立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの活気ある中心部に戦略的に位置し、ビーチと港まで徒歩圏内です。周辺エリアには豊富なアメニティがあり、高いレベルの日常の利便性を保証します。その優れた立地は、都会的な生活と海辺の魅力を楽しみたい人々にとって理想的な選択肢です。
この物件は、快適で海辺のライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ、港、中心部への近さは、徒歩圏内で様々なレジャーや日常のアメニティにアクセスしたい人々のニーズを満たします。フル装備と高品質の仕上げにより、すぐに居住可能です。
このアパートメントプロジェクトは完了しており、すぐに居住可能です。これにより、新しい物件の建設を待つことによる通常の不確実性がなくなり、購入者はすぐに海辺での生活を楽しむことができます。完成した建設は、すべての構造と仕上げが最終基準に準拠していることを意味します。
この物件は都市の中心部に位置しており、ビーチに近いものの、都市の喧騒から離れた物件が提供する静けさとプライバシーを提供しない場合があります。さらに、プライベートテラスはありますが、海辺の立地のため、広々とした屋外スペースや庭を提供しない可能性があります。駐車場の情報は明確に記載されておらず、別途解決策が必要になる場合があります。
このアパートメントは、地中海式のライフスタイルを求め、利便性とビーチへの近さを重視する購入者に最適です。都会の中心部で、快適で、メンテナンスが少なく、設備の整った家を望む方には理想的な選択肢です。スペインで多くの時間を過ごす予定でありながら、都会の生活や海岸から切り離されたくない方には、完璧なバランスを提供します。また、マルベーリャが人気の観光地であることを考慮すると、活気ある地域で不動産を探している投資家にも適しています。完成した状態は、購入者が待たずにすぐに住むことができる、または賃貸できることを意味します。これは、高級な海辺の不動産を所有したい退職者、専門家、または小規模な家族にとって特に適した選択肢です。
このアパートメントは、インテリアデザインと素材の選択の両方において、品質へのこだわりを示しています。120㎡のリビングスペースは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適さと機能性を確保するために慎重に計画されています。アパートメントには、床暖房（バスルーム含む）、エアコン、埋め込み式ワードローブが備わっており、生活の快適さと利便性を高めています。海、港、プールへの眺めは、高級感を加えています。フル装備であるため、購入者は追加の家具を購入することなく、すぐに新しい住居に移り住むことができます。最近「リノベーション済み」と記載されていますが、プロジェクトが完了していることを考慮すると、仕上げとアメニティは最新の状態であり、最高級の生活体験を提供することを目的としていると推測できます。
この2ベッドルームアパートメントの価格は€850,000からとなります。この価格は、マルベーリャの高級海辺の立地、広々とした120㎡のリビングスペース、高品質の仕上げ、そして充実した家具を反映しています。現在、アパートメントは1室のみ利用可能であり、その希少性と即時購入の魅力を強調しています。そのユニークな立地とアメニティを考慮すると、この物件は、高級な海辺の生活体験を求める目の肥えた購入者向けに位置づけられています。
マルベーリャ、コスタ・デル・ソルにあるこのアパートメントは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたユニークな生活体験を提供します。活気ある中心部に位置し、ビーチからわずか数歩の距離にあるこのアパートメントは、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行に囲まれており、日常生活に必要なすべてが手の届くところにあります。ほとんどのアメニティには徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、移動が簡単です。この地域は年間を通して日当たりが良く、平均気温は12℃から26℃の間で、アウトドアアクティビティに最適です。年間3,856時間の晴天と5ヶ月間の快適な海水浴シーズンは、地中海性気候を楽しむ絶好の機会を提供します。マルベーリャの一部として、この地域は、多数のスポーツセンターやわずか0.6km先にある港を含む、豊かな文化とレクリエーションイベントを提供しています。
マルベーリャの海辺のアパートメントでの日常生活は、利便性と地中海式のライフスタイルを中心に展開されます。ビーチからわずか738メートル、港からわずか600メートルの距離にあるこのアパートメントは、海岸沿いの活動を楽しむのに理想的な拠点です。スーパーマーケットは234メートル、病院は996メートル、薬局は8メートル先にあり、日常生活に必要なすべてに簡単にアクセスできます。138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行は、社会的交流やビジネスニーズのための数多くの選択肢を提供します。この地域は、11の公共交通路線と50のバス停があり、公共交通機関の便も良好です。都会的な環境にもかかわらず、ロス・ナランホスなどのゴルフコースは約6km先にあり、ゴルフ愛好家にとって便利です。年間平均気温19.2℃と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに適した条件を作り出しています。
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州のマルベーリャ中心部、スポーツ港の隣、海辺の遊歩道沿いに位置しています。この立地は、その都市の利便性とビーチへの近さを強調しています。周辺エリアは、住民に快適で便利な生活を提供する、幅広いアメニティと交通接続を提供しています。
このアパートメントは、アンダルシア自治州のマラガ県マルベーリャ市に位置し、有名なコスタ・デル・ソルの一部を形成しています。マルベーリャはその高級なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。このプロジェクトは、都市の中心部、港とビーチの近くに位置し、住民にユニークな利便性を提供しています。その戦略的な立地は、マラガ市のようなアンダルシアの他の都市や観光スポットへのアクセスを容易にし、国際的に認められたリゾートとしての魅力を維持しています。
アパートメントの立地は、並外れたアクセシビリティと利便性を提供します。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチはわずか738メートル先、プラヤ・デ・カサブランカやプラヤ・デ・ラ・フォンタネーラなどの他のビーチも近接しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約39km（直線距離）で、国際旅行を容易にします。市内での移動は非常に便利で、スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）などの多くの基本的なサービスは徒歩圏内にあります。公共交通機関のネットワークはよく発達しており、11路線と50のバス停があります。ゴルフ愛好家にとって、ロス・ナランホスなどの有名なゴルフコースはわずか6km先にあります。さらに、2.1km先には電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を享受しており、冬は平均12℃から夏は26℃まで変化します。年間約3,856時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。遊泳シーズンは通常5ヶ月続き、水温は20℃以上を保ちます。この地域は海抜29メートルに位置し、平坦な地形であり、ビーチへの傾斜はわずか1.7%であるため、リラックスした散歩に最適です。施設は都市部に位置していますが、周辺地域は、ビーチや緑地への近さを含む、自然の風景やアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャの海岸線は、近くのプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）やプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）を含む、数多くのブルーフラッグビーチで有名です。さらに、この地域には合計10のブルーフラッグビーチがあり、住民に質の高い海岸でのレクリエーションの機会を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、ロス・ナランホス・ゴルフクラブまでわずか6kmなど、いくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。この地域には、スーパーア・ミラベル（0.7km）などのスイミングプールやスポーツセンターを含む、415以上のスポーツ施設もあります。マルベーリャ港（0.6km）は、海洋および海岸でのアクティビティのための施設も提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア自治州のマラガ県マルベーリャ市に位置し、有名なコスタ・デル・ソルの一部を形成しています。マルベーリャはその高級なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。このプロジェクトは、都市の中心部、港とビーチの近くに位置し、住民にユニークな利便性を提供しています。その戦略的な立地は、マラガ市のようなアンダルシアの他の都市や観光スポットへのアクセスを容易にし、国際的に認められたリゾートとしての魅力を維持しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL944831
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャ地域の他のプロジェクトと比較して、この海辺のアパートメントは、その優れた中心部の立地と即時入居の準備ができている点で際立っています。例えば、アルマザーラ・ビューズ（620,000ユーロから）やブリーズ（650,000ユーロから）は、異なる景色やより静かな環境を提供するかもしれませんが、通常はビーチや都市のアメニティから離れており、まだ建設中である可能性があります。メッドブルー（679,000ユーロから）は同様の海辺のライフスタイルを提供するかもしれませんが、このプロジェクトは都市の中心部にあるという利便性を強調しています。850,000ユーロの開始価格は、その海辺の立地、即時入居の準備、高品質の仕上げ、そして充実した家具を反映しています。価格は高いですが、その比類のない立地と即時利用可能性により、マルベーリャの高級地域で不動産を探している購入者にとってユニークな選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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