关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于马拉贝利亚充满活力的市中心，步行即可到达海滩和港口。周边区域拥有丰富的便利设施，确保了日常生活的高度便利性。其优越的地理位置使其成为享受城市生活和海滨魅力的理想选择。
该项目适合寻求便利、舒适和海滨生活方式的买家。其靠近海滩、港口和城市中心，满足了那些希望在步行范围内即可享受各种休闲和日常生活设施的人们。全套家具和高品质装修使其成为一个直接入住的理想选择。
该公寓项目已完工，目前可供入住。这消除了等待新房建设的通常不确定性，并允许买家立即开始享受他们的海滨生活。已完成的建筑意味着所有结构和装修均已达到最终标准。
该房产位于城市中心，虽然靠近海滩，但可能无法提供远离城市喧嚣的宁静。此外，虽然提供私人露台，但由于其海滨位置，可能无法提供广泛的户外空间或花园。停车位信息未明确说明，可能需要单独解决。
这套公寓非常适合寻求地中海生活方式、重视便利性和靠近海滩的买家。对于希望在城市中心拥有一个舒适、维护成本低且设施齐全的家的人来说，这是一个理想的选择。对于那些计划在西班牙度过大部分时光，但又不想远离城市活动和海滨的人来说，它提供了完美的平衡。该公寓也适合寻求在充满活力的地区拥有房产的投资者，考虑到马拉贝利亚作为主要旅游目的地的地位。已完工的状态意味着买家可以立即搬入或出租，无需等待。对于希望在海滨拥有一处高品质房产的退休人士、专业人士或小数家庭来说，这是一个特别合适的选择。
该公寓在室内设计和材料选择方面均体现出对品质的关注。120 平方米的居住空间经过精心布局，设有两间卧室和两间浴室，确保了舒适和功能性。公寓配备了地板采暖（包括浴室）、空调和嵌入式衣柜，提升了居住的舒适度和便利性。海景、港口景和泳池景的视野增添了奢华感。全套家具的配置意味着公寓已准备好供新主人入住，无需额外购买家具。值得注意的是，虽然提到了“最近翻新”，但由于项目已完工，可以推断其装修和设施均处于最新状态，旨在提供现代化的居住体验。
该两居室公寓的起价为 850,000 欧元。该价格反映了其在马拉贝利亚黄金地段的优越海滨位置、120 平方米的宽敞居住空间以及高品质的装修和全套家具。目前仅有一套公寓可用，这突显了其稀缺性和立即购买的吸引力。由于其独特的地理位置和便利性，该房产被定位为面向寻求独特海滨生活体验的成熟买家。
Marbella, Costa del Sol 的这套公寓提供了一种融合城市便利性和海滨生活方式的独特生活体验。公寓坐落在繁华的市中心，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，确保日常生活所需触手可及。步行或骑自行车即可轻松到达大部分便利设施，使出行变得便捷。该地区全年阳光充足，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，非常适合户外活动。3,856 小时的年日照量和长达 5 个月的舒适游泳季节，为享受地中海气候提供了绝佳机会。作为马拉贝利亚的一部分，该社区提供丰富的文化和休闲活动，包括众多的体育中心和距离仅 0.6 公里的港口。
Marbella 海滨公寓的日常生活围绕着便利和地中海的生活方式展开。公寓距离海滩仅 738 米，距离港口仅 600 米，是享受海滨活动的理想场所。在 234 米处即可找到超市，996 米处设有医院，8 米处就有药房，日常生活所需触手可及。138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行提供了丰富的社交和商业选择。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。虽然是城市环境，但距离高尔夫球场（如 Los Naranjos）约 6 公里，为运动爱好者提供了便利。年平均气温 19.2°C 和充足的阳光，为户外活动创造了有利条件。
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉贝利亚市中心，紧邻体育港和海滨。此位置强调了其便利的城市生活和靠近海滩的地理优势。周边区域拥有丰富的便利设施和交通连接，为居民提供舒适便捷的生活。
该公寓位于安达卢西亚省马拉加省的马拉贝利亚市，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马拉贝利亚以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目坐落在城市中心，靠近港口和海滩，为居民提供了独一无二的便利性。其战略位置使得前往安达卢西亚的其他城市和景点（如马拉加市）变得容易，同时也保持了其作为国际知名度假胜地的吸引力。
该公寓的地理位置提供了极佳的便利性和可达性。距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，而其他海滩如 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla 也近在咫尺。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里（hemelsbreed），方便国际旅行。城市内部的交通十分便利，许多基本服务，如超市（234 米）、药房（8 米）和医院（996 米）均在步行范围内。公共交通网络发达，拥有 11 条线路和 50 个站点。对于高尔夫爱好者，著名的球场如 Golf Los Naranjos 距离仅 6 公里。此外，2.1 公里外就有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季平均温度为 12°C，夏季最高可达 26°C。每年拥有约 3,856 小时的日照，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节通常持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区海拔 29 米，地形相对平坦，前往海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合轻松漫步。虽然项目位于城市环境中，但周边地区提供了享受自然风光和户外活动的机会，包括靠近海滩和绿化带。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 的海岸线以其众多蓝旗海滩而闻名，包括附近的 Playa de la Bajadilla（738 米）和 Playa de Casablanca（2.4 公里）。此外，该地区还拥有 10 个蓝旗海滩，为居民提供了高品质的海滨休闲场所。对于高尔夫爱好者，多个知名高尔夫球场近在咫尺，包括距离仅 6 公里的 Golf Los Naranjos。该地区还拥有超过 415 个体育设施，包括游泳池和体育中心，如 Supera Miraflores（0.7 公里）。Marbella 港（0.6 公里）也提供了航海和海滨活动的便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚省马拉加省的马拉贝利亚市，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马拉贝利亚以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目坐落在城市中心，靠近港口和海滩，为居民提供了独一无二的便利性。其战略位置使得前往安达卢西亚的其他城市和景点（如马拉加市）变得容易，同时也保持了其作为国际知名度假胜地的吸引力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL944831
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他马贝拉地区的项目相比，该海滨公寓因其优越的市中心位置和即时入住的状态而脱颖而出。例如，Almazara Views（起价 620,000 欧元）和 Breeze（起价 650,000 欧元）可能提供不同的景观或更安静的环境，但它们通常距离海滩和市中心的便利设施有一定距离，并且可能仍在建设中。Medblue（起价 679,000 欧元）可能提供类似的海岸生活，但此项目强调的是直接位于城市心脏地带的便利性。该公寓的起价为 850,000 欧元，反映了其海滨位置、已完工状态以及高品质的装修和全套家具。虽然价格较高，但其无可比拟的地理位置和即时可用的特点，使其成为寻求在马拉贝利亚黄金地段拥有房产的买家的独特选择。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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