דירה יוצאת דופן זו על קו החוף ממוקמת בלב מרבלה, ממש על הטיילת המשקיפה לנמל הספורט. הדירה, המשתרעת על פני 120 מ"ר, כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה ומרוהטת במלואה. כל פרט תוכנן בקפידה וגימורו בחומרים איכותיים לחוויית מגורים יוקרתית. הפרויקט הושלם ומוכן למגורים מיידיים עבור קונים המחפשים נוחות ונוף לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת אסטרטגית במרכז התוסס של מרבלה, במרחק הליכה מהחוף והנמל. האזור הסובב מציע שפע של מתקנים, המבטיחים רמה גבוהה של נוחות יומיומית. מיקומה המצוין הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המעוניינים ליהנות מחיי העיר והקסם של קו החוף.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים נוח על קו החוף. הקרבה לחוף, לנמל ולמרכז העיר עונה על צרכיהם של אלו המעוניינים בגישה למגוון שירותי פנאי ויומיומיים במרחק הליכה. הריהוט המלא והגימורים האיכותיים הופכים אותה למוכנה למגורים מיידיים.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן למגורים. הדבר מבטל את אי-הוודאות הרגילה הקשורה להמתנה לבניית נכס חדש ומאפשר לקונים להתחיל מיד ליהנות מחייהם על קו החוף. בנייה שהושלמה פירושה שכל המבנים והגימורים בוצעו בהתאם לסטנדרטים הסופיים.
הנכס ממוקם במרכז העיר, ולמרות שהוא קרוב לחוף, ייתכן שהוא לא יציע את השקט והפרטיות שמציעים נכסים הממוקמים הרחק מהמולת העיר. בנוסף, בעוד שיש מרפסת פרטית, ייתכן שהיא לא תציע שטח חיצוני רחב או גינה בשל מיקומה בקו החוף. מידע על חניה אינו מצוין במפורש ועשוי לדרוש פתרון נפרד.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומעריכים נוחות וקרבה לחוף. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המעוניינים בבית נוח, בעל תחזוקה נמוכה ומאובזר במרכז העיר. היא מציעה איזון מושלם עבור אלו המתכננים לבלות את רוב זמנם בספרד, אך אינם רוצים להיות מנותקים מחיי העיר וקו החוף. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס באזור תוסס, בהתחשב במעמדה של מרבלה כיעד תיירותי פופולרי. מצב הדירה המוכן מאפשר לקונים לעבור דירה או להשכיר אותה באופן מיידי ללא המתנה. זוהי אופציה מתאימה במיוחד לפנסיונרים, לאנשי מקצוע או למשפחות קטנות המעוניינות בבעלות על נכס איכותי על קו החוף.
הדירה מפגינה תשומת לב לאיכות הן בעיצוב הפנים והן בבחירת החומרים. שטח המגורים של 120 מ"ר מתוכנן בקפידה, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מה שמבטיח נוחות ופונקציונליות. הדירה מצוידת בחימום תת-רצפתי (כולל חדרי הרחצה), מיזוג אוויר וארונות מובנים, מה שמגביר את רמת הנוחות והנוחות של המגורים. נופים של הים, הנמל והבריכה מוסיפים נופך של יוקרה. הריהוט המלא אומר שהדירה מוכנה למעבר מיידי של בעליה החדשים ללא צורך ברכישת ריהוט נוסף. ראוי לציין כי למרות האזכור של 'שיפוץ לאחרונה', בהתחשב בהשלמת הפרויקט, ניתן להניח שהגימורים והמתקנים במצב מודרני, המיועדים לספק חווית מגורים ברמה הגבוהה ביותר.
מחירי דירה זו עם שני חדרי שינה מתחילים מ-850,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בקו החוף במרבלה, את שטחי המגורים הנרחבים של 120 מ"ר, את הגימורים האיכותיים ואת הריהוט המלא. כעת זמינה רק דירה אחת, המדגישה את נדירותה ואת האטרקטיביות שלה לרכישה מיידית. בהתחשב במיקומה הייחודי ובמתקניה, נכס זה ממוצב עבור קונים מובחרים המחפשים חווית מגורים ייחודית על קו החוף.
דירה זו במרבלה, קוסטה דל סול, מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים חופי. הדירה ממוקמת בלב העיר התוססת, במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומוקפת ב-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המבטיחים שכל מה שהכרחי לחיים היומיומיים נמצא בהישג יד. ניתן להגיע בקלות לרוב המתקנים ברגל או באופניים, מה שהופך את התנועה לחסרת מאמץ. האזור שטוף שמש כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. 3856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה הנמשכת 5 חודשים מספקים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהאקלים הים תיכוני. כחלק ממרבלה, הקהילה מציעה אירועי תרבות ופנאי עשירים, כולל מרכזי ספורט רבים ונמל הממוקם במרחק של 0.6 ק"מ בלבד.
חיי היומיום בדירת החוף במרבלה סובבים סביב נוחות ואורח חיים ים תיכוני. במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף ו-600 מטרים מהנמל, הדירה היא בסיס אידיאלי ליהנות מפעילויות חוף. סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים, בית חולים במרחק 996 מטרים, ובית מרקחת במרחק 8 מטרים, מה שמבטיח גישה קלה לכל מה שחיוני לחיי היומיום. 138 מסעדות, 25 בתי קפה ו-20 בנקים מציעים אפשרויות רבות לאינטראקציה חברתית ולצרכים עסקיים. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, עם 11 קווים ו-50 תחנות. למרות הסביבה העירונית, מגרשי גולף כמו לוס נארנג'וס ממוקמים כ-6 קילומטרים משם, מה שנוח לחובבי גולף. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ושפע של אור שמש יוצרים תנאים נוחים לפעילויות חוץ.
דירה זו ממוקמת במרכז מרבלה, אנדלוסיה, דרום ספרד, ליד הנמל הספורטיבי ובטיילת החוף. מיקום זה מדגיש את הנוחות העירונית ואת הקרבה לחוף. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של מתקנים וחיבורי תחבורה, המספקים חיים נוחים וקלים לתושבים.
דירה זו ממוקמת בעיר מרבלה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, והיא חלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול המפורסמת. מרבלה ידועה באורח חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. הפרויקט ממוקם במרכז העיר, קרוב לנמל ולחוף, ומציע לתושבים נוחות ייחודית. מיקומו האסטרטגי מקל על הגישה לערים ואטרקציות אחרות באנדלוסיה, כמו העיר מלאגה, תוך שמירה על אטרקטיביותו כאתר נופש בעל שם בינלאומי.
מיקום הדירה מציע נגישות ונוחות יוצאי דופן. חוף פלייה דה לה בחאדילה נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, וחופים נוספים כמו פלייה דה קזבלנקה ופלייה דה לה פונטנילה נמצאים גם הם בקרבת מקום. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-39 קילומטרים (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התנועה בעיר נוחה מאוד, כאשר שירותים חיוניים רבים, כמו סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ובית חולים (996 מ'), נמצאים במרחק הליכה. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווים ו-50 תחנות. לחובבי גולף, מגרשי גולף ידועים כמו גולף לוס נארנג'וס נמצאים במרחק של 6 קילומטרים בלבד. בנוסף, ישנה עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.1 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבלה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3856 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים עם שטח שטוח, כאשר השיפוע לחוף הוא רק 1.7%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות מרגיעות. בעוד שהנכס ממוקם באזור עירוני, האזורים שמסביב מציעים הזדמנויות ליהנות מנופים טבעיים ומפעילויות חוץ, כולל קרבה לחופים ולאזורים ירוקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופי מרבלה מפורסמים בחופיהם הרבים עם דגל כחול, כולל פלייה דה לה בחאדילה הסמוכה (738 מ') ופלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם סך הכל 10 חופי דגל כחול, המציעים לתושבים הזדמנויות פנאי איכותיות על שפת הים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל גולף לוס נארנג'וס במרחק 6 קילומטרים בלבד. האזור כולל גם למעלה מ-415 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט, כמו סופרה מיראפלורס (0.7 ק"מ). נמל מרבלה (0.6 ק"מ) מציע גם מתקנים לפעילויות ימיות וחוף.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בעיר מרבלה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, והיא חלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול המפורסמת. מרבלה ידועה באורח חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. הפרויקט ממוקם במרכז העיר, קרוב לנמל ולחוף, ומציע לתושבים נוחות ייחודית. מיקומו האסטרטגי מקל על הגישה לערים ואטרקציות אחרות באנדלוסיה, כמו העיר מלאגה, תוך שמירה על אטרקטיביותו כאתר נופש בעל שם בינלאומי.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL944831
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מרבלה, דירה זו על קו החוף בולטת במיקומה המרכזי המצוין ובמוכנותה למגורים מיידיים. לדוגמה, Almazara Views (החל מ-620,000 אירו) ו-Breeze (החל מ-650,000 אירו) עשויים להציע נופים שונים או סביבה שקטה יותר, אך הם בדרך כלל רחוקים יותר מהחוף וממתקני העיר ועשויים עדיין להיות בבנייה. Medblue (החל מ-679,000 אירו) עשוי להציע סגנון חיים חופי דומה, אך פרויקט זה מדגיש את הנוחות של מיקום ישיר בלב העיר. מחיר ההתחלה של 850,000 אירו משקף את מיקומו על קו החוף, את מוכנותו למגורים, את הגימורים האיכותיים ואת הריהוט המלא. למרות המחיר הגבוה יותר, מיקומו ללא תחרות וזמינותו המיידית הופכים אותו לבחירה ייחודית עבור קונים המחפשים נכס באזור פרימיום במרבלה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
