine plaže i marine. Prikazana mapa ilustruje neposrednu dostupnost ključnih sadržaja, naglašavajući centralnu poziciju ovog apartmana u dinamičnom okruženju Costa del Sol.
Ovaj apartman je smešten u srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je na obali, sa direktnim pogledom na luku i u neposrednoj blizini gradskih sadržaja. Njegova lokacija omogućava lak pristup drugim značajnim gradovima na Costa del Sol, kao i glavnom aerodromu Malaga. U poređenju sa drugim lokacijama, poput Estepona ili Fuengirola, Marbella nudi kombinaciju luksuza, urbanog života i bogate turističke ponude.
Lokacija je izuzetno povoljna sa aspekta dostupnosti. Plaža Playa de la Bajadilla je udaljena samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Casablanca i Fontanilla takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. U neposrednoj blizini su i golf tereni; Golf Los Naranjos i The Range golf lessons su udaljeni oko 6 km. Blizina supermarketa (234 m) i apoteke (8 m) olakšava svakodnevni život. Takođe, u radijusu od 2 km nalazi se stanica za punjenje električnih vozila (2.1 km).
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12-26°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3,856 godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Zvanično definisano kupalište traje 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za plivanje (≥20°C). Nadmorska visina od 29 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, a blaga padina od 1.7% ka plaži čini je lako dostupnom. Ovakvi klimatski uslovi i blizina mora stvaraju idealno okruženje za život i rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman se nalazi u blizini nekoliko poznatih plaža, sa Playa de la Bajadilla na samo 738 metara, što je čini idealnom za svakodnevne posete. U širem okruženju, Marbella se ponosi sa ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući i one kao što su Cabopino i El Faro. Ljubiteljima golfa na raspolaganju su brojni tereni, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). U blizini se nalaze i sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km), kao i javni bazeni kao što je Supera Miraflores (0.7 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj apartman je smešten u srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je na obali, sa direktnim pogledom na luku i u neposrednoj blizini gradskih sadržaja. Njegova lokacija omogućava lak pristup drugim značajnim gradovima na Costa del Sol, kao i glavnom aerodromu Malaga. U poređenju sa drugim lokacijama, poput Estepona ili Fuengirola, Marbella nudi kombinaciju luksuza, urbanog života i bogate turističke ponude.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL944831
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) i Medblue (od 679.000 €) u Marbelji, ovaj apartman se ističe svojom ekskluzivnom lokacijom na samoj obali i pogledom na marinu, što opravdava višu cenu od 850.000 evra. Dok navedeni projekti nude atraktivne lokacije unutar Marbelje, često u brdima ili nešto udaljenije od mora, ovaj apartman pruža direktan pristup plaži i gradskim sadržajima. Region Costa del Sol generalno nudi širok spektar nekretnina, od luksuznih vila u brdima do apartmana u priobalnim gradovima poput Estepone ili Benalmádene. Međutim, nekretnine koje kombinuju lokaciju uz more, pogled na luku, moderan dizajn i potpunu opremljenost, kao što je ovaj apartman, predstavljaju ređi i skuplji segment ponude. U odnosu na lokacije dalje od Marbelje, poput Torreblanca ili Los Boliches, gde su cene niže, ovaj apartman nudi viši nivo prestiža i neposrednu blizinu luksuznih sadržaja karakterističnih za Marbelju.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
