Cet appartement exceptionnel au cœur de Marbella, situé directement sur la promenade surplombant le port de plaisance de Marbella, offre une expérience de vie unique. S'étendant sur 120 m², cet espace entièrement meublé comprend deux chambres et deux salles de bains. Chaque détail a été soigneusement conçu et fini avec des matériaux de haute qualité pour une expérience de vie luxueuse. Son emplacement dans un environnement urbain animé, à quelques pas de toutes les commodités, fait de cet appartement une option attrayante pour les acheteurs exigeants qui apprécient le confort et le style.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé en front de mer à Marbella, offrant une vue directe sur le port de plaisance animé. La proximité immédiate de nombreuses commodités, y compris des magasins, des restaurants et des pharmacies, souligne le caractère urbain de l'emplacement. Grâce à sa position centrale, de nombreuses tâches quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied ou à vélo, ce qui rend la vie ici particulièrement pratique.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une qualité de vie supérieure avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. L'ameublement complet et la rénovation récente offrent un confort de vie immédiat. La combinaison d'une vue sur la mer, d'une vue sur le port et de la proximité des restaurants et des boutiques séduira ceux qui préfèrent un style de vie méditerranéen actif mais détendu.
L'appartement est situé dans un immeuble déjà achevé et récemment rénové. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finalisation et que l'immobilier est immédiatement disponible. Les caractéristiques modernes et la finition de haute qualité de la rénovation offrent une sensation de vie contemporaine conforme aux normes actuelles. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et un confort de vie élevé.
Cet appartement n'offre pas de jardin privé ni de piscine, car il s'agit d'un appartement situé dans un environnement urbain proche de la plage. La situation de stationnement peut être difficile dans ce quartier animé, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques soit disponible à proximité. De plus grandes espaces verts se trouvent en dehors de l'environnement immédiat. La proximité directe du port et de la plage peut entraîner une circulation accrue et un niveau de bruit plus élevé pendant la haute saison.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine dynamique de Marbella tout en recherchant la proximité de la Méditerranée. Il est idéal pour ceux qui valorisent le confort de vie immédiat, car l'immobilier est entièrement meublé et récemment rénové. L'emplacement est parfait pour ceux qui aiment tout faire à pied, que ce soit pour les courses quotidiennes, un repas au restaurant ou une promenade sur la plage. Les couples ou les personnes seules qui préfèrent un style de vie actif avec accès aux marinas, aux terrains de golf et à une large offre culturelle s'y sentiront bien. Pour les acheteurs recherchant une résidence de vacances avec potentiel locatif, l'emplacement central dans une ville touristique attrayante est également un facteur important. L'appartement offre une base de vie moderne pour ceux qui veulent profiter pleinement de la vie méditerranéenne sans renoncer aux commodités urbaines.
L'appartement se distingue par une rénovation récente utilisant des matériaux de haute qualité pour garantir un niveau de vie luxueux et moderne. L'ameublement intérieur est complet et élégant, permettant une occupation immédiate. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire et contribuent à l'ordre et à l'esthétique. La climatisation assure des températures agréables toute l'année, tandis que le chauffage par le sol (U/F Heating), notamment dans les salles de bains (U/F/H Bathrooms), offre un confort supplémentaire. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent en partie une vue sur la mer, le port ou la rue. Les salles de bains sont équipées de robinetterie moderne et disposent souvent d'une configuration 'ensuite', offrant un confort et une intimité supplémentaires. La qualité générale de la finition reflète les normes élevées de l'emplacement à Marbella.
L'appartement est proposé à partir de 850 000 €. Ce prix reflète l'emplacement privilégié à Marbella, la proximité immédiate de la plage et la vue sur le port, ainsi que la rénovation récente et l'équipement de haute qualité. Il s'agit d'une unité unique, prête à être occupée. L'emplacement urbain et la popularité de Marbella en tant que lieu de résidence contribuent à la stabilité de la valeur. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts d'entretien, des charges de copropriété et des impôts locaux associés à la propriété dans ce quartier exclusif.
Marbella, une ville réputée de la Costa del Sol, offre un mélange unique de vie urbaine et d'ambiance méditerranéenne. Cet appartement est situé en plein centre, à deux pas de la plage et du port animé. Le quotidien est marqué par la proximité de nombreux restaurants, cafés et boutiques, tous accessibles à pied. Le matin, vous pouvez commencer la journée par une promenade le long de la promenade, tandis que le soir, vous pourrez déguster un verre de vin en admirant la vue sur le port. La proximité immédiate des supermarchés et d'une pharmacie (à seulement 8 mètres) assure une commodité maximale. La bonne connexion aux transports publics facilite l'exploration des environs. Malgré le caractère urbain, qui entraîne une animation constante, l'appartement offre un refuge de calme et de confort grâce à sa rénovation récente et à ses équipements de haute qualité. Les environs sont animés toute l'année, surtout pendant la saison touristique, et offrent un large éventail d'activités de loisirs, des sports nautiques aux découvertes culinaires.
Vivre dans cet appartement à Marbella, c'est être au cœur de l'action. L'environnement immédiat est urbain et animé, avec une multitude de commodités accessibles à pied. La plage et le port ne sont qu'à quelques pas, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer ou la visite de restaurants et de boutiques en bord de quai. Les supermarchés et une pharmacie sont juste au coin de la rue, ce qui facilite grandement le quotidien. Les 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité assurent une bonne desserte de toute la région. La proximité de 138 restaurants et de nombreuses autres activités de loisirs dans un rayon de 2 km souligne la polyvalence de l'emplacement. La température moyenne de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air tout au long de l'année.
L'appartement est situé dans un quartier urbain et animé de Marbella, en Andalousie. La carte montre la proximité immédiate de la plage et du port, ainsi que la forte concentration de restaurants, de magasins et de services dans un rayon de 2 km. Le positionnement de l'appartement dans cette ville côtière bien desservie et attrayante est une caractéristique centrale.
Cet appartement est situé dans un emplacement de premier choix au cœur de Marbella, l'un des centres les plus renommés de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est connue pour sa combinaison de glamour, ses plages magnifiques et ses excellentes possibilités de loisirs. L'emplacement de l'appartement, directement sur la promenade et près du port, le positionne au centre de cette ville animée. Les environs sont caractérisés par une forte concentration de commodités, notamment des restaurants, des magasins et des installations sportives. La proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol, comme Puerto Banús ou Estepona, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga, font de la région un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité de cet appartement à Marbella est excellente. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, facilement accessible à pied. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également bien desservies. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à 39 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Le supermarché le plus proche est à seulement 234 mètres, et une pharmacie est juste devant la porte (8 m). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité offrent des options de mobilité flexibles, bien que l'emplacement central permette de nombreux déplacements à pied ou à vélo. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement de l'appartement à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une légère pente de 1,7% vers la plage, assure des conditions climatiques agréables et une bonne ventilation. La région est connue pour ses hivers doux, rarement inférieurs à 12°C, et ses étés chauds et ensoleillés, rarement supérieurs à 26°C. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air tout au long de l'année, des activités de plage aux excursions dans la nature environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est célèbre pour ses belles plages, et cet appartement est stratégiquement situé à proximité. La Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, et d'autres plages comme la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Au total, 10 plages Pavillon Bleu dans la région, y compris la Playa de Casablanca à proximité, garantissent une eau de haute qualité et une bonne infrastructure. Outre les activités de plage, la région offre un large éventail de loisirs. Plusieurs terrains de golf, dont le Golf Los Naranjos (6,0 km), ne sont qu'à une courte distance en voiture. Des centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et les piscines municipales à proximité offrent d'autres possibilités d'activité physique. Les marinas de Marbella, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sont également à proximité immédiate (0,6 km), rendant les sports nautiques et les excursions en bateau attrayants.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé dans un emplacement de premier choix au cœur de Marbella, l'un des centres les plus renommés de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est connue pour sa combinaison de glamour, ses plages magnifiques et ses excellentes possibilités de loisirs. L'emplacement de l'appartement, directement sur la promenade et près du port, le positionne au centre de cette ville animée. Les environs sont caractérisés par une forte concentration de commodités, notamment des restaurants, des magasins et des installations sportives. La proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol, comme Puerto Banús ou Estepona, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga, font de la région un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL944831
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Marbella, telles que Almazara Views (à partir de 620 000 €), Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui est justifié par son emplacement de premier ordre, sa proximité immédiate de la plage et sa vue sur le port. Alors que les propriétés comparées offrent également des emplacements attrayants à Marbella, cet appartement spécifique se distingue par son emplacement urbain central et son accès direct à la marina et à la promenade. Les prix au mètre carré à Marbella varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la vue et des équipements. Cette propriété, qui comprend une rénovation récente et un mobilier complet, s'adresse aux acheteurs recherchant un confort immédiat et un environnement luxueux. Dans des zones telles que Nueva Andalucía ou autour des terrains de golf, on trouve souvent des propriétés plus spacieuses avec des jardins, mais généralement plus éloignées de la plage. La combinaison offerte ici de vie urbaine, de proximité de la plage et de vue sur le port est unique en son genre et justifie le prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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